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物業(yè)服務(wù) | 2017-09-10 13:34:45

老舊小區(qū)一個(gè)小區(qū)

老舊小區(qū)一個(gè)小區(qū)4家產(chǎn)權(quán)單位,4家物業(yè).房屋所有人變更后,新產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有與物業(yè)簽合同(因?yàn)楹灹私晃飿I(yè)費(fèi),他們除了電梯外也不提供任何的服務(wù)).我是住的5層,吃的自來(lái)水(自來(lái)水公司負(fù)責(zé)直接供水并收費(fèi))戶(hù)內(nèi)總閘漏水,需要維修更換,大概20分鐘就能更換完畢,但是管樓總閘那家物業(yè)以我不是他們業(yè)主為由,拒絕關(guān)閘.在糾紛過(guò)程中,漏水造成我家廚房櫥柜被水泡損壞.請(qǐng)問(wèn)我能不能通過(guò)訴訟索賠.另物業(yè)以后是不是可以以此為理由拒絕關(guān)總閘,
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14位律師解答

  • ¥0.14
    • 你好,,介意和小區(qū)物業(yè)協(xié)商解決協(xié)商不成可以起訴處理。
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      2017-09-10 13:35:17
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      在此過(guò)程中物業(yè)的行為存在過(guò)失,,即使沒(méi)有直接的管理義務(wù)也有總閘的管理義務(wù),,可以就不及時(shí)關(guān)閉總閘造成的損失部門(mén)起訴主張由物業(yè)公司進(jìn)行賠償。
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      2017-09-10 13:37:18
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      部分
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      2017-09-10 13:38:21
  • ¥0.14
    • 誰(shuí)的原因造成漏水致使你家廚房受損害的,,可以直接起訴到法院,,要求對(duì)方賠償。
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      2017-09-10 13:45:24
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.14
    • 是你的水表表后漏水,還是總閘的表后漏水,?你是水務(wù)直接供水,,怎么會(huì)受物業(yè)控制?和水務(wù)直接聯(lián)系確認(rèn)一下,。由于物業(yè)拒絕關(guān)閘,,造成的損失,應(yīng)當(dāng)由物業(yè)予以賠償,。
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      2017-09-10 13:54:05
  • ¥0.14
    • 可以起訴對(duì)方要求賠償你的損失,,對(duì)方?jīng)]有那個(gè)權(quán)利!
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      2017-09-10 13:55:19
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.14
    • 你可以先向造成漏水的原因方主張賠償責(zé)任,,對(duì)于物業(yè)不關(guān)總水閥,,造成損失擴(kuò)大部分可以向物業(yè)主張賠償。
      展開(kāi)
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      2017-09-10 13:58:55
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.14
    • 你好,,四家產(chǎn)權(quán)單位,?一棟樓房嗎?
      展開(kāi)
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      2017-09-10 14:11:46
  • ¥0.14
    • 你好,,有侵權(quán)方來(lái)賠償你的損失,,物業(yè)有過(guò)錯(cuò)的承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
      展開(kāi)
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      2017-09-10 14:18:51
  • ¥0.14
    • 原則上你要簽物業(yè)合同并且交物業(yè)費(fèi)的,對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)可以開(kāi)業(yè)主大會(huì)更換物業(yè)公司,,這件事物業(yè)應(yīng)當(dāng)配合,,造成你損失可以起訴要求賠償
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      2017-09-10 14:37:40
  • 夏前朝

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.14
    • 協(xié)商不成,只能起訴解決糾紛了,。
      展開(kāi)
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      2017-09-10 14:45:49
  • ¥0.14
    • 你好,,要求物業(yè)公司及時(shí)解決,同時(shí)準(zhǔn)備材料及時(shí)訴訟
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      收起
      2017-09-10 15:09:23
  • 胡進(jìn)宇

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.14
    • 這個(gè)就要看物業(yè)是否有過(guò)錯(cuò),,個(gè)人認(rèn)為是有的,,你可以起訴。
      展開(kāi)
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      2017-09-10 15:23:58
  • 魯強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.14
    • 你好,,固定證據(jù)直接起訴物業(yè)公司就可以了,。
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      2017-09-10 16:18:57
  • 李陽(yáng)

    律師

    投訴
    ¥0.14
    • 您好,可以起訴要求賠償,,讓法院判決處理
      展開(kāi)
      收起
      2017-09-10 16:34:16
  • 朱原心

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.14
    • 由侵權(quán)方承擔(dān)賠償責(zé)任,,物業(yè)有過(guò)錯(cuò)的也需承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。
      展開(kāi)
      收起
      2017-09-10 19:33:00
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