• 【發(fā)布單位】洛陽市政府
• 【發(fā)布文號】洛政〔2009〕115號
• 【發(fā)布日期】2009-09-08
• 【生效日期】2009-09-08
• 【失效日期】--
• 【文件來源】洛陽市
• 【所屬類別】政策參考

洛陽市人民政府關(guān)于規(guī)范和加強國有土地收益租金征收管理工作的通知

洛陽市人民政府關(guān)于規(guī)范和加強國有土地收益租金征收管理工作的通知

(洛政〔2009〕115號)





 各縣（市,、區(qū)）人民政府,，市人民政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位：



 為進一步加大國有土地資產(chǎn)管理力度,，嚴格實行國有土地有償使用制度,，防止國有土地資產(chǎn)流失，現(xiàn)就規(guī)范和加強國有土地收益租金征收管理工作通知如下：



 一,、明確國有土地收益租金的征收范圍和標準



 根據(jù)國家嚴格實行國有土地有償使用制度的要求,，我市國有土地收益租金征收范圍為：



 1．出租房屋連同出租國有劃撥土地使用權(quán)（廉租住房和執(zhí)行政府定價租金標準住房除外）或單獨出租國有劃撥土地使用權(quán)的；



 2．劃撥土地改變用途后不再符合劃撥用地條件未補辦土地出讓手續(xù)的,；



 以上國有土地使用者均為國有土地收益租金征收對象,。



 國有土地收益租金征收標準依據(jù)各地城鎮(zhèn)基準地價科學(xué)制定，并隨著基準地價的更新適時調(diào)整,。



 我市城市區(qū)國有土地收益租金征收標準已根據(jù)新一輪基準地價進行調(diào)整,，具體標準見附件。



 二,、規(guī)范和加強國有土地收益租金征收管理



 土地行政主管部門受同級政府財政部門委托代為征收國有土地收益租金,，洛陽市城市區(qū)（不含吉利區(qū)）國有土地收益租金由市土地行政主管部門各直屬分局代為征收,，各縣（市）、吉利區(qū)國有土地收益租金由當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T代為征收,。國有土地收益租金作為政府的基金預(yù)算收入,，先繳入土地收益金帳戶，歸集后上繳市國庫,。嚴禁任何單位以收取攤位費,、占道費、房屋租賃超標費等名義變相收取,。



 征收土地收益租金,，必須依法使用財政部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)，直接上繳土地收益金專戶,，歸集后繳入市國庫,。



 土地行政主管部門要認真履行職能，積極完善征收制度,，進一步規(guī)范征收程序,，建立土地收益征收的長效機制，保障各類土地收益足額征收,。



 嚴禁任何單位和個人坐支,、挪用、截留土地收益,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅處理,；嚴格土地收益金征收標準，對擅自減免的,，由責(zé)任人承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。



 三、加大執(zhí)法監(jiān)督力度,，及時查處國有土地違法交易行為



 各級土地行政主管部門要切實提高依法行政能力,，加大執(zhí)法監(jiān)督力度，嚴肅查處擅自轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押國有劃撥土地等違法行為。對拒絕繳納劃撥土地出租土地收益租金和不按規(guī)定補交土地出讓金的,，由土地行政主管部門依法下達行政處罰決定書,，逾期仍不履行的，可依法申請人民法院強制執(zhí)行,。



 各級規(guī)劃,、房管、財政,、工商,、監(jiān)察,、司法等部門要按照職責(zé)分工，各司其職,、密切配合,，共同做好國有土地收益租金的征收管理工作。



 本通知自印發(fā)之日起施行,，有效期為5年,。



 附件：洛陽市國有土地收益租金征收標準



 洛陽市人民政府



 二