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30位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯這種窮人話呢,？如果沒有協(xié)議的話,，對對方是不能向你主張任何的這個違約責任你知道嗎？法院會遞延,，但是呢,，對方不會勝訴,。
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    2021-08-09 08:12:38
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  • 樓主：
    沒有簽訂過任何協(xié)議,，他們只有微信記錄，記錄就是約定看房子時間地點這些,，還有就是房子的基本情況,，其它基本沒有。他們說起訴我,，把我嚇壞了,。
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    2021-08-09 08:18:29
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  • 匿名 服務(wù)方：
    不用害怕，我可以幫你開庭應(yīng)訴,，詳細溝通
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    2021-08-09 08:19:23
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    能起訴你,，但是你不會敗訴。
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    10″
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    2021-08-09 08:14:38
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，這種情況法院會立案進行審理,，但由于你和中介之間沒有簽訂任何協(xié)議約定您這邊必須通過中介來購買房屋，所以即使中介起訴你也很難勝訴，您不用過于擔心被起訴的問題,，也不會留任何的案底,，案底是指違法犯罪記錄，您這邊作為被告只是民事糾紛,，而且按您描述中介勝訴的概率不大
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    2021-08-09 08:14:44
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 答謝
    只要中介去起訴法院就會立案,，但是最終中介會不會贏還得要看中介提交的證據(jù)效力如何。只要立案了,，中國法院審判信息網(wǎng)上就會有你的信息,。如果沒有被強制執(zhí)行不會出現(xiàn)在被執(zhí)行人信息里。
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    2021-08-09 08:15:16
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 答謝
    您好,，您這邊如果和中介方?jīng)]有簽訂任何書面合同,，也就是說您未向中介方作出任何承諾，那么中介方起訴您是沒有任何法律和事實依據(jù)的,，就是起訴您,，中介方也是要敗訴的
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    2021-08-09 08:18:17
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• 

  張健

  律師

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  • 答謝
    沒有簽訂書面合同，立案會困難一點,，如果有微信聊天記錄,、通話錄音等證據(jù)也有可能立案，沒證據(jù)的話很難立案
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    2021-08-09 08:18:40
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的問題描述,，如果中介能夠提供充分的證據(jù)證明是由中介介紹，而你繞開中介進行的房屋交易,，雖然沒有簽訂中介服務(wù)合同,，但是按照交易的習慣，你確實存在違約的行為,，那么中介起訴你,，讓你賠付相應(yīng)的損失，法院立案是沒有任何問題的,。
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    2021-08-09 08:21:04
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• 

