• 【發(fā)布單位】江蘇省無錫市
• 【發(fā)布文號】無錫市人民政府令第83號
• 【發(fā)布日期】2006-04-12
• 【生效日期】2006-05-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】無錫市
• 【所屬類別】地方法規(guī)

《無錫市城市規(guī)劃條例》實施辦法

《無錫市城市規(guī)劃條例》實施辦法
 
(無錫市人民政府令第83號)





 《
<無錫市城市規(guī)劃條例>
實施辦法》已經(jīng)2006年3月9日市人民政府第48次常務會議審議通過,，現(xiàn)予發(fā)布。



 二○○六年四月十二日





《無錫市城市規(guī)劃條例》實施辦法




第一章 總 則




第一條 為加強城市規(guī)劃管理,，保障城市規(guī)劃實施,，促進經(jīng)濟、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展,，根據(jù)《
無錫市城市規(guī)劃條例》,，制定本辦法。




第二條 制定和實施城市規(guī)劃,，在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行各項建設,，應當遵守《無錫市城市規(guī)劃條例》和本辦法。




第三條 市規(guī)劃行政主管部門負責全市城市規(guī)劃管理工作,。



 市（縣）城市規(guī)劃行政主管部門負責本轄區(qū)內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作,。



 市規(guī)劃行政主管部門在市區(qū)設立規(guī)劃分局，規(guī)劃分局根據(jù)管理職責和分工,，負責指定轄區(qū)內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作,。



 市規(guī)劃監(jiān)察支隊受市規(guī)劃行政主管部門委托,，負責市區(qū)城市規(guī)劃監(jiān)察工作。




第四條 城市規(guī)劃管理實行建設項目選址意見書,、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證（正本,、副本）制度。




第五條 建設單位,、設計單位應當對申報材料的真實性和準確性負責,。




第二章 城市規(guī)劃編制的管理




第六條 規(guī)劃行政主管部門應當根據(jù)近期建設規(guī)劃和本市經(jīng)濟社會發(fā)展情況，確定年度城市規(guī)劃編制計劃,。



 市區(qū)范圍內(nèi)區(qū),、鎮(zhèn)人民政府需要編制本區(qū)域有關城市規(guī)劃的，經(jīng)各區(qū)人民政府統(tǒng)一匯總編制計劃后,，由市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)籌安排,。




第七條 規(guī)劃設計單位承擔城市規(guī)劃編制任務，應當符合國家關于規(guī)劃設計資質(zhì)的規(guī)定,。



 規(guī)劃設計單位應當根據(jù)規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃編制要點編制規(guī)劃,。



 編制城市規(guī)劃，應當注重保障社會公眾利益,，防止污染以及熱島效應等公害,。




第八條 有關專業(yè)主管部門編制專項規(guī)劃的，應當符合城市總體規(guī)劃,，與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào),。專項規(guī)劃應當經(jīng)規(guī)劃行政主管部門綜合協(xié)調(diào)后，由編制部門會同規(guī)劃行政主管部門按規(guī)定程序報批,。




第九條 市,、市（縣）人民政府確定的城市重要地區(qū)和地段，應當進行以城市空間和景觀環(huán)境為主要內(nèi)容的城市設計,。




第十條 城市規(guī)劃在報批前應當公開展示。在報批城市總體規(guī)劃,、分區(qū)規(guī)劃,、近期建設規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃和歷史文化保護規(guī)劃的材料中,，應當附有公示后社會各界的主要意見,。



 城市規(guī)劃經(jīng)批準后，市,、市（縣）人民政府應當在三十天內(nèi)在本市政府網(wǎng)站,、固定場所或者新聞媒體予以公布。




第十一條 城市規(guī)劃應當根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求,，適時進行調(diào)整或者修訂,。



