上海市 | 征地補(bǔ)償 | 2019-02-15 19:50:40
不肯拆遷被拆遷辦和村委會騷擾
您好,,我家住在上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)馬陽村,2015年我們村開始陸續(xù)動遷,,動遷的人家,,政府會在鎮(zhèn)的其他地方造一些連體洋房,而后從2016年開始剩下沒動遷的人家,,鎮(zhèn)拆遷辦開始來拆遷,,至此從未公示過拆遷項(xiàng)目,大概有10幾家人家同意了拆遷,,也未公開過這些被拆遷戶的價(jià)格,,目前只剩2家,我就是其中一家,,按照我們這邊的拆遷補(bǔ)償是分大中小三套房子(共280個(gè)平方)+一部分現(xiàn)金補(bǔ)貼,,我們家評估下來是118萬,去掉3套房子的成本后,預(yù)計(jì)還有38萬,,我們不認(rèn)可鎮(zhèn)政府請來的評估公司,,在評估后并未給到我們評估報(bào)告,而是在17年上半年再次找我們談拆遷的時(shí)候才給我們評估報(bào)告,,報(bào)告上連章都沒有,,此后價(jià)格一直未談攏,2019年2月14日,,我們家門口被貼了一張告知書,,內(nèi)容大致是我們家當(dāng)時(shí)申請?jiān)旆孔拥臅r(shí)候只申請了48多平米的占地面積外加32平米的棚舍面積,想趁機(jī)對我們家進(jìn)行違章拆除減少補(bǔ)償金,,然而我們家當(dāng)時(shí)造房子的批復(fù)文件是90平米+32平米的棚舍,,違建面積頂多也就是一間小棚舍,鎮(zhèn)府在第一次談拆遷的時(shí)候還復(fù)印過此批復(fù),,現(xiàn)在嚴(yán)重懷疑對方意圖不軌,,想以僥幸的方式威脅我們拆遷,2月15日,,我們又收到一張告知書,,內(nèi)容的意思是請住在此戶的租客盡快搬離,該戶屬于違章且屬于動遷范圍內(nèi),,在2月18日開始進(jìn)行管控,,后果自負(fù)(該告知書來自村委會只有一個(gè)村委會的章),拆遷辦和村委會已經(jīng)嚴(yán)重影響到了我和我的租客們,,我應(yīng)該用什么樣的方式來維權(quán),,還請指點(diǎn)。
據(jù)我了解,,應(yīng)該在評估房屋之前要先公示征收目的,,其次再評估房產(chǎn),且在7天還是10天之內(nèi)要送到被拆遷戶手上,,而且要2名有職業(yè)資格的評估人員簽字蓋章方可生效;其次已經(jīng)取消了行政強(qiáng)拆,,只有訴訟強(qiáng)拆,他們沒有權(quán)利對我們發(fā)此類通知,,手續(xù)不全,,誤導(dǎo)我們家租客影響了我們出租的生意給我們帶來了生活上的不變和精神損失。
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