• 【發(fā)布單位】莆田市
• 【發(fā)布文號】莆政土〔2007〕370號
• 【發(fā)布日期】2007-08-24
• 【生效日期】2007-08-24
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

莆田市人民政府關于同意龍坡社舊城改造項目用地安置剩余土地補辦出讓手續(xù)的批復

莆田市人民政府關于同意龍坡社舊城改造項目用地安置剩余土地補辦出讓手續(xù)的批復

(莆政土〔2007〕370號)





莆田市國土資源局：



 你局《關于龍坡社舊城改造項目用地安置剩余土地補辦出讓手續(xù)的請示》（莆國土資[2007]279號）及《國有土地使用權出讓合同》等報件材料悉。經(jīng)研究,，現(xiàn)批復如下：



 一,、同意莆田市城廂區(qū)宏利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于荔城區(qū)北大路的龍坡社舊城改造安置剩余土地所對應的劃撥國有土地使用權（土地證號：莆國用（2006）第C2006073號、莆國用（2007）第C2007059號）補辦出讓手續(xù),，用地面積2378.80平方米（其中：商業(yè)用地面積255.9平方米,，住宅用地面積2122.9平方米）。



 二,、莆田市城廂區(qū)宏利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得出讓土地使用權后,，應嚴格按照城市總體規(guī)劃的要求和出讓合同規(guī)定的土地使用條件合理利用土地，未經(jīng)批準不得改變土地用途,。



 三,、該宗地用途為商業(yè)、住宅用地,，土地使用年限商業(yè)40年,、住宅70年，自政府批準之日起算,。土地使用期限屆滿,，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲批準的，土地使用權及其地上建筑物,、其他附著物所有權由政府無償收回,，土地使用者應交還《國有土地使用證》，并依照規(guī)定辦理注銷登記,。



 四,、土地使用權在出讓期限內，可依法轉讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,，但發(fā)生轉讓、出租,、抵押土地使用權時必須依法辦理登記手續(xù),。



 五、若今后國家,、省重點工程和市政設施等社會公益事業(yè)項目建設需要使用該幅土地時,，政府可依法提前收回其土地使用權，并根據(jù)該項目的出讓價格減去已使用年限土地價格的實際情況給予相應補償,。



 六,、該宗地國有土地使用權補辦出讓及變更登記手續(xù)，由你局負責辦理,。



 二OO七年八月二十四日