請問我可否要求房屋定制家具的照價賠償及房屋增值部分的賠償？該

本人在16年12月在南沙通過中介買了一套兩房住宅,，當(dāng)時成交價87萬,，當(dāng)時中介說17年三月份就能拿到房產(chǎn)證，到時就能辦理過戶手續(xù),，簽好買賣合同后我可以直接房屋裝修,。由于急需住房便交了五萬定金簽了合同。但由于開發(fā)商原因到17年三月仍未能拿到房產(chǎn)證,，我與房主又簽訂了一個補(bǔ)充協(xié)議,，從那時起每月付給房主1200元作為房屋使用費(fèi)用，知道房主拿到房產(chǎn)證原買賣合同即刻生效并與我過戶,。但至今仍未拿到房產(chǎn)證,，由于房價上漲，原房主有意找理由變相加價,，現(xiàn)在又要單方面毀約,，只按合同內(nèi)容退回五萬定金，賠償違約金10萬,。請問我可否要求房屋定制家具的照價賠償及房屋增值部分的賠償,？該怎樣解決現(xiàn)在的買賣合同解除問題？

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12位律師解答

王寶珊
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- 你好,，房東的行為涉嫌違約，可以按照你們的合同約定要求繼續(xù)履行合同,，履行不了可以解除合同,，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，返還定金支付雙倍違約金
  
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  2017-08-18 14:11:58
  
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何勇
律師
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- 可以要求賠償家具和房屋增值部分的賠償,！可以要求對方繼續(xù)履行,，或者要求解除合同，并且要求對方雙倍返還定金和賠償損失,！
  
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  2017-08-18 14:22:28
  
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魯強(qiáng)
律師
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- 你好,，建議起訴要求繼續(xù)履行合同
  
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  2017-08-18 14:22:34
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好，房屋定制家具的損失可以主張,，你的損失大于違約賠償也可以要求增加違約金,。
  
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  2017-08-18 14:28:01
  
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夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
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- 可以要求繼續(xù)履行合同,，即使不能履行合同也要按約定支付違約金，賠償房屋不能交付造成購買增值部分的損失,。
  
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  2017-08-18 14:28:17
  
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胡進(jìn)宇
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你可以依據(jù)合同,，要求履行合同，這樣保護(hù)自己的最大權(quán)益
  
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  2017-08-18 14:39:57
  
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茆海元
律師
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- 你好,，可以主張損失加違約金也可以要求繼續(xù)履行
  
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  2017-08-18 14:47:39
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 可以要求對方繼續(xù)履行合同也可解除合同主張違約損失賠償
  
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  2017-08-18 14:49:14
  
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馬紅麗
律師
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- 你好,，房東的行為違法，可以要求繼續(xù)履行合同,，或者賠償
  
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  2017-08-18 15:58:49
  
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李宏圖
律師
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- 你好,，房東的行為涉嫌違約，可以按照你們的合同約定要求繼續(xù)履行合同,，履行不了可以解除合同,，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，返還定金支付雙倍違約金
  
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  2017-08-18 16:20:39
  
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李世杰
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- 你好,，可以和對方協(xié)商繼續(xù)履行合同或調(diào)高違約金的數(shù)額,，協(xié)商不成的及時起訴處理。
  
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  2017-08-18 16:25:43
  
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王小兵
法律執(zhí)業(yè)者
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- 要求房東按協(xié)議履行,，否則,，承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。
  
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  2017-08-18 17:26:59
  
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