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18位律師解答

• 

  李曉軒

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    你再跟他寫合同,，期限不能超過20年,，超過20年的部分無效，你好像已經問過了,。先寫20年,，等20年到期后再續(xù)簽。他兒子如果不愿繼承,，可以寫書面的放棄繼承的聲明,，然后公證。
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    2021-07-25 17:26:14
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    96″
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    2021-07-25 17:27:10
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  • 樓主：
    他的兩個兒子書面放棄繼承可以嗎,，還是需要公證一下放棄繼承,，大概多久的期限內就需要聲明放棄？
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    2021-07-25 17:31:19
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  • 匿名 服務方：
    20″
    自動轉換：他的兩個兒子是可以明確放棄繼承他父親的這個遺產,，這個是可以的啊,，可以到當?shù)毓C部門辦理公證的時間呢？是在老人去世之后,，GG可以明確辦理放棄繼承的這個書面公證說明,。
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    2021-07-25 17:32:05
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• 

  李新宇

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    11″
    自動轉換：啊你好放棄繼承的話呢需要書面本人簽字，放棄也可以通過公證的方式,。
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    2021-07-25 17:27:22
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• 

  王珍

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    98″
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    2021-07-25 17:30:45
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  • 樓主：
    因為我現(xiàn)在的經濟能力是承擔不起這個水電費物業(yè)費各種費用,，所以轉讓給我家親戚，他現(xiàn)在想拿去做個生意什么的,，但是如果有一天他也承擔不起這個物業(yè)費,，那他寧可把商鋪放棄了，也不可能讓他兩個兒子繼續(xù)承擔這個物業(yè)費,，他的兩個兒子是我的表哥,，我也不想讓他們因此承擔經濟壓力，因為都是親戚,。
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    2021-07-25 17:35:53
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好,，簽訂的轉租協(xié)議期限可以以您這邊與開發(fā)商簽訂的協(xié)議時間為準，雖然超出二十年的部分無效,，但雙方可以繼續(xù)續(xù)簽,。您收取的租金可以一次性收取，物業(yè)費方面建議詳細約定,，必要時可以與開發(fā)商溝通,，變更房屋使用權人，以免將來在您的親戚去世后,，物業(yè)費交付方面會產生糾紛
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    2021-07-25 17:30:54
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• 

  崔常山

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  • 因為商鋪沒有產權證,，只有使用權，你當然可以在使用期限內進行轉讓,，購買方以后也可以再進行轉讓,。轉讓期限要看你的合同是怎樣約定的？把你的合同期限減去你已經使用的期限余下的就是對方的使用期限,。
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    2021-07-25 17:34:48
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• 

  丁輝

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    20″
    自動轉換：呃,，反正情況，如果你想轉讓使用權的話,，是自從以向對方轉讓的時間計算啊,，問題比較多，可以確定歷史服務給你重新一下細節(jié)吧,！
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    2021-07-25 17:37:59
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• 

  任宇飛

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  • 你好,，需要征得商場的同意。使用權和管理權歸開發(fā)商所有,，所以人防工程商鋪的使用權可以買賣,，但要由人防部門進行監(jiān)督管理。
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    2021-07-25 17:39:18
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• 

  趙嚴

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    你好,，根據(jù)你的問題描述租賃合同最長不超過20年,，超過20年的部分無效，也就是開發(fā)商轉給你50年的試用期錢,，那么是這個是違反物權法的相關規(guī)定的,，另外你轉讓的這個人防工程的商鋪，轉讓期限可以根據(jù)你與開發(fā)商簽訂的轉讓合同約定的期限來寫這個時間,，雖然沒有裝修驗收合格,，但是你確實在使用該商鋪，因此使用權限應當從你與開發(fā)商簽訂轉讓合同之日起開始計算,，至于兩個孩子在不在戶口本上,？并不影響孩子來繼承父親的遺產，所以如果孩子未放棄繼承,，對于商鋪的使用權限,，那么該使用權限可以由倆孩子協(xié)商繼承，如果孩子放棄繼承該權利的話,，那么可以寫一份放棄繼承承諾書或協(xié)議,，對于該權利不再履行或承受。
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    2021-07-25 17:41:31
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• 

  范明

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    134″
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    2021-07-25 17:43:12
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  • 樓主：
    不是我不想解除合同,，是已經打官司了要解除合同,，明明竣工驗收都沒有，但是法院就是不給判解除,，因為這個工程是政府牽頭整的,，那讓老百姓怎么辦呢,，從一開始就都是錯的，老百姓要怎么糾正這個錯誤,？,！
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    2021-07-25 17:48:32
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  • 樓主：
    竣工驗收都沒有，政府卻讓商場一直開業(yè),，竣工驗收都沒有,，法院卻不給判解約，50年使用權不合理,，可是他們卻定了50年,，我們能怎么辦？,！
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    2021-07-25 17:52:04
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• 

  呂海

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    ① 轉讓合同中的使用權期限可以與你方同開發(fā)商約定的期限一致,，但建議您先與開發(fā)商就實際使用期限另行訂立一份補充合同，再次明確竣工驗收后才能計算商鋪的使用期限,，以免日后糾紛,。 ② 如果您將商場未竣工驗收的情況明確告知受讓方，則你方即履行了相關告知義務,，受讓方即不得再以此為由主張解除轉讓合同,。 ③ 在繼承開始時，即受讓方老人逝世后,，其二個兒子可以書面形式聲明放棄繼承,。此外，受讓方還可通過遺囑排除二個兒子的繼承權,，即指定相關使用權由二個兒子以外的人繼承,。
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    2021-07-25 17:45:59
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• 

  秦惠芳

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    你好，你所說的這個人防工程是沒有所有權的,，所以說對方的兒子也沒有繼承權,，建議在協(xié)議中實事求是，也跟對方講述清楚,，以避免以后發(fā)生糾紛
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    2021-07-25 17:52:19
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• 

  董慶璽

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    首先繼承不分在不在一個戶口上,，只要沒有遺囑，法定繼承范圍內的繼承人都可以繼承其財產,。其次,，你這個合同的期限需要看你原來合同怎么約定的
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    2021-07-25 17:54:13
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  • 樓主：
    使用權可以繼承嗎？也沒有產權和所有權,。
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    2021-07-26 07:30:16
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• 

  李鑫

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    13″
    自動轉換：唉,，你好，您這個問題已經設置了隱藏啊，您無法得到這個準確的,，而信息啊,，如果有需要的話，你可以點擊頭像啊,，具體的咨詢一下,。
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    2021-07-25 18:01:53
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• 

  吳煒

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    沒有看到你的具體問題，請把你的疑問具體說清楚,，我們將根據(jù)你的疑問詳細為你解答，希望我們的解答能夠幫到你
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    2021-07-25 19:20:36
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• 

  張華北

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    看不到
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    10″
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    2021-07-25 19:51:03
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• 

  羅超

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    如果不服,，就法院起訴 有辦法,，我給你幾個好的建議，能夠讓你最大化你的權利,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2021-07-25 20:03:43
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• 

  崔兵

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃涷?，法律總顧問經驗以及疑難法律問題處理經驗來看，這個可以采取特殊措施予以處理,，保護你的合法權益的關鍵是正確的措施,。
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    2021-07-25 21:36:58
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