30位律師解答

• 

  張晶

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  • 13″
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    2019-01-14 23:51:29
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• 

  李新宇

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  • 你好,，走法律程序也無(wú)法獲得八間房屋的所有權(quán),，法院不會(huì)支持的
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    2019-01-14 23:51:45
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    大女兒如果沒(méi)有證據(jù)證明房屋是她建的，就會(huì)歸位遺產(chǎn)由被承認(rèn)法定繼承
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    2019-01-14 23:54:44
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你也是有繼承權(quán)的,，你們可以走繼承權(quán)之訴,，先析產(chǎn)后繼承
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    2019-01-14 23:55:55
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• 

  朱家明

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  • 你好，只要證據(jù)充足,，事實(shí)清楚就可以主張那八間房的拆遷補(bǔ)償款
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    2019-01-14 23:52:31
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    鄰居可以做證人,，向人民法院出庭作證,，證明那八間房屋是大女兒的
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    2019-01-14 23:53:50
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    如果可以的話，最好村委會(huì)能夠出具一份證明
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    2019-01-14 23:57:50
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    希望我的回答可以幫助到你
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    2019-01-14 23:58:10
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    請(qǐng)問(wèn)還有什么問(wèn)題需要咨詢嗎
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    2019-01-15 00:02:48
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  • 樓主：
    四個(gè)子女都可以獲得外婆的房屋遺產(chǎn),？
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    2019-01-15 00:06:46
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    首先 遺產(chǎn)繼承自被繼承人（你外婆）去世時(shí)后開始,，現(xiàn)在你外婆還在世，所以不能稱之為遺產(chǎn),。其次,，在你外婆百年之后，她的四個(gè)子女作為第一順位法定繼承人,，享有同等的繼承權(quán)
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    2019-01-15 00:10:50
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    請(qǐng)問(wèn)還有其他問(wèn)題嗎
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    2019-01-15 00:11:29
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    如果沒(méi)有其他問(wèn)題了,，希望可以把50元獎(jiǎng)勵(lì)金給我，謝謝
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    2019-01-15 00:19:11
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  • 樓主：
    協(xié)商是否需要四位當(dāng)事人及外婆,，村委會(huì)參與才具有法律效益,？
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    2019-01-15 00:27:06
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    你好，只要四位當(dāng)事人參與并簽字確認(rèn),，就有法律效力
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    2019-01-15 03:29:53
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• 

  谷召亮

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  • 有沒(méi)有相關(guān)材料證據(jù)予以證明,，走司法途徑要看證據(jù)
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    2019-01-14 23:53:07
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  • 谷召亮 服務(wù)方：
    兄弟姐妹可以簽訂協(xié)議就該問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決
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    2019-01-14 23:53:57
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  • 谷召亮 服務(wù)方：
    建議在拆遷過(guò)程中多了解當(dāng)?shù)夭疬w政策，爭(zhēng)取拆遷利益最大化
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    2019-01-14 23:55:25
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  • 谷召亮 服務(wù)方：
    房屋后續(xù)最好的辦法就是協(xié)商解決
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    2019-01-15 00:02:51
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• 

  馬紅麗

  律師

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  • 你好,，首先建議你們協(xié)商處理,，不行可以收集證據(jù)，證明房子的歸屬
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    2019-01-14 23:57:06
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 目前對(duì)大女兒出資建筑這八間房屋,，僅僅是鄰居的證人證言,，證明力還是不夠，需要出示直接的證據(jù)證明大女兒有出資的行為,?？梢哉页霎?dāng)初外公建房的報(bào)批手續(xù)期間，與大女兒于銀行大額取款,，或者大女兒向他人借貸建房的證據(jù),，才可能有機(jī)會(huì)，取得這八間房屋大部分的補(bǔ)償款擁有權(quán),。
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    2019-01-14 23:58:46
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    只要當(dāng)時(shí)報(bào)建手續(xù)在時(shí)間點(diǎn)上,，與大女兒借款出資的證據(jù)相吻合，再加上當(dāng)時(shí)支付工程款的包工頭,，或者購(gòu)買材料的商家出具的相關(guān)證據(jù)鏈接,，就可以形成大女兒有實(shí)際出資建房的事實(shí)。
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    2019-01-15 00:02:47
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果沒(méi)有上述相關(guān)的證據(jù)鏈,，只能作為外公的五位法定繼承人,，除去外婆的那一半共同財(cái)產(chǎn)以外，其他的由外婆和四個(gè)兄弟姐妹按1/5平分
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    2019-01-15 00:05:32
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  • 樓主：
    錢交由外公操辦,！大女兒當(dāng)時(shí)在外地掙錢,！
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    2019-01-15 00:05:46
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    即便大女兒的錢交給外公操辦,，應(yīng)該是從銀行取出，在每一個(gè)取款周期,，取出大額款項(xiàng),，如果證明超出正常日常生活開支，將會(huì)給審判法官一個(gè)合理的懷疑,。
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    2019-01-15 00:08:44
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  • 樓主：
    錢款由大女兒的兒子取款交由他外公的,！沒(méi)有立下字據(jù)！
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    2019-01-15 00:10:07
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    這里指的是結(jié)合其他證據(jù)用時(shí)間點(diǎn),，和取款的頻度以及取款的額度來(lái)驗(yàn)證
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    2019-01-15 00:12:46
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  • 樓主：
    房屋修建已超過(guò)5年,，銀行一般信息保留在5年左右！
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    2019-01-15 00:13:38
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    這種情況,，大女兒就比較被動(dòng)了,，除非其他繼承人，都知道大女兒有出之行為,，都愿意放棄繼承權(quán),，作放棄繼承公證。否則走訴訟程序也是需要證據(jù)的,，如果僅僅只是村委會(huì)和鄰居的證人證言,，存在的訴訟風(fēng)險(xiǎn)是蠻高的
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    2019-01-15 00:19:22
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• 