 城市規(guī)劃的調(diào)整或者修訂,，由原組織編制部門負責。



 城市規(guī)劃的修訂和調(diào)整應當按照法定程序進行,。




第三章 建設工程選址和用地的規(guī)劃管理




第十二條 建設項目的選址和布局必須符合城市規(guī)劃確定的土地使用性質(zhì)和城市規(guī)劃管理技術規(guī)定,。




第十三條 下列建設項目，建設單位應當向規(guī)劃行政主管部門申請辦理選址意見書：



 （一）重大基礎設施,、公共設施建設項目,；



 （二）水源保護區(qū)、自然生態(tài)區(qū),、歷史文化保護區(qū)和風景名勝區(qū)范圍內(nèi)的建設項目,；



 （三）在原（自）有用地范圍內(nèi)新建、改建和擴建的建設項目,；



 （四）法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他建設項目,。




第十四條 建設單位申領建設項目選址意見書應,，當向規(guī)劃行政主管部門提出書面申請，并提交以下材料：



 （一）建設項目批準文件或者有關部門出具的同意開展前期工作的文件,；



 （二）1：500―1：2000實測數(shù)字化地形圖及其電子文件,，地形圖應包括擬選址范圍外20―50米的地形地貌；



 （三）對環(huán)境有影響的建設項目以及需要報省級以上建設行政主管部門審批的建設項目,，提供環(huán)境影響評價報告及環(huán)境保護主管部門的審查意見,；



 （四）位于水源保護區(qū)、風景名勝區(qū),、歷史文化保護和控制范圍的建設項目,，提供有關主管部門的審查意見；



 （五）危險化學品生產(chǎn),、儲存和經(jīng)營的建設項目,，或者位于危險化學品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營場所周邊的建設項目,，提供有關主管部門的審查意見,。




第十五條 大型市政基礎設施、公共設施,、對城市布局有重大影響和控制要求的建設項目以及對相鄰住宅建筑周邊環(huán)境有較大影響的建設項目,，規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)選址意見書前，應當在規(guī)劃網(wǎng)站,、建設項目擬選址所在地或者所在地的社區(qū),、村（居）委公示。




第十六條 規(guī)劃行政主管部門收到建設單位的申請和提交的有關材料后,，根據(jù)城市規(guī)劃要求和有關部門意見,，審查建設項目的用地性質(zhì),、建設規(guī)模等，并在20個工作日內(nèi)核發(fā)建設項目選址意見書或者書面作出不予許可的決定,。



 建設項目選址意見書的內(nèi)容應當包括建設項目的選址位置,、用地范圍和規(guī)劃設計要點。




第十七條 下列建設項目,，建設單位應當向規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設用地規(guī)劃許可證：



 （一）新增建設用地的,；



 （二）擴大原（自）有用地范圍的；



 （三）在原（自）有用地范圍內(nèi)新建,、擴建,、改建建設工程并改變原有土地使用性質(zhì)的；



 （四）法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他建設項目。




第十八條 建設單位申領建設用地規(guī)劃許可證應當向規(guī)劃行政主管部門提出書面申請,，并提交下列資料（申領建設項目選址意見書時已提供的除外）：



 （一）建設項目批準（核準,、備案）文件；



 （二）本辦法第十四條第（二）,、（三）,、（四）、（五）項規(guī)定的有關資料,；



 （三）新增與原有（自有）用地接壤土地的建設項目或者在原有（自有）用地范圍內(nèi)改變土地使用性質(zhì)的建設項目,，提交原有用地土地使用權權屬證件；



 （四）以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目,，提供國有土地使用權出讓合同,。




第十九條 本辦法第十五條規(guī)定應當公示的建設項目，在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證前,，規(guī)劃行政主管部門應當在規(guī)劃網(wǎng)站,、建設項目所在地或者所在地的社區(qū)、村（居）委公示,。核發(fā)選址意見書時已經(jīng)公示的,，可以不再公示。




第二十條 規(guī)劃行政主管部門收到建設單位的申請和提交的有關材料后,，應當根據(jù)城市規(guī)劃要求和有關部門意見,，審查建設項目的性質(zhì),、規(guī)模等,， 并在20個工作日內(nèi)核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證或者書面作出不予許可的決定。



 建設用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容應當包括建設項目的用地位置,、用地范圍和建設規(guī)模,，以及規(guī)劃設計要點（已辦理建設項目選址意見書的除外）,。




第二十一條 國有土地使用權受讓人在開發(fā)經(jīng)營活動中，不得擅自變更原出讓合同中的各項規(guī)劃設計條件,；因地質(zhì)環(huán)境,、文物保護、不可抗力,、公共利益等特殊情況確需變更的,，應當由國有土地使用權的受讓人書面提出申請后，由規(guī)劃行政主管部門召開專家論證會,，對規(guī)劃設計條件變更的可行性和科學性進行論證,，提出論證意見，并按有關規(guī)定辦理變更手續(xù),。