  張佳偉

  律師

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  • 答謝
    首先,，根據(jù)我們國家民法典的相關(guān)規(guī)定對于逃單的行為中介方有權(quán)起訴，其次,，在沒有合同的情況下中介要起訴你存在一定的舉證困難,，最后，根據(jù)你說的情況中介也帶你看了幾次房,，適當?shù)慕o予一點勞務(wù)費也是可以的（不是傭金）,。
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    2021-08-09 08:24:09
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果中介騷擾你，你可以選擇報警處理,。
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    2021-08-09 08:25:05
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  • 樓主：
    我跟他們協(xié)商說給部分錢,，他們嫌少,，不同意，要全額
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    2021-08-09 08:26:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
    他們的要求是過分的,，你可以不予理會,，不行報警讓警方協(xié)調(diào)處理。
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    2021-08-09 09:08:10
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    如果沒有簽訂合同,，對方很難追究你的違約責任,。委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù),，繞開中介人直接訂立合同的,，應(yīng)當向中介人支付報酬。
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    2021-08-09 08:34:05
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果您作為買方?jīng)]有跟中介簽訂居間合同,，并沒有違反合同約定,，中介公司如果對你進行生活工作上的騷擾你可以報警，這是屬于敲詐勒索行為,。至于說中介公司提出對你進行起訴,，也是與法無據(jù)，不會獲得法院支持,，你也不需要擔心被列入被執(zhí)行人信息公開網(wǎng),。
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    2021-08-09 08:35:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    雙方居然沒有簽訂居間合同，即使是聊天記錄當中涉及到約定看房事宜,。但是如果中介公司并沒有為此付出勞動,，沒有合法理由取得勞務(wù)報酬
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    2021-08-09 08:38:38
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  • 樓主：
    確實帶我看過房子
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    2021-08-09 08:41:33
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  • 匿名 服務(wù)方：
    雖然帶你去看過房，但是存在以下情況,。第一,，賣方并無通過中介公司掛牌出售。第二,，買方只通過中介公司公開途徑獲得信息,。第三，買方與中介并未簽訂居間合同,。買賣雙方促成買賣合同的成立,，不是屬于中介公司,，必然的勞動成果
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    2021-08-09 08:49:37
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  • 樓主：
    信息是我沒事逛到他們中介公司店里,，他們跟我說的，然后帶我看房
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    2021-08-09 08:52:57
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你們雙方爭議的焦點就在于,，對方向你提供房源信息,，并且?guī)闳タ捶浚呛雎粤艘粋€核心性問題,，就是說,，? ? 依據(jù)?《中華人民共和國民法典》第九百六十五條規(guī)定應(yīng)當向中介支付勞動報酬的前提是雙方有書面的約定對跳單的約束力，或者在微信當中也有體現(xiàn)，這樣才適用本條款：委托人在接受中介人的服務(wù)后,，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù),，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當向中介人支付報酬,。
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    2021-08-09 09:01:20
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  • 樓主：
    沒有書面約定,，微信記錄也沒有體現(xiàn)任何費用及跳單相關(guān)的話語。
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    2021-08-09 09:08:25
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  • 樓主：
    我也沒有承諾必須找他們買這套房子,，他們也沒有說提供服務(wù)就找我收錢,。
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    2021-08-09 09:09:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果中介不能證明房源信息系其或合作房產(chǎn)中介獨家掌握，其提出的主張,，個人還是認為,，不被支持。感謝您的咨詢,，希望能得到您的采納
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    2021-08-09 09:15:32
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  • 匿名 服務(wù)方：
    一旦提起訴訟,，法院也是根據(jù)中介公司服務(wù)的項目以及作用，酌情給予相應(yīng)的已經(jīng)付出勞動的報酬,。我們處理過類似案件,，充其量也在一兩千
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    2021-08-09 09:23:31
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  • 樓主：
    因為我屬于公職人員，怕在這方面有影響,，但我也不想助長他們的囂張氣焰,。
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    2021-08-09 09:41:15
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  • 匿名 服務(wù)方：
    讓他們起訴唄！反正由法院來判決,，判決之后積極履行就好了,，對你的公務(wù)員仕途并無礙
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    2021-08-09 10:01:27
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• 

  閻麗婷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如果你和賣家均沒有和中介簽訂任何協(xié)議，在微信中也沒有承諾必須經(jīng)過中介,，即使中介起訴,，它也難以獲得勝訴判決。
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    2021-08-09 08:45:02
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• 

  魯強

  律師

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  • 答謝
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這個情況起訴的話法院會受理,，但是判決支不支持？需要法院開庭審理,，人家為你看房子了,，也提供了相應(yīng)的服務(wù)，涉嫌刷單嗯,。
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    2021-08-09 08:48:56
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  • 樓主：
    但是賣房也沒有說必須他們中介可以賣,，我也沒有承諾必須在他們中介公司買，難道不是我自己想找誰就找嗎,？
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    2021-08-09 08:50:49
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  • 魯強 服務(wù)方：
    具體還要看法院來認定
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    2021-08-09 09:34:31
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• 

  陳光文

  律師

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  • 答謝
    39″
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    2021-08-09 09:02:08
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  • 樓主：
    他們確實帶我看過房子
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    2021-08-09 09:05:28
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  • 樓主：
    說是給我提供過服務(wù),，必須要支付費用
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    2021-08-09 09:06:02
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    21″
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    2021-08-09 09:12:40
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• 

  周雨

  律師

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  • 答謝
    不用擔心,，你又沒跟中介簽合同，有責任也是賣方的責任,。如果他在騷擾你,，我建議您保留好證據(jù)，報警或者訴訟處理都可以,。
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    2021-08-09 09:10:58
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• 

  臧家參

  律師

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  • 答謝
    賣方?jīng)]有同中介公司簽訂任何協(xié)議,，知道賣房的人很多。買方也沒有同中介公司簽訂任何中介協(xié)議或者確認書,。再參考其它證據(jù),， 中介公司要求難支持，但我方要沒有失誤的情況
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    2021-08-09 09:11:38
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• 