  呂江華

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  • 按你說(shuō)的情況，大女兒這個(gè)房子是需要辦證的問(wèn)題,，不是走司法程序能夠解決的,。她既然有獨(dú)立的戶口,，就可以向村里申請(qǐng)宅基地,，宅基地批準(zhǔn)后，可以就在現(xiàn)有的房子上,，依靠證據(jù)確認(rèn)房產(chǎn)歸屬,。當(dāng)然，這只是大致的程序,，具體程序,，要向當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門或住建局咨詢。
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    2019-01-15 00:01:31
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  • 呂江華 服務(wù)方：
    目前農(nóng)村正在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記確權(quán),，這個(gè)情況正好可以參與其中解決,。
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    2019-01-15 00:03:15
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  • 樓主：
    部門電話多少？
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    2019-01-15 00:12:25
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  • 呂江華 服務(wù)方：
    這個(gè)要到你所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源辦公室或國(guó)土所或城建站去咨詢?nèi)绾无k理,。也可以先找村里書記或主任,。
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    2019-01-15 00:15:43
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• 

  鄭秋云

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  • 大女兒是出錢裝修還是出錢建設(shè)，這有很大差別,，建議你補(bǔ)充說(shuō)明下
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    2019-01-15 00:01:46
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  • 樓主：
    修建,！拔地而起
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    2019-01-15 00:03:49
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  • 鄭秋云 服務(wù)方：
    你是屬于大女兒一方的嗎,？還是代表哪一個(gè)？角色不同,，會(huì)有不同的策略
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    2019-01-15 00:05:24
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  • 樓主：
    中立的
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    2019-01-15 00:07:37
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  • 鄭秋云 服務(wù)方：
    從公平合理的角度,，8間房如果是大女兒出錢建的，理應(yīng)歸她所有,，另外10間房四個(gè)人再均分,。親人之間的感情勝過(guò)一切財(cái)產(chǎn)，希望四個(gè)人都能好好撫養(yǎng)你的外婆,，不要為了一點(diǎn)小財(cái)產(chǎn)對(duì)你外婆有意見(jiàn)而不顧,，情大于法，一點(diǎn)小建議,，望慎思并妥善處理
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    2019-01-15 00:14:32
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  • 樓主：
    如果大女兒找村委會(huì)開具證明,，村委會(huì)是否會(huì)走訪鄰居及另三位子女意見(jiàn)？
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    2019-01-15 00:37:57
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  • 鄭秋云 服務(wù)方：
    不會(huì),，村委會(huì)根據(jù)其所知開具證明,，無(wú)需詢問(wèn)
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    2019-01-15 00:51:15
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況，如果大女兒郵政局證明是經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)和政府機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)自己建造的房屋,，就可以確認(rèn)為自己的房產(chǎn)所有權(quán),。協(xié)商處理不成，可及時(shí)向法院起訴,，由法院判決確認(rèn)產(chǎn)權(quán),。
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    2019-01-15 00:04:30
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    因此，及時(shí)收集好相關(guān)證據(jù),，證明你所描述的事實(shí),，是最為關(guān)鍵的。包括人證,，物證,，書證，錄音錄像等等,。
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    2019-01-15 00:17:25
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  • 樓主：
    原來(lái)宅基地上有幾間破舊的房子,，屬于翻新的！
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    2019-01-15 00:23:19
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    經(jīng)過(guò)村委會(huì)和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)宅基證或者是準(zhǔn)建證件了嗎,？
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    2019-01-15 00:24:13
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  • 樓主：
    幾年前修建的,，那會(huì)還沒(méi)有這些要求！
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    2019-01-15 00:28:32
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• 