第二十二條 建設項目選址意見書和建設用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容不得擅自變更,；確需變更的，其變更的內(nèi)容必須符合城市規(guī)劃,，不得影響國家利益和公眾利益,，并按照原審批程序辦理變更手續(xù)。




第四章 建設工程的規(guī)劃管理




第二十三條 新建,、改建,、擴建各類建筑物，建設單位應當委托設計單位按照選址意見書或者建設用地規(guī)劃許可證規(guī)定的規(guī)劃設計要點編制規(guī)劃設計方案,，并將規(guī)劃設計方案報送規(guī)劃行政主管部門審查,。




第二十四條 有下列情形之一的建設項目，建設單位可以根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的要求,，組織規(guī)劃設計方案的多方案競選：



 （一）重要地區(qū)和主要道路兩側,，住宅項目建筑面積5萬平方米以上、公共建筑建筑面積3萬平方米以上的,；



 （二）非重要地區(qū)和主要道路兩側,，住宅建筑面積10萬平方米以上、公共建筑建筑面積5萬平方米以上的,；



 （三）超高層建筑以及對城市景觀有特殊要求的,；



 （四）城市廣場、公園等重大建設項目,；



 （五）市,、市（縣）人民政府指定的其他建設項目。




第二十五條 建設單位報審建設項目規(guī)劃設計方案,，應當向規(guī)劃行政主管部門提出書面申請,，并提供以下材料：



 （一）符合國家設計規(guī)范的規(guī)劃設計方案及其電子文件；



 （二）規(guī)劃設計要點要求提供的環(huán)境保護、文物保護和安全監(jiān)督等主管部門的審核,、審查意見,；



 （三）進行多方案競選的規(guī)劃設計方案，提供專家評審意見,；



 （四）非初次報審的規(guī)劃設計方案再次報審的,，附有設計單位根據(jù)上次審批意見調(diào)整設計方案的修改說明；



 （五）報審分期實施項目的,，提供原批準的整體規(guī)劃設計方案及其審查意見,；



 （六）建設項目本身及周邊建筑物按規(guī)定有日照要求的，提供有資質(zhì)的設計單位出具的計算機模擬日照分析報告,。




第二十六條 有下列情形之一的建設項目,，規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)規(guī)劃設計方案審查意見前，應當將其規(guī)劃設計方案在規(guī)劃網(wǎng)站,、建設項目所在地和所在地的社區(qū),、村（居）委公示：



 （一）與居住建筑直接相鄰并涉及第三人利害關系的；



 （二）位于風景名勝區(qū)范圍內(nèi)的,；



 （三）位于歷史文化保護區(qū)和文物保護單位控制地帶范圍內(nèi)的,。




第二十七條 規(guī)劃行政主管部門收到建設單位的申請和提交的有關材料后，應當根據(jù)城市規(guī)劃要求和規(guī)劃管理技術規(guī)定,，審查規(guī)劃設計方案的總平面圖,，審查建筑密度、容積率,、建筑高度,、建筑間距、綠地率,、建筑后退用地界限和規(guī)劃道路紅線,、停車指標、公建配套面積指標等,，并在20個工作日內(nèi)提出規(guī)劃設計方案審查意見,。



 重大建設項目的規(guī)劃設計方案，應當報市,、市（縣）人民政府同意,。




第二十八條 規(guī)劃設計方案經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審查同意后，建設單位不得擅自變更,；確需變更的,，應當重新報審。




第二十九條 新建,、改建,、擴建各類建（構）筑物，建設單位應當向規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證（副本）。




第三十條 建設單位申領建設工程規(guī)劃許可證（副本）應當向規(guī)劃行政主管部門提出書面申請,，并提交以下材料：



 （一）建設項目批準（核準、備案）文件（申領建設項目選址意見書或建設用地規(guī)劃許可證時已提供的除外）,；



 （二）土地權屬證書或者土地使用批準文件,，原有房屋改建、擴建的,，應當提供原有房屋產(chǎn)權證,；



 （三）規(guī)劃設計要點或者規(guī)劃設計方案審查意見要求的環(huán)保、公安和安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門的審查意見,；



