46位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，您這邊合同是向誰支付,，如果是聯(lián)通公司向您收取,，那么合同未生效，您這邊也未實際履行合同約定行為,，那么是可以拒付租金的,。但如果租賃合同是與第三方簽訂的，那么根據(jù)合同相對性,，您這邊還是需要向第三方出租人支付租金。后續(xù)如因聯(lián)通公司原因?qū)е潞贤瑹o法根本履行,，就該部分損失是可以向聯(lián)通公司進行追償。需要您這邊進一步描述清楚
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    2022-08-24 15:33:34
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  • 樓主：
    房租是聯(lián)通公司打給房東了,，我只付了業(yè)績保證金,，
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    2022-08-24 16:13:38
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• 

  丁輝

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：不明白你是什么意思啊,？他媽你簽訂搞得疼了,，為什么沒有進行運營啊,？
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    2022-08-24 15:34:18
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同成立并生效,，然后就是合同履行問題，對方是否將房子交付于你才是問題的關(guān)鍵,。當時,，你應(yīng)該在合同中約定房租從營業(yè)廳對方授權(quán)你開始經(jīng)營時起算，這樣就可以有效避免你的損失,。
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    2022-08-24 15:35:15
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    為了減少損失,，你現(xiàn)在應(yīng)該請求解除合同
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    2022-08-24 15:36:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    那對方應(yīng)該承擔(dān)締約過失責(zé)任,，在對方給你合同副本之前的房租損失由對方承擔(dān),。
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    2022-08-24 16:05:50
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• 

  陳娜

  律師

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  • 如果是因為聯(lián)通方的原因?qū)е潞灱s未成功,，導(dǎo)致你方簽約后至今未實際開始經(jīng)營，那么聯(lián)通作為甲方屬于違約方,，你可以不補繳房租,。
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    2022-08-24 15:40:05
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  • 樓主：
    聯(lián)通說合同平臺已經(jīng)走完了
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    2022-08-24 16:00:30
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• 

  王寶珊

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  • 您好，合同既然對方說沒有生效,，那么您這邊在沒有實際經(jīng)營的情況下,，向您主張支付租金的依據(jù)是什么呢？建議您這邊收集好合同尚未生效且也未使用房屋進行經(jīng)營的證據(jù),，如對方起訴建議積極提供證據(jù)進行答辯
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    2022-08-24 15:40:53
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同是否生效,？不能僅僅被代理人簽字蓋章作為成立條件。需要綜合整個合同簽訂的過程來考慮認定：1.代理的格式合同是由運營商提供說明運營商與代理人存在代理的合意,。
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    2022-08-24 15:42:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    2.代理人將合同蓋章簽署回傳,，自從回傳確認之日起，如果對方?jīng)]有舊合同簽署變更的內(nèi)容提出異議,，應(yīng)認定視為接受代理人修改的條款,。
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    2022-08-24 15:46:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你表述不是很清晰，建議一對一詳細咨詢
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    2022-08-24 16:15:18
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• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果沒有簽約成功是聯(lián)通的原因,，那么應(yīng)該由聯(lián)通承擔(dān)違約責(zé)任。如果是你的原因,，你要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，你可以向我發(fā)起一對一或者電話咨詢，我詳細為你解答研究一下,。
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    2022-08-24 15:44:41
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• 

  畢姚勝

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  • 要提供相關(guān)的證據(jù)看看和他這個房屋有沒有桐昆有沒有交付給你,，如果沒有交付給你，你是不需要支付房租的,。要結(jié)合相關(guān)的證據(jù)材料,，看看有沒有交付，你有沒有使用,。
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    2022-08-24 15:45:15
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• 

  張振

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：簽訂了合同,，而且人家的合同是提供的知識版本，對于與乙方不利的條款應(yīng)該也作了特別的著名士,，然后合同內(nèi)容雖然對你不利,，但是一直笑，所以沒辦法,，這個認倒霉,。
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    2022-08-24 15:46:48
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果房子一天沒有用過的話呢,，是不用交房租的啊嗯，如果有爭議的話呢,，可以走訴訟程序依法維權(quán),，有不清楚的可以詳細溝通，希望能幫到你,。
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    2022-08-24 15:48:02
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• 

