沈陽市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《沈陽市建筑工程保修條例》的決定

沈陽市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《沈陽市建筑工程保修條例》的決定

（2006年4月27日沈陽市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過；2006年5月26日遼寧省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議批準(zhǔn)）





 沈陽市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議審議了《沈陽市建筑工程保修條例修正案（草案）》,，決定對《沈陽市建筑工程保修條例》作如下修改：



 一,、第二條修改為：“本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建,、改建、擴(kuò)建的工業(yè)建筑和民用建筑及構(gòu)筑物的保修,?！?


 二、第三條修改為：“市建設(shè)行政主管部門對本市建筑工程保修實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理,。市和區(qū),、縣（市）工程質(zhì)量監(jiān)督部門具體負(fù)責(zé)建筑工程保修的監(jiān)督管理?！?


 三,、第四條修改為：“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。堅(jiān)持建設(shè)單位對用戶負(fù)責(zé),、施工單位對建設(shè)單位負(fù)責(zé)的原則,。



 “建筑工程保修期限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題,，施工單位或者建設(shè)單位（以下稱責(zé)任單位）必須及時無償保修,，保證質(zhì)量?！敖?jīng)國家有關(guān)部門認(rèn)定的鑒定單位鑒定,，出現(xiàn)影響使用、安全的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題,，保修責(zé)任不受保修期限的限制,。“用戶因工程質(zhì)量問題造成損害的,，按照有關(guān)法律規(guī)定予以賠償,。”



 四,、第五條修改為：“建筑工程竣工驗(yàn)收后,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供《質(zhì)量保證書》，住宅工程在交付使用時,，還應(yīng)當(dāng)同時提供《房屋使用說明書》,，防止使用不當(dāng)，造成質(zhì)量問題,?！?


 五、第六條修改為：“建筑工程保修的范圍和期限：“（一）土建工程：陽臺窗臺漏水,；室內(nèi)地面空鼓,、起砂和開裂；內(nèi)外墻及天棚粉飾裝修開裂、起鼓和脫落,；門窗變形,、開關(guān)不靈,；油漆,、涂料脫皮；臺階排水坡斷裂,、沉陷等,，保修期為2年?！埃ǘ╇姎夤芫€,、上下水管道安裝工程：上水管道滲漏；下水管道倒坡,、堵塞及滲漏,；電器安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，保修期為2年,?！埃ㄈ┙ㄖb修工程保修期為2年?！埃ㄋ模┗A(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏工程，供熱,、供冷工程等工程的保修期,，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；其他項(xiàng)目的保修期,，按照建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同規(guī)定執(zhí)行,。“施工單位對建筑工程的保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,；建設(shè)單位對用戶的保修期限自用戶取得準(zhǔn)住通知單之日起計算,。”



 六,、第十一條修改為：“保修項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家的規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計圖紙的要求,?！?


 七、第十四條修改為：“建筑工程實(shí)行保修抵押金制度?！霸诮ㄔO(shè)單位組織建筑工程竣工驗(yàn)收之前,，施工單位應(yīng)當(dāng)按照本條例第十五條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將保修抵押金存入工程質(zhì)量監(jiān)督部門在銀行開設(shè)的專門帳戶,，或者由建設(shè)單位從工程結(jié)算價款中一次性劃撥存入,。“工程質(zhì)量監(jiān)督部門對保修抵押金的存入,、使用,、退還實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理?！?


 八,、刪除第十七條。



 九,、第十八條修改為第十七條,。



 十、第十九條修改為第十八條,，修改內(nèi)容為：“建筑工程竣工驗(yàn)收后,，建設(shè)單位不按照本條例規(guī)定向用戶提供《質(zhì)量保證書》，住宅工程在交付使用時,，不同時提供《房屋使用說明書》,，因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修,，并補(bǔ)發(fā)《房屋使用說明書》和《質(zhì)量保證書》,。”



 十一,、第二十條修改為第十九條,。



 十二、第二十一條修改為第二十條,，修改內(nèi)容為：“對工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛的,，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，可以由建設(shè)行政主管部門調(diào)解解決,，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴,。”



 十三,、第二十二條修改為第二十一條,，修改內(nèi)容為：“建設(shè)行政主管部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守,、徇私舞弊的,，由其所在單位和上級主管部門給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,?！?


 十四、第二十三條修改為第二十二條,，修改內(nèi)容為：“妨礙建設(shè)行政主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù),，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》給予處罰；構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。”



 十五,、第二十四條修改為第二十三條，修改內(nèi)容為：“當(dāng)事人對行政處罰不服的,，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,。”



 十六,、刪除第二十五條,。



 十七、第二十六條修改為第二十四條,。本決定自2006年6月25日起施行,。

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關(guān)資料僅供您參考。您在使用相關(guān)資料時應(yīng)自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,；您須自行承擔(dān)因使用前述資料信息服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任,。

沈陽市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《沈陽市建筑工程保修條例》的決定

最新法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)