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安徽省合肥市 | 房屋購(gòu)買 | 2018-11-04 16:02:28

二手房買賣

你好！我是通過(guò)中介買的二手房,，房子總房款:44萬(wàn) 續(xù)按揭首付21萬(wàn) 買房流程: 我先交了兩萬(wàn)定金簽訂合同規(guī)定一個(gè)月之內(nèi)把東西都搬出去然后我又交了九萬(wàn) 現(xiàn)在中介又告訴我房子房產(chǎn)證又沒(méi)滿兩年之前說(shuō)好的房子滿兩年了,，合同上簽訂的是房子滿兩年過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)把首付付清,，現(xiàn)在房東把門鎖也換了我想問(wèn)問(wèn)這種事情怎么辦,？

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9位律師解答

王景生
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  2018-11-04 16:06:09
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，如果該合同是你和房東之間簽訂的,，那么根據(jù)合同的相對(duì)性，房東構(gòu)成違約,，如果不能按照原合同約定繼續(xù)履行,，你可以要求房東雙倍返還定金給你，并且返還已支付的首付款,。
  
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  2018-11-04 16:07:50
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，如果簽訂的是三方合同，你可以將房主和中介列為共同被告來(lái)起訴,，主張退還已支付的房款以及雙倍返還定金
  
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  2018-11-04 16:09:11
  
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李新宇
律師
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- 你好,，你可以準(zhǔn)備好證據(jù)向法院起訴中介和賣房，可以詳細(xì)咨詢
  
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  2018-11-04 16:15:16
  
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秦惠芳
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- 你好,，你們?cè)诤贤惺侨绾渭s定的,？雙方需要根據(jù)合同履行義務(wù)，如果協(xié)商不成,，可以通過(guò)法院判決
  
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  2018-11-04 16:16:20
  
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何勇
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- 51″
  
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  2018-11-04 16:17:03
  
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張晶
律師
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  2018-11-04 16:18:46
  
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梁保軍
律師
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- 您好,！就您所述情況，房東違約,，他應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金以及返還您的首付款,。
  
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  2018-11-04 16:18:49
  
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南曉峰
律師
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- 房東違約,，可以請(qǐng)求雙倍返還定金，退還房款
  
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  2018-11-04 16:20:15
  
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問(wèn)律師

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