長沙市城市房屋行政強制拆遷操作規(guī)程

長沙市城市房屋行政強制拆遷操作規(guī)程

(長政發(fā)〔2005〕31號)





各區(qū),、縣（市）人民政府，市直機關(guān)各單位：?



 現(xiàn)將《長沙市城市房屋行政強制拆遷操作規(guī)程》印發(fā)給你們,，請認(rèn)真遵照執(zhí)行,。??



長沙市人民政府

二00五年六月三十日





長沙市城市房屋行政強制拆遷操作規(guī)程



 為規(guī)范城市房屋行政強制拆遷程序，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,，保障城市建設(shè)項目順利實施,，根據(jù)國務(wù)院《
城市房屋拆遷管理條例》、《
長沙市城市房屋拆遷管理條例》等規(guī)定,，結(jié)合我市實際,，制定本規(guī)程。?




第一條 依據(jù)城市房屋拆遷行政裁決書實施行政強制拆遷的,，適用本規(guī)程,。?



 行政強制拆遷，由房屋拆遷管理機構(gòu)向市人民政府提出申請,，市人民政府責(zé)成城市管理行政執(zhí)法機關(guān)實施,。未經(jīng)行政裁決或未經(jīng)市人民政府責(zé)成的，任何行政機關(guān)不得實施行政強制拆遷,。?




第二條 房屋拆遷管理機構(gòu)申請行政強制拆遷,，應(yīng)具備下列條件：?



 （一）行政裁決已生效的,；?



 （二）被拆遷人或房屋承租人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的；?



 （三）房屋拆遷管理機構(gòu)已就行政強制拆遷的依據(jù),、程序,、補償安置標(biāo)準(zhǔn)測算依據(jù)等組織聽證的；?



 （四）法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。?




第三條 房屋拆遷管理機構(gòu)申請行政強制拆遷,，應(yīng)提交以下材料：?



 （一）行政強制拆遷申請書,；?



 （二）行政裁決書；?



 （三）行政強制拆遷聽證材料,；?



 （四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書,；?



 （五）拆遷人提供的安置用房權(quán)屬證明、周轉(zhuǎn)用房相關(guān)證明,；采用貨幣安置的,，應(yīng)當(dāng)提交補償資金證明（被拆遷人或房屋承租人拒絕接收補償資金的，提交補償資金的提存證明）,；?



 （六）被拆遷人或房屋承租人居住情況材料,；?



 （七）其他相關(guān)材料。 ?




第四條 市人民政府對申請材料進行核實后,，對應(yīng)當(dāng)實施行政強制拆遷的,，由市人民政府向城市管理行政執(zhí)法機關(guān)下達責(zé)成實施行政強制拆遷的通知。?




第五條 城市管理行政執(zhí)法機關(guān)收到責(zé)成實施行政強制拆遷的通知后,，應(yīng)在5日內(nèi)向被拆遷人或房屋承租人發(fā)出實施行政強制拆遷告知書,告知書應(yīng)當(dāng)在被拆遷房屋所在地張貼,。?



 實施行政強制拆遷告知書應(yīng)當(dāng)具備以下主要內(nèi)容：?



 （一）實施行政強制拆遷所根據(jù)的行政裁決、責(zé)成實施行政強制拆遷的通知,；?



 （二）實施行政強制拆遷的時間,、地點；?



 （三）實施行政強制拆遷的主要措施及后果,。?




第六條 城市管理行政執(zhí)法機關(guān)應(yīng)將實施行政強制拆遷告知書同時抄送當(dāng)?shù)亟值擂k事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、公安機關(guān)及其他相關(guān)部門、單位,。?



 上述部門,、單位應(yīng)在實施行政強制拆遷時予以協(xié)助。?




第七條 采取行政強制拆遷措施時,，城市管理行政執(zhí)法機關(guān)工作人員應(yīng)向被拆遷人或房屋承租人出示行政執(zhí)法證件,，告知行政強制拆遷的依據(jù)、被拆遷人或房屋承租人在執(zhí)行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。?



 被拆遷人或房屋承租人拒不到場的,，不影響行政強制拆遷措施的實施,。?




第八條 采取行政強制拆遷措施時，應(yīng)由公證機關(guān)對被拆遷房屋及其附屬物和房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全,。?



 被拆遷人或房屋承租人超過執(zhí)行機關(guān)通知的期限,，拒不領(lǐng)取相關(guān)財物，因此造成的財物損害,，由被拆遷人或房屋承租人承擔(dān),。?




第九條 采取行政強制拆遷措施時，公安城管支隊和被拆遷房屋所在地公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)?shù)綀鼍S持執(zhí)行秩序,。對妨礙執(zhí)行人員依法執(zhí)行的，由公安機關(guān)依法予以處罰,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。?



 房屋拆遷管理部門及管理機構(gòu),、被拆遷房屋所在地街道辦事處,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及拆遷人、拆遷實施單位應(yīng)當(dāng)?shù)綀雠浜?、協(xié)助執(zhí)行,。拆除房屋時，應(yīng)當(dāng)按照國家房屋拆除施工要求組織施工,。?




第十條 采取行政強制拆遷措施,，城市管理行政執(zhí)法機關(guān)應(yīng)當(dāng)制作行政強制拆遷記錄。?



 記錄應(yīng)當(dāng)由證明人簽名或蓋章,，應(yīng)當(dāng)注明記錄人姓名和記錄時間,。?




第十一條 實施行政強制拆遷過程中，有下列情形之一的,，應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行：?



 （一）人民法院裁定中止執(zhí)行的,；?



 （二）市人民政府認(rèn)為需要中止執(zhí)行的；?



 （三）其他需要中止執(zhí)行的情形,。?



 中止執(zhí)行的原因消除后,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行。?




第十二條 縣（市）實施城市房屋行政強制拆遷的,，參照本規(guī)程執(zhí)行,。?




第十三條 本規(guī)程自2005年8月1日起施行。??

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