建設部關于清理檢查房屋權屬證書印制發(fā)放工作的通知

建設部關于清理檢查房屋權屬證書印制發(fā)放工作的通知
 
（建住房〔2001〕193號）各省,、自治區(qū)建設廳、直轄市房地局：

 自我部1997年發(fā)布《
城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部令第57號,，2001年經(jīng)修改后以建設部令第99號重新發(fā)布》,、《關于制作頒發(fā)全國統(tǒng)一房屋權屬證書的通知》（建房〔1997〕178號文件）、《
建設部關于頒布全國統(tǒng)一房屋權屬證書的公告》（1997年11月12日發(fā)布）,?！蛾P于進一步認真做好房屋權屬證書印制工作的通知》（建辦房函〔1998〕23號文件）、《建設部辦公廳關于堅決制止擅自印制房屋權屬證書的通知》（建辦房函〔1998〕53號文件）以來,，房屋權屬證書印制發(fā)放工作日趨規(guī)范,，為維護房地產(chǎn)權利人的合法權益,，加強房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，促進房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展,，發(fā)揮了重要作用,。

 但是，最近一段時間,，一些單位無視國家的規(guī)定,，非法印制、推銷房屋權屬證書,，個別地區(qū)的建設,、房地產(chǎn)行政主管部門不僅未加制止，還擅自購買并發(fā)放了這些證書,，嚴重損害了房屋權屬證書的權威性,，擾亂了房屋登記發(fā)證工作的正常秩序，影響了社會的穩(wěn)定,。對此,，國務院領導同志明確批示，要求查禁印制假房屋權屬證書的違法行為,，防止其擾亂房地產(chǎn)市場,。

 為認真貫徹國務院領導同志的批示精神，維護房屋權屬登記發(fā)證制度的嚴肅性,，堅決打擊制假,、售假、買假,、用假的行為,，經(jīng)研究決定對全國房屋權屬證書印制發(fā)放工作進行全面清理檢查。現(xiàn)就有關問題通知如下：



 一,、各級建設行政主管部門,、房地產(chǎn)行政主管部門要深刻認識發(fā)放假房屋權屬證書給居民和社會造成的危害和惡劣影響，嚴格執(zhí)行《
城市房屋權屬登記管理辦法》,、《關于制作頒發(fā)全國統(tǒng)一房屋權屬證書的通知》,、《
建設部關于頒布全國統(tǒng)一房屋權屬證書的公告》、《關于進一步認真做好房屋權屬證書印制工作的通知》,、《建設部辦公廳關于堅決制止擅自印制房屋權屬證書的通知》的各項規(guī)定,。



 二、北京印鈔廠為目前全國房屋所有權證,、房屋共有權證,、房屋他項權證的唯一合法印制單位，1998年7月全國全面啟用統(tǒng)一的房屋權屬證書后,，其他任何單位印制的上述房屋權屬證書均為假房屋權屬證書,。自本通知下發(fā)之日起,，假房屋權屬證書要立即封存并停止發(fā)放和使用。



 三,、已發(fā)出的假房屋權屬證書,，房屋權屬登記發(fā)證機關要堅決限期收回，并盡快向房地產(chǎn)權利人無償換發(fā)合法的房屋權屬證書,。收回假房屋權屬證書和換發(fā)合法房屋權屬證書的具體方案,，應報經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾剩⑾蚴?、自治區(qū)建設行政主管部門,、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門備案后實施。



 四,、各省,、自治區(qū)建設行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門,，要切實加強對本行政區(qū)內(nèi)各市,、縣房屋權屬證書印制發(fā)放工作的監(jiān)督管理。要在近期內(nèi),，集中一段時間,，對1998年1月以來的房屋權屬證書印制發(fā)放情況進行一次全面清理檢查。清理檢查內(nèi)容包括：

 1,、本行政區(qū)內(nèi)各市,、縣所發(fā)房屋權屬證書是否均在北京印鈔廠印制,；

 2,、未在北京印鈔廠印制的，則分別在什么單位印的,，印了多少,，已發(fā)放了多少。



 五,、各省,、自治區(qū)建設行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門要按照清理檢查內(nèi)容，對各市,、縣房屋權屬證書印制發(fā)放情況進行認真核實,。對已在建設部注冊但未在北京印鈔廠印制，以及印制數(shù)量與實際發(fā)證數(shù)量有明顯差異的市,、縣,，要重點檢查。檢查出的問題要提出限期整改要求和意見,，并報告當?shù)厝嗣裾?；對違紀違法行為要根據(jù)有關規(guī)定進行嚴肅處理,。各省、自治區(qū),、直轄市清理檢查房屋權屬證書印制發(fā)放情況應于2001年10月31日前書面報告建設部,。



 六、建設部將會同有關部門在各地清理檢查情況的基礎上進行抽查,，對抽查中發(fā)現(xiàn)的問題將在全國范圍內(nèi)予以通報,。

 各地在清理檢查中有何具體問題，請及時與我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)系,。

 聯(lián)系人：楊佳燕,、趙鑫明

 聯(lián)系電話：68393190

 傳真：68394081



 中華人民共和國建設部

 二00一年九月十三日

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