 （四）符合國家設計規(guī)范的建筑施工圖（須加蓋設計單位出圖專用章及設計人員注冊章）及其電子文件,；



 （五）1：500―1：2000實測數(shù)字化地形圖及其電子文件（申領選址意見書或者建設用地規(guī)劃許可證時已經(jīng)提供的除外）。




第三十一條 規(guī)劃行政主管部門收到建設單位的申請和提交的有關材料后,，應當根據(jù)城市規(guī)劃要求和規(guī)劃管理技術規(guī)定,，審查建筑施工圖是否符合規(guī)劃設計方案審查意見和有關部門的意見，并在15個工作日內(nèi)核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證（副本）或者書面作出不予許可的決定,。




第三十二條 設計周期較長的大型高層建設項目,，建設單位可以向規(guī)劃行政主管部門先行申請辦理基礎部分的建設工程規(guī)劃許可證（副本）。




第三十三條 臨時建設工程,，應當辦理臨時建設工程規(guī)劃許可證,。



 建設單位申領臨時建設工程規(guī)劃許可證，應當向規(guī)劃行政主管部門提出書面申請,，并提交以下材料：



 （一）建設項目批準（核準,、備案）文件（售樓處、施工用房以及1000平方米以下的除外）,；



 （二）土地權屬證書或者土地使用批準文件,、臨時用地合同；



 （三）1：500―1：2000實測數(shù)字化地形圖及其電子文件,；



 （四）符合國家設計規(guī)范的建筑施工圖（須加蓋設計單位出圖專用章及設計人員注冊章）及其電子文件,；



 （五）涉及環(huán)境保護、安全生產(chǎn),、公安消防安全等內(nèi)容的,，提供有關部門的審查意見。




第三十四條 規(guī)劃行政主管部門收到建設單位的申請和提交的有關材料后,，應當根據(jù)城市規(guī)劃要求和規(guī)劃管理技術規(guī)定,，審查臨時建筑使用性質(zhì)和施工圖，并在10個工作日內(nèi)核發(fā)臨時建設工程規(guī)劃許可證或者書面作出不予許可的決定,。




第三十五條 臨時建設工程使用期限應當在兩年以內(nèi),；確需延長使用期限的，應當在期限屆滿前三十日內(nèi)，向規(guī)劃行政主管部門申請辦理延期手續(xù),。臨時建設工程只能申請辦理延期手續(xù)一次,。



 因城市建設需要或者使用期限到期，臨時建筑的建設單位,、使用單位應當無條件自行拆除臨時建筑,。




第三十六條 設置戶外廣告設施、小品建筑等零星建（構）筑物或者沿重要道路,、廣場的建筑物立面改造工程,，建設單位和個人應當向規(guī)劃行政主管部門申請辦理零星建設工程規(guī)劃許可證。



 零星建（構）筑物的使用期限由規(guī)劃行政主管部門按照其實際使用功能和位置確定,。




第三十七條 建設單位申領零星建設工程規(guī)劃許可證,，應當向規(guī)劃行政主管部門提出書面申請，并提交以下材料：



 （一）設計施工圖紙及設計效果圖,，場地現(xiàn)狀照片,；



 （二）占用場地的使用證明文件，戶外廣告發(fā)布陣地的使用證明文件或者房屋產(chǎn)權證,；



 （三）1：500實測數(shù)字化地形圖,；



 （四）設置戶外廣告設施的，提供具有戶外廣告發(fā)布資格的證明文件,。




第三十八條 規(guī)劃行政主管部門收到建設單位的申請和提交的有關材料后,，應當根據(jù)城市規(guī)劃要求和規(guī)劃管理技術規(guī)定，審查零星建（構）筑物的位置,、形式和尺度等,，并在15個工作日內(nèi)核發(fā)零星建設工程規(guī)劃許可證或者書面作出不予許可的決定。




第三十九條 建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更,；確需變更的,，其變更的內(nèi)容必須符合城市規(guī)劃，不得影響國家利益和公眾利益,，并按照原審批程序辦理變更手續(xù),。



 變更房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容的，應當在項目所在地公示,，并書面征得受影響的已有住戶和預購人的同意,。




