• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2005]570號
• 【發(fā)布日期】2005-12-07
• 【生效日期】2005-12-07
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

福建省人民政府關于福清市2005年度第十一批次城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復

福建省人民政府關于福清市2005年度第十一批次城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復
 
(閩政文[2005]570號)





福清市人民政府：



 《福清市人民政府關于福清市2005年度第十一批次城市建設用地的請示》（融政綜〔2005〕271號）收悉,。經(jīng)研究,，現(xiàn)批復如下：



 一、同意為實施福清市土地利用總體規(guī)劃,，將農(nóng)用地36.3021公頃（其中耕地30.2471公頃）轉(zhuǎn)為建設用地,。



 二、同意征收福清市東張鎮(zhèn)先進村集體所有旱地0.0352公頃,、其他農(nóng)用地0.0045公頃,、居民點及獨立工礦用地0.0823公頃、未利用地0.105公頃,；高山鎮(zhèn)東進村集體所有旱地0.0566公頃,，高山村集體所有旱地0.3465公頃，后安村集體所有水田0.082公頃,、旱地0.5279公頃,；海口鎮(zhèn)先強村集體所有旱地0.3341公頃,；宏路鎮(zhèn)東坪村集體所有水田0.4705公頃,、其他農(nóng)用地0.0257公頃、宏路村集體所有水田4.94公頃,、旱地1.757公頃,、其他農(nóng)用地0.136公頃、未利用地0.072公頃,，石門村集體所有水田3.7003公頃,、園地0.0795公頃、其他農(nóng)用地0.051公頃,、未利用地0.356公頃,；龍?zhí)镦?zhèn)上一村集體所有水田2.1991公頃、旱地0.3999公頃,、其他農(nóng)用地0.4179公頃,；三山鎮(zhèn)橫坑村集體所有林地0.346公頃、其他農(nóng)用地0.0796公頃,；音西鎮(zhèn)石井村集體所有園地0.2314公頃,、居民點及獨立工礦用地0.1383公頃；西樓村集體所有水田0.4188公頃,，洋埔村集體所有水田0.5176公頃,、其他農(nóng)用地0.0247公頃,，音西村集體所有水田13.9553公頃,、旱地0.5063公頃、園地1.4616公頃,、其它農(nóng)用地0.3736公頃,、居民點及獨立工礦用地1.0036公頃,、未利用地0.6252公頃，計征收集體所有土地35.861公頃,。使用三山鎮(zhèn)草柄林場國有林地2.8235公頃,、居民點及獨立工礦用地0.0741公頃。合計征收集體所有土地,、使用國有土地38.7586公頃,，按呈報的規(guī)劃用途用于項目建設，不得改作他用,。



 三,、同意呈報的征收土地方案。福清市人民政府應在接到征地批復文件10日內(nèi),按照批準的征收土地方案發(fā)布公告并組織實施,，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作。征收土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付,，其中應該補償給被征地農(nóng)民的部分,由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民,。新增建設用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納。



 四,、福清市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費,，耕地開發(fā)任務由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 五,、福清市人民政府要嚴格按照國家有關規(guī)定向具體建設項目提供用地,。位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的建設項目必須進行建設用地地質(zhì)災害危險性評估。涉及商業(yè),、旅游,、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地必須采取招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權,。供地情況報省國土資源廳備案,。



 六、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用36.3021公頃,，計入福州市2005年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃,。



 七、建設項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征收及供地的具體手續(xù),，由福清市人民政府依法辦理。自征地批準之日起兩年內(nèi)未實施征收土地方案的,，本批準文件自動失效,。



福建省人民政府

二○○五年十二月七日