  李新宇

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果房子使用了的話，雖然說您沒有收入,，那也需要按照實際使用的時間支付房租,。
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    2022-08-24 15:48:52
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯嗯嗯。
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    2022-08-24 15:56:12
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• 

  楊亮

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  • 你好,，你簽署合同后,，對方有沒有蓋章？如果對方蓋章了,，則需要根據(jù)合同雙方各自履行自己的義務(wù),。建議先協(xié)商處理，協(xié)商不成,，可以起訴以維護自己的合法權(quán)益,，如有需要，可以聯(lián)系,。
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    2022-08-24 16:05:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你好，關(guān)于你的補充問題,，合同應(yīng)該你們雙方各有一份得,，你可以看下你那份合同確認下。再做定奪,。
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    2022-08-24 17:30:41
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• 

  李鑫

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，感覺你的描述啊這個合同呀，雖然說你簽了字蓋了章了,，但是對方?jīng)]有簽字蓋章,，那他也是沒有成立啊，沒有生效的,，所以這種情況之下了,，就需要你找證據(jù)了找什么證據(jù)呢？就是對方就是說這個簽約不成功吧,，你把這個證據(jù)找到啊,，那他要求你支付這個租金的話，你就可以不支付的啊,，這個問題希望能幫到你,。
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    2022-08-24 16:16:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，這樣聯(lián)通說現(xiàn)在該怎么弄得臟學(xué)習(xí)都可以蓋啊,？對不對?。恳驗槟闶掷餂]有合同啊那你提前蓋章啊,，對你來說是非常不利的,，一般來說簽合同都是雙方當面簽啊，所以在這種情況之下,，你要有證據(jù)能證明就是你蓋章的那那會啊,，那那那么聯(lián)通沒有蓋章啊，這種情況的話呢,？呃,，在沒有蓋章的時候，這一個期間的合同時不成立不生效的,，所以你可以拒絕支付這個啊房屋的租金,。
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    2022-08-24 17:46:09
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• 

  陸暢言

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況，既然是合同沒有簽,，簽訂完畢,，那么也就是不存在這個合同，然后不存在這個合同,，他讓你欠債,，房子一點沒問題，所以是你們前期沒有,，是做好簽訂合同的交接工作,，以及房屋只需要寫過程中出現(xiàn)了差錯，這個唱出只能使自己來承擔(dān)約我也沒辦法沒有,，是你自己沒有把合同謙和讓聯(lián)通公司蓋了章以后你在使用這個房子,，所以這個后果是有點殘忍的。
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    2022-08-24 16:23:57
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• 

  樓紅鋒

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：如果聯(lián)通公司說合同沒有簽完的話,，那么聯(lián)通公司就沒不能按照合同的約定來向你收取相關(guān)費用,，第二個如果關(guān)于房子的問題，他如果要主張租金的話,，那要看對方有沒有將房子交付給您使用,？
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    2022-08-24 16:24:29
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• 

  于守洵

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  • 第一，一個合同沒有雙方簽字蓋章,，合同沒有簽訂,，相當于沒有合同。 第二，這種情況可以收集證據(jù),，看你和聯(lián)通公司具體怎么談的,，如果對方有過錯，造成現(xiàn)在合同沒有訂立的情況,，你可以向法院主張對方的締約過失責(zé)任,，請求賠償你的具體損失。
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    2022-08-24 16:24:48
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• 

  李曉軒

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  • 雖然房子沒有實際用過,，但是你是否已經(jīng)簽完合同收到房屋鑰匙了,，如果已經(jīng)收到房屋鑰匙，即使沒有實際經(jīng)營也要補房租,。
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    2022-08-24 16:25:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果雖然簽了合同,，但是沒給你鑰匙，你沒有實際收到房,，那么你是不需要補房租的,。
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    2022-08-24 16:26:17
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• 

  胡仲權(quán)