第四十條 建設單位施工前應當在施工現(xiàn)場的醒目位置設置符合要求的建設工程規(guī)劃許可公示牌。



 公示牌公示時間,，自建設工程開工至通過規(guī)劃竣工驗收止,。




第四十一條 下列建設項目可以分期實施，但須符合規(guī)劃設計要點的要求：



 （一）住宅建設項目建筑面積5萬平方米以上的,；



 （二）公共建筑建設項目建筑面積3萬平方米以上的,；



 （三）按照工藝流程,、生產(chǎn)需要可以分期建設的工業(yè)項目；



 （四）其他確需分期實施的項目,。




第四十二條 分期實施的建設工程,，建設單位應當制定計劃，并按計劃進行,。



 建設工程在分期實施過程中,，建設單位應當妥善處理與相鄰居民和單位的關系。




第四十三條 建設單位報審的規(guī)劃設計文件（包括規(guī)劃設計方案,、施工圖設計和竣工圖）的各項經(jīng)濟技術指標數(shù)據(jù)，必須符合規(guī)劃行政主管部門確定的指標值,，圖件標注的數(shù)據(jù)必須與比例尺和實際相符合,，各類控制指標的合計數(shù)據(jù)必須與各部分數(shù)據(jù)之和相一致，電子文件必須與圖紙相一致,。




第四十四條 新建房屋建筑間距的確定應當綜合考慮環(huán)境,、日照、通風,、消防,、防災、管線埋設,、文物保護和土地合理利用等因素,，符合《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求。



 高層住宅建筑應當進行計算機模擬日照分析,，保證高層住宅建筑之間及受影響的周邊地區(qū)住宅建筑的有效日照時間符合住宅建筑日照標準的規(guī)定,。



 高層住宅建筑之間、高層建筑與高層住宅建筑之間,、高層建筑與多,、低層（含中高層）住宅建筑之間的相鄰間距，應當符合住宅建筑日照標準,，并符合《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》最小間距的規(guī)定,。




第四十五條 新建公共建筑、居住小區(qū),，建設單位必須按照國家及省,、市的有關規(guī)定建設各類配套設施，并與主體工程統(tǒng)一規(guī)劃,。




第四十六條 新建建筑項目必須按規(guī)定配建停車設施,，其中住宅、文化,、娛樂,、餐飲建設項目分別按以下規(guī)定配置：



 （一）住宅建設項目,，0.6―1.0車位/100平方米建筑面積；



 （二）文化,、娛樂,、餐飲建設項目，80―120車位/萬平方米,。



 位于停車設施緊張地區(qū)的建設項目,，鼓勵建造多層停車庫；超出規(guī)定配套指標建設多層停車庫的,，超出部分可以不計入容積率,。




第四十七條 為城市提供公共開放空間的建設工程，可以按照《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》適當增加建筑容量,，但住宅建設項目不得超過5000平方米,，公共建筑建設項目不得超過10000平方米。




第四十八條 市區(qū)范圍內(nèi)的私人住宅,，經(jīng)房屋鑒定機構鑒定確屬危房的,，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門或者其委托的區(qū)建設部門同意，可以原地原面積翻建,，也可以由當?shù)卣y(tǒng)一安排拆遷安置房或者經(jīng)濟適用房,。




第五章 工程施工的規(guī)劃管理




第四十九條 建設單位領取建設工程規(guī)劃許可證（副本）前，應當委托有資質(zhì)的測繪單位放線,，由測繪單位出具放線報告,。




第五十條 建設單位在完成建設工程施工現(xiàn)場的清理、平整和放線后,，規(guī)劃行政主管部門應當進行現(xiàn)場驗線,。放線與批準的施工圖設計總平面圖相符合的，出具驗線合格單,。




第五十一條 建設工程竣工后,，建設單位應當向規(guī)劃行政主管部門申請辦理規(guī)劃竣工驗收，并提交以下材料：



 （一）竣工圖紙,；



 （二）規(guī)劃驗線合格單,；



 （三）有關行政主管部門的竣工驗收審查意見；



 （四）1：500―1：2000建設項目竣工實測數(shù)字化地形圖及其電子文件,。



 分期實施的建設工程可以分期申請規(guī)劃竣工驗收,。




第五十二條 規(guī)劃竣工驗收的主要內(nèi)容：



 （一）建設工程規(guī)劃許可證（副本）核準的內(nèi)容及規(guī)定事項；



 （二）綠化,、道路等各類配套工程的實施情況,；



 （三）施工用房、售樓處等臨時建筑的拆除情況,。




第五十三條 規(guī)劃竣工驗收合格的,，換發(fā)建設工程規(guī)劃許可證（正本）,。



 建設單位辦理房屋所有權證登記時，應當提交建設工程規(guī)劃許可證（正本）,、規(guī)劃部門簽證的竣工圖紙以及辦證機構要求提供的其他相關材料,。




第五十四條 建設項目的建設單位發(fā)生變更的，應當提供相關文件或者證明材料,，辦理選址意見書,、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證（副本）的變更手續(xù)。




