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1.您所說的政府組織實(shí)施拆遷行為是在今年，9月1號之前還是9月1號之后,？這兩個(gè)階段實(shí)施的拆遷程序不盡相同,，需要具體時(shí)間點(diǎn)作具體分析。您所說的,，如果沒有征收土地補(bǔ)償方案以及征收土地公告,，這都違反了征收土地公告辦法以及土地管理法規(guī)定的程序性違法，既然征收程序違法,，那么征收行政行為是違法的
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2021-10-29 12:09:15
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匿名 服務(wù)方：
2.征收集體土地補(bǔ)償方式,，只有貨幣補(bǔ)償包括征收土地補(bǔ)償，安置費(fèi)補(bǔ)償(含社保)以及地上附著物青苗建構(gòu)建筑物補(bǔ)償,。如果是拆遷征收,，有兩種補(bǔ)償，一種是貨幣補(bǔ)償,，一種是實(shí)體房屋安置補(bǔ)償
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2021-10-29 12:12:06
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匿名 服務(wù)方：
3,，如果征收前該土地的性質(zhì)已經(jīng)納入了城市規(guī)范，而不是城鄉(xiāng)規(guī)劃,，征收適用的法律法規(guī)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》而非《農(nóng)村集體土地房屋征收補(bǔ)償條例》
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2021-10-29 12:21:37
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樓主：
你好,！城鄉(xiāng)和城市規(guī)劃有什么樣區(qū)分,，我這屬于鎮(zhèn)上
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2021-10-29 13:36:31
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樓主：
你好,！是從9月1號前征收的這個(gè)有什么區(qū)別,？
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2021-10-29 13:38:14
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匿名 服務(wù)方：
主要是土地性質(zhì)不同，國有土地上的拆遷補(bǔ)償適用的是國有土地,，不是農(nóng)村集體土地,。今年9月1號之前實(shí)施的土地管理法實(shí)施條例，和之后修改的實(shí)施條例,，存在質(zhì)的變化
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2021-10-29 13:43:02
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匿名 服務(wù)方：
根據(jù)修改后《土地管理法》（2020-01-01施行）《土地管理法實(shí)施條例（2021-9-01）》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，農(nóng)村集體土地征收通常按照以下程序和步驟推進(jìn):
第一步：發(fā)布土地征收啟動公告；第二步：土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,；第三步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告,；
第四步：征地補(bǔ)償?shù)怯洠坏谖宀剑罕ＷC征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,；第六步：簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議或作出征地補(bǔ)償安置決定,；第七步：征收申請報(bào)批；第八步：發(fā)布土地征收公告,；第九步：落實(shí)征地補(bǔ)償措施,；第十步：責(zé)令交出土地及強(qiáng)制執(zhí)行。
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2021-10-29 13:44:19
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匿名 服務(wù)方：
征收主體看，國有土地上房屋征收主體由市,、縣級人民政府作出征收決定,；集體土地征收需省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)，由市,、縣級人民政府予以公告并組織實(shí)施,。從征收對象看,，國有土地上房屋征收針對的是房屋,，國有土地使用權(quán)一并征收，即“地隨房走”,；集體土地征收針對的是土地,，地上房屋隨集體土地一并收回，即“房隨地走”,，不存在僅征收房屋而不征收土地的情況,。從征收程序看，國有土地上房屋征收主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的程序進(jìn)行,；而集體土地征收主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定的程序進(jìn)行,。從征收補(bǔ)償安置的內(nèi)容、方式來看,，國有土地上房屋征收主要是通過評估的方式確定被征收房屋,。譬如說，依據(jù)的是國有土地上房屋征收評估辦法,，如果還有其他疑問,，您可以實(shí)現(xiàn)一對一制定咨詢
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2021-10-29 13:56:19
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樓主：
怎樣確認(rèn)是集體土地征收還是國有土地上征收？
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2021-10-29 14:23:23
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匿名 服務(wù)方：
主要看土地征收組織實(shí)施前置權(quán)籍調(diào)查使得土地性質(zhì)狀態(tài),，之后在征收過程中對征收土地行政行為的征收主體,、征收對象、征收程序,、征收補(bǔ)償安置內(nèi)容和方式等方面可識別
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2021-10-29 14:30:24
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匿名 服務(wù)方：
征收項(xiàng)目的征收土地批準(zhǔn)件是市級人民政府作出還是省人民政府作出,？前者是國有土地，或者是集體土地,。因此,，如果其他的形式性的程序性無法識別，可以從批文直接可以認(rèn)定
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2021-10-29 14:34:37
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匿名 服務(wù)方：
后者是集體土地
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2021-10-29 14:35:20
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樓主：
征收方是國土局是按國有土地上房屋補(bǔ)償還是集體土地上房屋補(bǔ)償
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2021-10-29 14:58:23
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匿名 服務(wù)方：
我要看的是征收決定方是市縣人民政府國土部門作出,？而不是征收的組織實(shí)施方
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2021-10-29 15:40:22
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樓主：
多次請求征收部門拿相關(guān)征收補(bǔ)償方案沒反應(yīng),，解釋說按市人民政府征地補(bǔ)償安置辦法的通知來執(zhí)行，沒有什么補(bǔ)償方案,？具體什么建設(shè)項(xiàng)目用地公告.省批文件都很保密沒看到
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2021-10-29 15:54:26
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匿名 服務(wù)方：
私信吧,，我們做出的解答同行都能夠看到。
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2021-10-29 16:51:35