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  • 關(guān)鍵是能否確認聯(lián)通已經(jīng)在協(xié)議上蓋章，如果沒蓋章即合同尚未生效,，如果也沒有實際履行合同,，則合同未生效，不需要履行協(xié)議,，也就不存在租金或清退的問題
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    2022-08-24 16:48:05
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，現(xiàn)在關(guān)鍵的問題就是你們雙方簽的合同是不是已經(jīng)成立生效了，按照法律的規(guī)定,，以最后一個簽字蓋章的時間為節(jié)點,，合同成立生效。
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    2022-08-24 16:53:43
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• 

  陳光文

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好像像您說的這個情況,，合同已經(jīng)簽訂了，那么就具有這個法律效力,，而雙方都應(yīng)當要遵守合同履行，如果任何一方違反合同約定的話,，這個就構(gòu)成了委員啊,，那么守約方可以按照合同的約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，如果協(xié)商不成,，那直接去法院起訴,。
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    2022-08-24 17:02:55
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：合同雙方出于自愿簽訂的合同對雙方都有約束力,，其次,，對協(xié)議有異議的情況下，我們國家法律做傾向于非合同提供方來解釋,，最后,，如果協(xié)商不成可以起訴至人民法院,。
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    2022-08-24 17:09:43
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• 

  張鳳啟

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你們現(xiàn)在的爭議的焦點是什么,？你的訴求是什么,？這個要搞清楚，因為合同一經(jīng)簽訂,，呃,，沒有法定的情形，是具有法律效力的,。
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    2022-08-24 17:10:07
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• 

  王群英

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  • 你好,，如果你有證據(jù)證明聯(lián)通說合同沒有簽完，那就是合同沒有成立,，你不需要支付房租,。合同都沒成立，你也沒有享受合同權(quán)利,，不需要履行義務(wù),。
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    2022-08-24 17:22:57
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉志海律師,，根據(jù)你的描述,，如果你們合同沒有實際簽約成功，也就是說合同還沒有生效,，那沒有簽訂并生效的情況下,，對方就不能按照合同約定來要求你支付房租或要求，其他權(quán)益,，因為合同還沒有生效,，這個是關(guān)鍵點。
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    2022-08-24 17:39:15
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果聯(lián)通公司已經(jīng)蓋章,，合同已經(jīng)成立并生效應(yīng)當按照合同履行義務(wù)，享受權(quán)利,，你現(xiàn)在的實際訴求是什么呢,？
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    2022-08-24 17:39:53
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• 

  吳煒

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  • 如果你沒有實際使用這個房屋，他們也沒有實際將房屋交付給你,，這種情況下還讓你支付租金什么的肯定是不合理的
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    2022-08-24 17:41:31
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• 

  李夢輝

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  • 你好,，如果合同有你的簽字和對方的加章合同已經(jīng)成立并生效，但是合同是否舉履行主要看營業(yè)廳是否將房子交付給你以及經(jīng)營授權(quán)完成,，如果沒有,，合同未履行，對方要求支付房租沒有依據(jù)，建議搜集證據(jù)應(yīng)訴,。
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    2022-08-24 17:43:46
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• 

  趙宴敏

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，那你可以解除合同啊，如果聯(lián)通公司說他已經(jīng)蓋章了,，他的意思就是合同已經(jīng)生效了,，那你可以申請，您可以起訴寫作到法院,，要求解除合同,，這樣就可以了。
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    2022-08-24 18:13:14
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• 

  李國民

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  • 那你好,，那么如果你實際上沒有生產(chǎn)經(jīng)營,，也沒有開展業(yè)務(wù)的情況下，合同就是沒有實際生效的,，你可以要求解除合同,，并要求對方退還您所交納的費用
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    2022-08-24 18:38:06
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• 

  謝福金

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：愛情你好像你所說這種情況，所以他一直說沒有簽約成功,，所以是不需要付租金的,，所以也沒有交付給你，所以你不是不需要指標設(shè)置一下,。
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    2022-08-24 18:47:17
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• 

  張華北

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  • 您好朋友,，根據(jù)你描述的這種情況，如果雙方之間的合同并未生效,，沒有履行任何合同義務(wù),，當然可以以此抗辯房租部分。
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    2022-08-24 18:58:32
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：合同的雙方簽字同意,，然后蓋章都行,，但是如果只是蓋章，這樣行一步見也不行,，必須是的,，人們的認可不認可是不行，這個合同沒出現(xiàn),。
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    2022-08-24 19:03:39
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• 

