13位律師解答

• 

  王東

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  • 你好,，如果物業(yè)不作為可以起訴對方承擔違約責任。
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    2017-11-20 10:01:30
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  • 樓主：
    能說具體點嗎,？怎么起訴,，如何起訴，需要準備什么，起訴是什么流程,，花費多少呢,，除了起訴有沒有別的辦法
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    2017-11-20 10:08:18
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  • 王東 服務方：
    你好，1.你這屬于物業(yè)服務糾紛,，首先可以協商,，協商處理不成只能起訴處理對方承擔違約責任。 2.起訴材料有起訴狀,，證據目錄（物業(yè)服務合同,，房屋損失，物業(yè)不作為的相應錄音,，書面,，聊天記錄等） 3.起訴簡易程序大概三個月，如果調解就很快,，半個月或一個月,。
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    2017-11-20 10:27:52
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• 

  麥展鴻

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好！可依物業(yè)管理合同約定要求對方承擔違約責任
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    2017-11-20 10:08:18
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  • 樓主：
    說過了不管事的,，還是不作為
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    2017-11-20 10:08:53
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• 

  苗世靜

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  • 如果物業(yè)不作為可以起訴對方承擔違約責任或者經業(yè)主委員會同意更換物業(yè)
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    2017-11-20 10:10:07
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• 

  何勇

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  • 物業(yè)不管的話,，可以找其他建筑公司先行修復并墊付費用！然后憑修理費用單據到法院起訴物業(yè)公司,，由物業(yè)公司償還給你,！
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    2017-11-20 10:14:33
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  • 何勇 服務方：
    噪音干擾正常休息的，向產生噪音的直接責任人要求對方停止侵害,、消除影響,、賠償損失！協商不好的,，可以直接到法院起訴,！建議及時收集噪音證據！
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    2017-11-20 10:17:11
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• 

  秦惠芳

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  • 如果你所說的都是物業(yè)的義務和責任,，你可以直接到法院起訴,，要求物業(yè)承擔違約責任賠償損失
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    2017-11-20 10:18:51
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好！如果你和物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理合同,，或者按時交納物業(yè)費用,，那么你和物業(yè)之間形成了委托管理關系，那么物業(yè)公司應當對你家漏水的情況具有法定的維修義務,，如果物業(yè)公司不履行維修責任,，屬于違約行為，建議你先到你當地的房產物業(yè)管理部門進行投訴,，投訴解決不成,，建議你收集好物業(yè)的違約證據,，到當地法院提起訴訟，要求物業(yè)公司按照合同約定履行管理維修義務,，并且承擔因其違約導致的損失
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    2017-11-20 10:20:49
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，物業(yè)不作為，你可以要求物業(yè)承擔違約責任,，自己修理后向物業(yè)主張賠償,。
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    2017-11-20 10:23:05
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• 

  王寶珊

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  • 你好，對于物業(yè)的不及時維修屬于違反你們之間的合同約定,，如果協商不成,，可以到法院提起訴訟，要求物業(yè)履行管理維修義務,，并承擔因延期維修給你造成的損失
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    2017-11-20 10:27:24
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• 

  周航空

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  • 你好,，與對方協商不成可以當地房產物業(yè)部門投訴,，或者起訴到法院要求對方進行維修,。
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    2017-11-20 10:30:44
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，可以起訴物業(yè)承擔相應的違約責任,。
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    2017-11-20 10:38:25
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• 

  李士偉

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  • 物業(yè)不作為,，你可以先自行墊付維修費用,，然后起訴要求物業(yè)承擔維修費用以及你進行維修的誤工費,。然后積極協調業(yè)主委員會，可以更換物業(yè)公司,。其它的噪音污染,，直接找產生噪音的責任方，可以要求停止侵權,，消除影響,，承擔賠償責任。
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    2017-11-20 10:40:35
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以起訴到法院,，要求賠償,，并回復處理。
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    2017-11-20 10:42:44
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 物業(yè)屢屢不作為,，你可以先墊付維修費修補漏水外墻,，然后收集好證據，起訴要求物業(yè)賠償維修費用,。
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    2017-11-20 10:54:29
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