14位律師解答

• 

  金群霞

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  • 您好,，關于房產證的辦理,，您具體要咨詢房屋管理部門，只屬于房屋管理部門的,，嗯,，政策問題，如果說確實是購買了房產,，一般情況下,，可以辦理房產證
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    2018-04-03 15:44:14
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  • 樓主：
    安置房建了有五六年了，證一直都沒有,！是不是政府安置房就沒有房產證
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    2018-04-03 15:47:36
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  • 金群霞 服務方：
    會有的,，只是時間辦理比較長
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    2018-04-03 15:48:16
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  • 樓主：
    房屋管理部門能不能明確后來有沒有證？
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    2018-04-03 15:51:25
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  • 金群霞 服務方：
    可以給您明確的回復
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    2018-04-03 15:51:50
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  • 樓主：
    好的,，非常感謝，問下房屋管理部門叫什么名稱,？我好去找下
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    2018-04-03 15:54:50
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  • 金群霞 服務方：
    好的,，不客氣
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    2018-04-03 15:57:30
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  • 樓主：
    房屋管理部門叫啥名？是不是土地局,？
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    2018-04-03 16:01:14
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，該房產很難辦理下房產證，可能會涉及一房多賣建議在雙方買賣合同中明確約定好具體的違約責任,，簽訂協議后最好進行公證
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    2018-04-03 15:44:17
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  • 樓主：
    安置房可以公正嗎,？
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    2018-04-03 15:50:03
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  • 劉闖 服務方：
    協議可以進行公證
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    2018-04-03 15:57:58
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  • 樓主：
    公正要去那里公正？是律師事務所嗎
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    2018-04-03 16:07:18
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  • 劉闖 服務方：
    公證需要到當地的公證處進行
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    2018-04-03 16:07:46
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  • 樓主：
    公正的話是不是帶著擬訂的合同去公正,？
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    2018-04-03 16:19:31
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• 

  孔玉泉

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  • 應該咨詢當地城鄉(xiāng)住房與建設部門,，他們應該有具體的要求。各地掌握情況不同,，具體要求不同,。
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    2018-04-03 15:44:28
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  • 樓主：
    是不是咨詢這兩個部門就能知道以后能不能辦到房產證？
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    2018-04-03 15:49:18
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• 

  魯強

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  • 你好,，安置房一般都是沒有產權手續(xù)的,，只能更改名字。
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    2018-04-03 15:54:10
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  • 樓主：
    那是不是很不安全,，簽訂合同可受法律保護,？
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    2018-04-03 15:57:19
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  • 魯強 服務方：
    你好，你描述你這個情況，能辦理房產證的可能性非常小,。
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    2018-04-03 16:31:55
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  • 樓主：
    為什么,？
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    2018-04-03 16:34:08
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  • 魯強 服務方：
    本身建設就沒有手續(xù)，建設就不合法
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    2018-04-03 16:39:27
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• 

  王佳

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  • 房產證下來會比較慢,，你要合同約定好違約責任防止一房二賣
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    2018-04-03 15:54:39
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  • 樓主：
    你好,，一般合同怎么擬訂？你們給人擬合同嗎
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    2018-04-03 15:56:39
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  • 王佳 服務方：
    可以根據你的需要擬定 你可以加我助理微信 a13112842463
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    2018-04-03 15:57:10
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• 

  趙小雷

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  • 你好,，你們雙方所簽訂的買賣房產協議是有效力,，但是由于房產不能辦理過戶手續(xù)，沒有房產證對方很可能違約,。所以建議在協議中明確具體約定好違約責任
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    2018-04-03 16:02:34
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• 

  王寶珊

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  • 你們雙方簽訂的房屋買賣協議是有效力的,，但是該協議不能對抗善意第三人，也就是說,，房主仍有權利將房屋賣給他人使用,。所以建議在協議中明確好違約賠償
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    2018-04-03 16:06:14
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先需要了解您所購買安置房的性質,，屬于拆遷房還是小產權房,？如果是小產權房，您不符合條件,，是不能辦理房產證的,，而且購買合同無效
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    2018-04-03 16:15:53
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  • 樓主：
    房子是政府做的，分給拆遷戶的
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    2018-04-03 16:20:34
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  • 樓主：
    這屬于小產權房嗎
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    2018-04-03 16:21:49
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  • 秦惠芳 服務方：
    你這樣是表述不清的,，建議一對一咨詢
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    2018-04-03 16:29:27
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• 

  張磊

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  • 政府安置房下證周期較長,，沒有房產證不給公證，只能通過協議明確約定,。
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    2018-04-03 16:19:17
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• 

  龍夏宜

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  • 房產證你可以具體去問問,，是否能夠辦理房產證！要看當地政府政策
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    2018-04-03 16:20:57
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• 

  李新剛

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  • 安置房一般5年之后可以上市交易,，你問下拆遷事務所
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    2018-04-03 16:23:37
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• 

  柴艷茹

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  • 你好,，安置房的房產證通常下來很慢，為了降低風險,，建議你在協議中明確約定雙方的權利和義務以及違約責任,。
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    2018-04-03 16:26:07
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• 

  于淑君

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  • 你好，可以簽訂協議,，只要是雙方真實意思表示協議就發(fā)生法律效力,。對于安置房一定要在協議中明確違約責任，一旦違約可以要求對方承擔責任,。
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    2018-04-03 16:35:22
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• 

  程才

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  • 如果是拆遷安置房屋,，最終一般情況應能辦理下房產證。需要先辦到原戶主名下，然后再辦理轉讓過戶手續(xù),。
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    2018-04-03 16:35:27
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