  姜昆

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  • 可以聘請(qǐng)一個(gè)律師專業(yè)的固定證據(jù),，例如提起鄰居證人證言以及村委會(huì)的證明等證明,，八間房屋是由大女兒個(gè)人承建，可以取得所有權(quán)
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    2019-01-15 00:07:30
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  • 樓主：
    村上多數(shù)鄰居及部分村長(zhǎng)知道由大女兒出資修建,！
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    2019-01-15 00:08:47
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    知道是知道,，但是他不一定給你出庭,，作為證人證言!最有效的方式是由村委會(huì)出具一份書面證明，加蓋村委的章
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    2019-01-15 00:09:32
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    而且即便拆遷的話,，如果八間房屋是丈女兒個(gè)人承建的,，只要村委出具證明，那么拆遷的主要收益是由大女兒領(lǐng)去的
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    2019-01-15 00:10:45
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  • 樓主：
    村委會(huì)出具證明是否需要征求四位子女意見(jiàn),？
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    2019-01-15 00:35:49
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    請(qǐng)你出去的證明只是證明實(shí)際的建房者是屬于誰(shuí),，不需要征求其他四位子女的意見(jiàn)
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    2019-01-15 00:36:52
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  • 樓主：
    如果大女兒去找村委會(huì)開具證明，其他子女不同意或者不認(rèn)同怎么辦,？
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    2019-01-15 00:39:36
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    村委出具的證明,，只是說(shuō)明修建的事實(shí)存在，并不是證明宅基地歸大女兒所有,，他的證明上面只需要寫明,，宅基地歸外婆說(shuō)有但是是有大女兒，自己修建,，并長(zhǎng)期占有使用即可也不需要征求其他人的意見(jiàn)
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    2019-01-15 00:41:14
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    今天在赤峰,，曾經(jīng)有一個(gè)案例，跟你家的情況比較接近,，最后是承建方獲得了主要的拆遷賠償
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    2019-01-15 00:43:13
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    當(dāng)然在農(nóng)村遺產(chǎn)分割比較復(fù)雜,，如果你后期，還有什么需要咨詢的,，可以加好友,，后期隨時(shí)可以咨詢我!我在城中村改造，拆遷補(bǔ)償方面比較擅長(zhǎng)
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    2019-01-15 00:44:55
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  • 樓主：
    我和你可以私下聊一下嘛,？
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    2019-01-15 00:46:09
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    可以!可以添加我的微信!18935342882
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    2019-01-15 00:47:19
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• 

  華盛

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  • 你好,，這種情況下建議先協(xié)商處理，大女兒如果能夠證明這房屋都是她建的可以享有所有權(quán),，起訴的話法院會(huì)綜合考慮對(duì)這些房屋進(jìn)行分配
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    2019-01-15 00:07:31
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  • 樓主：
    分配的話,，二女兒及三女兒是否可以享有？
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    2019-01-15 00:11:11
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• 

  張家平

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  • 你好,，只要有充足的證據(jù)證明這八間房屋是大女兒修建的，則可以拿回所有權(quán),。最好在拆遷前把房產(chǎn)確權(quán)做好,，找鄰居作證，并收集好相關(guān)證據(jù),。提供一個(gè)思路,，找當(dāng)時(shí)參與修建房屋的人，證明力可能更強(qiáng),。
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    2019-01-15 00:18:17
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，建議搜集證據(jù)及時(shí)向法院起訴,。
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    2019-01-15 00:19:53
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• 

  陶東平

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  • 主要是如何收集證據(jù)證明房子是大女兒出資建的。除了鄰居以外,，當(dāng)時(shí)參與建房的人,，以及村委會(huì)能否證明。
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    2019-01-15 00:26:38
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  • 樓主：
    村委會(huì)出具證明是否要征求四位子女意見(jiàn),？
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    2019-01-15 00:34:31
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，贍養(yǎng)老人是子女的義務(wù)，所有的子女都應(yīng)該贍養(yǎng)老人
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    2019-01-15 00:42:29
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• 