  謝福金

  律師

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  • 答謝
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：您好像您所說,，這種情況,，你們的成交都沒有經(jīng)過中介公司也沒有簽訂三方誰的情況下，你是不需要支付那個中介費的中介費中介公司起訴你反應(yīng)會起訴,，但是法院審理操,，如果你們不存在這個服務(wù)合同法認識不會不會贏的，所以你可以放心,，如果你沒有在中介那里相關(guān)相關(guān)相關(guān)文書的情況下,，是不是要支付他那個中介費的申訴到法院？法院也會駁回她的起訴的,。
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    2021-08-09 09:20:19
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• 

  范明

  律師

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  ￥25

  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：那這個中介就是有點類似社會了啊我覺得你不要擔心他,，你就讓他去起訴啊，因為她在看的話,，必須是它代替,，然后他居中這個為你們買家和賣家啊，做這個中介的車中服務(wù),，比如說幫你們商談價格,，幫你們?nèi)ソ?jīng)辦這個貸款，或者說這個去做網(wǎng)簽啊,，然后呢幫你們?nèi)マk過戶辦交易啊他僅僅是在看的話,，那這個時候沒有辦法像你們組這樣的啊，而且沒有合同啊,，所以說我覺得這個你不需要擔心的啊,，它應(yīng)當是一種訛詐啊好的，謝謝你有進一步問題再提出來,。
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    2021-08-09 09:20:55
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  • 匿名 服務(wù)方：
    49″
    自動轉(zhuǎn)換：他不可能去起訴你的,，如果真的起訴你,，法院最后判也頂多是他三次帶領(lǐng)看房子,，對吧,？有什么樣的成本，有什么樣的這個收益啊,，上次在看你說它最終也沒有成交實際的,，他的這個花的成本是多少啊,？這個無非是這樣子的啊,，并不可能說這個說說，你跳單是違約,，要承擔這個正常的中介費的,，這個是不可能的，除非呢你跟他簽了協(xié)議啊,，簽的協(xié)議上約定了,，只要這個是他帶你看的房子在六個月之內(nèi)成交了，一般是這樣的,，六個月之內(nèi)成交了,，她只要帶你看過了啊，這個時候都算他的業(yè)務(wù)你都要給中介費,，除非是簽了這樣的合同,，居間合同，否則的話,，你是不要承擔這個,，按照這個中介費的中介，務(wù)必給她他最肯定的好的就行,。
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    2021-08-09 09:52:35
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  • 樓主：
    沒有簽訂過任何協(xié)議,，因為我是公職人員，我擔心他起訴我有記錄,，對我有影響
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    2021-08-09 09:58:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    36″
    自動轉(zhuǎn)換：這個不要擔心的,，因為她起訴你也不可能勝訴啊，所以說這個對你就是說你不管什么身份,，他都你不對,，你不會有任何影響的，也就相當于說他他就取出了你最后法院判下來,，比如說他代理看三次的三次的這個成本費用是多少,，好像頂多這樣判給你啊，那到時候話你就按照房間判決,，把這個上次代課的錢給他就行了啊,，或者在房間里邊調(diào)解是當時給他一個費用啊，但是我判斷啊,，他就是訛詐你,，她是不可能去接觸的啊好的,，謝謝。
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    2021-08-09 09:59:44
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  • 樓主：
    就是法院判的我積極配合法院履行了,，或者法院調(diào)解,，我積極配合，不管我是什么身份,，都不會有影響,？我就是擔心只要起訴了我，就有記錄,，就會對我有影響,，擔心這個。
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    2021-08-09 10:07:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這個對身份或者征信都沒有影響
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    2021-08-09 10:08:00
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• 

  律師

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  • 答謝
    你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，首先你們可以不承認,，其次就是你們也可以說有其他中介也帶你們看過這套房子,，不只他一個中介帶看過，這樣你們就不是一定要找他們了
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    2021-08-09 09:23:20
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• 

  陳舒婷

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  • 答謝
    在事件過程中,，如帶看前沒有簽訂看房單,，中介公司可用電話、微信,、QQ,、短信等方式聯(lián)系客戶，詢問在自己居間下的購房意向,，并進行取證,，也可采取錄音、錄像,、拍照等方式,。
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    2021-08-09 09:24:59
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好，如果你沒有跟中介達成任何協(xié)議,，并且對方也說的沒有找這個中介的話,，是不需要給中介介紹費用的，如果中介騷擾的話,，可以進行投訴或報警
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    2021-08-09 09:28:58
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• 

  賈增橋

  律師

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  • 答謝
    你好,，這種情況要看你與中介之間的服務(wù)協(xié)議是怎么約定的。如果你惡意少給或者不給中介公司費用,，那么是要承擔賠償責任的,。
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    2021-08-09 09:29:23
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  • 樓主：
    沒有錢定過任何協(xié)議
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    2021-08-09 09:31:57
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• 

