房屋買賣物權(quán)

出賣人與買受人之間簽訂房屋買賣合同，因房屋為不動產(chǎn),，買賣合同自簽訂時生效,，但房屋的物權(quán)變動應(yīng)進(jìn)行登記，未經(jīng)登記不產(chǎn)生物權(quán)變動的效力,。在發(fā)生糾紛時,，如房屋買受人支付價款后，出賣人未協(xié)助辦理房屋登記的,，房屋不發(fā)生物權(quán)變動效力,，但買受人可依據(jù)房屋買賣合同主張權(quán)利，要求出賣人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),。

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