  朱燕軍

  律師

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  • 你好,，先盡可能的搜集證據(jù),，證明8間房子是大女兒出資建的，左鄰右舍的證人證言,，村委會(huì)的證明等,，另外一點(diǎn)對(duì)大女兒比較有利，就是戶口沒(méi)動(dòng)過(guò),，一直是本村村民,，而且是招的女婿，安家在本村,，按照一戶一宅的原則也應(yīng)該有自己的房產(chǎn),，屬于老兩口的房產(chǎn)子女們可以平分繼承。
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    2019-01-15 01:13:37
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 最好協(xié)商解決,，在大女兒出資范圍內(nèi),，按比例補(bǔ)償；協(xié)商不一致,，可以起訴要求確認(rèn)產(chǎn)權(quán)或補(bǔ)償,。但這個(gè)需要有力的證據(jù)。
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    2019-01-15 01:16:40
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 如果缺乏證據(jù),，8間房無(wú)法認(rèn)定是大女兒的,，只能平均分割。
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    2019-01-15 02:25:52
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• 

  張釗

  律師

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  • 證人證言有用,，多多益善,，從各角度場(chǎng)景組合證明當(dāng)初出資來(lái)源。村委會(huì)是個(gè)組織,，出證明只能依據(jù)原報(bào)建材料,，這些材料上反映了大女兒情況的內(nèi)容可能沒(méi)有，證明不了什么,。抓緊了,，隨著時(shí)空變化，證人也會(huì)變的，未必會(huì)作證了,。
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    2019-01-15 02:39:56
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  • 張釗 服務(wù)方：
    加證人鄰居老鄉(xiāng)微信,，聊天保留記錄。
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    2019-01-15 02:43:59
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  • 張釗 服務(wù)方：
    具體情境語(yǔ)境下的聊天紀(jì)錄,，比寫證明材料更有說(shuō)服力和可信,，也免除了以后證人不愿或不方便出庭的麻煩。簡(jiǎn)便實(shí)用高效,。
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    2019-01-15 02:51:03
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• 

  柴艷茹

  律師

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  • 21″
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    2019-01-15 02:53:19
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• 

  孟景全

  律師

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  • 因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的特殊屬性,，大女兒可先對(duì)八間房屋進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)登記，爾后對(duì)于其余十間房產(chǎn),，在進(jìn)行協(xié)商分配,！能協(xié)商好最好不訴訟！
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    2019-01-15 02:53:27
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• 

  李林

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  • 大女兒可以跟其他兄弟姐妹協(xié)商,，讓他們同意那八間房屋的歸屬,。如果沒(méi)有特殊原因，兄弟姐妹間應(yīng)該好談,，本來(lái)也是大女兒出錢修的,。
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    2019-01-15 03:16:16
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• 

  王景生

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  • 你好，如果大女兒有證據(jù)證實(shí)房屋是她修建的,，可以得到房屋的所有權(quán),，否則不行。收集證據(jù)后協(xié)商處理為好,，訴訟不一定很有力,。
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    2019-01-15 03:39:42
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• 

  劉闖

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  • 你好，僅靠證人證言是不能夠完全證明八間房屋屬于大女兒獨(dú)自所有,。建議到村委會(huì)出去相關(guān)證明來(lái)證實(shí),。是否能勝訴，主要看證據(jù)是否充足
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    2019-01-15 03:52:48
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，即使大女兒走司法程序,，也不一定能夠完全獲得這8間房屋的全部所有權(quán)以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款。需要大女兒收集足以證明這八間房屋對(duì)應(yīng)土地以及基于原始取得的證據(jù)
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    2019-01-15 03:55:10
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• 

  楊康

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  • 需要有證據(jù)證明8間房屋是女兒出資修建
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    2019-01-15 04:44:58
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• 

  陳景軍

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  • 單純的宅基地不能繼承,，因?yàn)槠渌袡?quán)屬于村集體,，
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    2019-01-15 04:51:35
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• 

  徐歡

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  • 農(nóng)村宅基地及其地上建筑物，只能歸村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有,。二女兒,，三女兒，小兒子因戶籍均已遷出,，不能享有該房產(chǎn)，故該房產(chǎn)在外婆去世后只能歸大女兒所有。今后若有拆遷,，補(bǔ)償款也是同樣歸屬,。
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    2019-01-15 05:36:09
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• 

  李國(guó)民

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  • 18″
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    2019-01-15 05:47:05
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  • 李國(guó)民 服務(wù)方：
    14″
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    2019-01-15 05:49:03
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• 

  王佳

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  • 答謝
    收取相關(guān)證明，走法律程序基本問(wèn)題不大
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    2019-01-15 08:49:30
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