  李鑫

  律師

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  • 答謝
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊，你既然沒有和這個中介簽訂任何合同,，讓他起訴你的時候,，首先它這個關(guān)系，她就無法證明,，只要你不認可啊,，或者說你否認你和中介認識,，或者說通過中介知道的這個房子,，你否認的話，這個關(guān)系中介一般來說是贏不了的哦,。
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    2021-08-09 09:30:33
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  • 匿名 服務(wù)方：
    7″
    自動轉(zhuǎn)換：要說他們一直打電話騷擾你的話,，這種情況你直接把他拉黑就可以了，對吧,？不用為此擔心,。
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    2021-08-09 09:30:56
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  • 樓主：
    其次我還擔心因為我的身份是公職人員，擔心他們起訴我會不會有什么影響,。
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    2021-08-09 09:35:26
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• 

  秦曉鋒

  律師

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  • 答謝
    你好,，這種情況，中介有你們雙方的簽字,，就是要有書面的約定,，否則即便起訴，法院不好支持,，再者就是看你們微信聊天記錄是否有這方面約定,，沒有約定只是看房子也不好被支持。
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    2021-08-09 09:35:05
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• 

  孫成山

  律師

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  • 答謝
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：這個沒有證據(jù),，然后你們也沒有簽訂任何的購房合同啊,，最多頂多就是一個一個一起違約過去職責在這個承擔的問題也不大，需要有很強的證據(jù)來補足,。
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    2021-08-09 09:46:10
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• 

  王群英

  律師

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  • 答謝
    您好,，如您所述，你們沒有簽訂書面協(xié)議,。但是有微信聊天記錄,，給你提供中介服務(wù)。陪你看房,，并說成交了要收費,，這樣是需要付費的。
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    2021-08-09 09:53:53
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  • 樓主：
    沒找他成交,，而且服務(wù)過程他們表達出不想給我服務(wù)了,，嫌我麻煩，所以我后期就沒找他們
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    2021-08-09 09:56:30
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這個就是扯皮的事了,，沒有簽合同,，對你不利,。
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    2021-08-09 11:00:40
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• 

  黃美溪

  律師

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    您好，根據(jù)你的描述,，您這種行為不構(gòu)成跳單,，因為您或者買方并沒有與中介簽訂任何委托協(xié)議?！疤鴨巍毙袨槭侵纲I受人或者出賣人與中介公司簽署了委托協(xié)議,，中介公司按照協(xié)議履行了提供資源信息并促使買賣雙方達成交易的義務(wù)，但是買賣雙方或者其中一方為了規(guī)避支付中介費,，繞開中介公司而私自簽訂買賣合同的行為,。委托人在接受中介人服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù),，繞開中介人直接訂立合同的,，仍應(yīng)當向中介人支付報酬。
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    2021-08-09 09:58:13
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  • 樓主：
    沒有簽訂過任何協(xié)議,，他們帶我看過三次房,，后來成交就沒找他們中介了。
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    2021-08-09 10:00:47
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• 

  呂海

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    ① 從您介紹的基本情況來看,，賣方與中介人并未訂立中介合同,，而且并無證據(jù)證明中介人促成房屋買賣合同的成立，因此,，你方有權(quán)拒絕向中介人支付任何費用和報酬,。 ② 如果中介人持續(xù)向你方索要報酬，給你方生活和工作造成嚴重干擾,，你方亦可向法院提起民事訴訟,，請求對方停止侵害。
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    2021-08-09 10:04:01
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• 

  王偉政

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    對于您所講的這種情況,，因為你方?jīng)]有與中介公司訂立中介委托合同或者協(xié)議,。雙方就沒有形成法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。你可以自由選擇其他交易方式,，并不構(gòu)成所謂的跳單,。在這種情況下，你與賣方直接達成交易中介公司起訴你,，沒有法律依據(jù),，是不會勝訴的，不必擔心,。
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    2021-08-09 10:10:56
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• 

  張華北

  律師

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    看不到,。
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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：一年年月月月月。
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    2021-08-09 11:48:03
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• 

  崔兵

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和疑難法律問題處理經(jīng)驗，這種情況必須綜合處理,，統(tǒng)籌解決,，常規(guī)的方法是很難解決的，必須采取特殊的措施,。
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    2021-08-09 11:51:04
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