  連付民

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  • 1.合同真實有效,。看您提供的電子版便知合同在對方手里,，您在合同上簽字蓋章視為對合同的認可，對方補充上簽字蓋章,，你也無法阻擋,。 2.合同有效不再討論，現(xiàn)在看合同是否達到解除條件。依合同約定,，雙方可以解除合同,，發(fā)書面通知。
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    2022-08-24 19:08:35
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭煹慕?jīng)驗,，你可能是掉入了陷阱或者有人在里面做了手腳,，導(dǎo)致你產(chǎn)生了錯誤的認識，所以簽了合同造成如今的被動的局面,，必須堅決的依法采取高明的策略斗爭,。
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    2022-08-24 19:22:29
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來看，建議你方收集,、保存相關(guān)證據(jù),，證明你方有充分理由認為“社區(qū)營業(yè)廳合作經(jīng)營協(xié)議”尚未成立，你方不應(yīng)受相關(guān)合同的約束,。證據(jù)是確認相關(guān)事實以及你方法律責(zé)任的關(guān)鍵,。 ② 前述證據(jù)包括但不限于對方工作人員所稱“合同尚未簽完”的微信溝通記錄、電話通話錄音,、往來電子郵件,、證人證言等。
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    2022-08-24 19:35:26
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• 

  楊力

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：這個合同離線開擴張了然后呢,，跟前的母子后蓋了就是好了,，概括完了，合同是啊,，這個說明錢進了已經(jīng),，哦，這個合同好,，這個這個是省事了,，但是呢，合同過之后沒有履行,，因為這個旅行我沒有旅行過,，以后這個房子啊，這個就看你們這個這個合同,，這個租房子這一塊是根據(jù)這個簽訂的,，如果說是你跟這個方方房主簽訂的，我們這個房租肯定要那你來承擔(dān)好那大學(xué)那如果說人家的公司應(yīng)付的那幾款,，你可以暫時不要離的,，你這個人什么事情哦，這個到時候他就可以通過法律手段嘛我的手段電話反映也不會啊,，這個不是護理方案啊這個是啊,。
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    2022-08-24 19:37:42
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• 

  楊康

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  • 這種情況如果能夠提供證據(jù)證明聯(lián)通公司的代表人在簽訂合同時存在過錯,，導(dǎo)致合同無法履行，不能夠認定你方存在違約,。
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    2022-08-24 20:05:17
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，聯(lián)通自己承認合同沒有簽完,，那是對方違約,，導(dǎo)致不能正常運營也是對方造成的，你是不需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的,。
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    2022-08-24 20:09:02
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，需要舉證證明對方拖延蓋章，合同沒有成立的證據(jù)?，F(xiàn)在對方蓋章了,，合同也并非生效。協(xié)商不成,，可以訴訟處理,。
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    2022-08-24 20:14:26
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• 

  何勇

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  • 62″
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    2022-08-24 20:16:36
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• 

  任宇飛

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  • 合同沒有雙方簽字蓋章，合同就沒有成立生效,。聯(lián)通公司就沒不能按照合同的約定來向你收取相關(guān)費用,。但是合同已經(jīng)實際履行的話，需要按照實際使用的時間支付房租,。
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    2022-08-24 20:54:16
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• 

  張名哲

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況就是說如如果你提前簽字了然后把這個合同文本交給對方了,，對方即使之后該漲呢？這個合同也會產(chǎn)生反效果,。
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    2022-08-24 21:06:23
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：這種合同一般是有效的,，只要是這個合同，這個有電子蓋章啊,，或者是你點過句他都會出一個生肖合同的,。
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    2022-08-24 21:27:19
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    這個情況可以起訴解除合同。合同解除,，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定,，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約,，具有國家法律保護,。
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    2022-08-24 23:06:13
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• 

  羅超

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  • 答謝
    可以起訴，主張你的合法權(quán)益,！我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2022-08-25 11:56:43
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