第六章 市政工程的規(guī)劃管理




第五十五條 新建,、擴建,、改建道路、橋梁,、涵洞,、碼頭、發(fā)射臺以及供電,、給排水等各類管線以及管線配套建（構）筑物等工程設施,，建設單位必須向規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證,。




第五十六條 因條件限制暫時不能按規(guī)劃要求敷設而又急需施工的管線工程,，建設單位應當向規(guī)劃行政主管部門申請辦理臨時建設工程規(guī)劃許可證；城市建設需要時,，管線建設單位應當將臨時建設的管線無條件遷移,。




第五十七條 新建道路內(nèi)的各種管線應當按照城市規(guī)劃的要求預留支管或者接口，支管或者接口應當敷設至城市道路紅線范圍以外,。



 各種管線的附屬設施以及單位的專用管線,，應當設置在城市道路紅線以外。




第五十八條 新建橋梁需敷設管線的,，應當與橋梁同步設計,、同步建設；不能同步建設的,，應當預留管線的位置,。




第五十九條 建設單位在向規(guī)劃行政主管部門報審市政工程項目時，管線建設和管理單位應當根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的要求,，提供真實,、準確、完整的管線檔案資料,；未建檔的管線,，管線建設單位應當負責測定其坐標、標高及走向,，并報送規(guī)劃行政主管部門,。




第六十條 建設單位埋設管線,，應當按照管線綜合規(guī)劃的斷面安排；地下管線工程在開工前必須由規(guī)劃行政主管部門組織定線,，覆土前由建設單位委托具有相應資質(zhì)的工程測量單位竣工測量,，并將竣工測量資料報送規(guī)劃行政主管部門。



 通信管線工程應當按照共同管溝進行規(guī)劃設計,，其管線埋設必須進入共同管溝,。




第六十一條 新區(qū)開發(fā)、舊城改建以及新建企事業(yè)單位的排水,，應當采用雨水污水分流制,；已建項目未采用雨水污水分流排水的，應當逐步向雨水污水分流制過渡,。




第七章 罰 則




第六十二條 有下列情形之一的嚴重影響城市規(guī)劃的違法建設,，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，并限期拆除：



 （一）違反城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì),，位于近期建設范圍內(nèi)的,；



 （二）違反建筑間距、建筑退讓城市道路紅線,、建筑退讓用地邊界等城市規(guī)劃管理技術規(guī)定的,；



 （三）壓占現(xiàn)有的或者規(guī)劃的道路、廣場,、綠地,、防汛、消防通道,、供電走廊,、地下管線及其他公用設施的；



 （四）位于特殊和重要工程安全保護區(qū)范圍內(nèi)的,；



 （五）位于居住小區(qū)內(nèi)的,；



 （六）位于城市道路兩側，嚴重影響城市景觀的,；



 （七）法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他嚴重影響城市規(guī)劃的違法建設,。




第六十三條 建設單位未在施工現(xiàn)場設置符合要求的建設工程規(guī)劃許可標志的,，由規(guī)劃行政主管部門責令限期改正；逾期仍未改正的,，由規(guī)劃行政主管部門代為設置,，其費用由當事人承擔，并可處以2000元以上5000元以下的罰款,。




第六十四條 違反本辦法規(guī)定,，法律,、法規(guī)、規(guī)章已有處罰規(guī)定的,，從其規(guī)定,。



 本辦法規(guī)定的行政處罰事項屬于城市管理相對集中行政處罰權范圍的，按照有關規(guī)定執(zhí)行,。




第八章 附 則




第六十五條 江陰市,、宜興市可以根據(jù)本辦法制定具體實施細則。




第六十六條 本辦法自2006年5月15日起施行,。1992年5月18日市人民政府頒布的《無錫市城市規(guī)劃管理實施細則》（市政府第8號令）和1992年8月8日市政府《關于印發(fā)〈無錫市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定〉的通知》（錫政發(fā)〔1992〕175號）同時廢止,。