無錫市政府關(guān)于進(jìn)一步加快實(shí)施住房保障工作的意見

無錫市政府關(guān)于進(jìn)一步加快實(shí)施住房保障工作的意見

(錫政發(fā)〔2009〕207號)





 各市（縣）和各區(qū)人民政府，市各委,、辦,、局，市各直屬單位：



 為更好地貫徹《江蘇省廉租住房保障辦法》（省政府令50號）,、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（省政府令51號）以及《無錫市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（錫政發(fā)〔2008〕85號）精神,，全面完成住房保障三年行動計(jì)劃，進(jìn)一步解決我市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題,，現(xiàn)就我市加快實(shí)施住房保障工作提出如下意見：



 一,、進(jìn)一步完善廉租住房制度



 （一）2009年申請廉租住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1000元以下,、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。



 （二）申請廉租住房實(shí)物配租保障的住房困難家庭條件為：享受低保（特困）,、家庭人均建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭,，并根據(jù)房源、住房困難情況輪候,。



 （三）持有《無錫市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《無錫市特困職工優(yōu)惠證》的低收入住房困難家庭,，廉租住房租賃補(bǔ)貼每平方米月補(bǔ)貼額調(diào)整為12元；其他低收入家庭每平方米月補(bǔ)貼額調(diào)整為10元,。按規(guī)定計(jì)算所得租賃補(bǔ)貼額低于每月200元的,，按200元發(fā)放。



 （四）已取得廉租住房實(shí)物配租資格的家庭,，如果放棄選擇實(shí)物配租而選擇租賃補(bǔ)貼,，對其發(fā)放的租賃補(bǔ)貼在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再增加20%。



 （五）集中配建的廉租住房,，要嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，滿足基本居住功能。



 二,、進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度



 2009年申請經(jīng)濟(jì)適用住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1500元以下,、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。



 三,、進(jìn)一步加快公共租賃住房的試點(diǎn)



 為創(chuàng)新住房保障機(jī)制,，解決新就業(yè)人員的住房問題，按照“政府主導(dǎo),、社會化運(yùn)作”的原則,，建設(shè)公共租賃住房，對在本市的新就業(yè)人員進(jìn)行配租,，實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理,、統(tǒng)一租住管理、統(tǒng)一社會治安管理,。



 建設(shè)公共租賃住房,，主要采用在經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)中配建的方式，所需資金在住房保障資金中列支,。



 新就業(yè)人員租住公共租賃住房,，租賃期最長不超過5年，租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場租金的一定比例確定,。



 公共租賃住房的試點(diǎn),，由市住房保障部門制訂具體實(shí)施辦法。



 四、進(jìn)一步加快中心城區(qū)危舊房改造



 （一）2009年全面啟動中心城區(qū)危舊房改造,，到2010年全面完成,。



 （二）將市本級重點(diǎn)危舊房地塊改造列入市重點(diǎn)工程。一是對重點(diǎn)危舊房地塊改造項(xiàng)目,，按照國家有關(guān)規(guī)定,，各項(xiàng)稅費(fèi)予以優(yōu)惠；二是對地塊拆遷完成后的建設(shè)項(xiàng)目,，按照國家有關(guān)規(guī)定,，實(shí)施稅收優(yōu)惠政策；三是鼓勵社會資金參與中心城區(qū)危舊房改造,，對開發(fā)企業(yè)參與危舊房地塊拆遷改造的,，可根據(jù)實(shí)際情況，按照國家有關(guān)規(guī)定,，在政府規(guī)費(fèi),、稅收等方面給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策。



 （三）重點(diǎn)危舊房地塊由市中心城區(qū)危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)認(rèn)定,。



 五,、本意見未提及的關(guān)于住房保障的有關(guān)政策，仍按照原有規(guī)定執(zhí)行,。



 二○○九年十月三十日

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