貴州省人民政府辦公廳關(guān)于貴州省

 貴州省人民政府辦公廳關(guān)于貴州省 黨政機(jī)關(guān)和企,、事業(yè)干部職工建房住房控制標(biāo)準(zhǔn)

 及對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)住房處理的試行辦法

 （1983年4月30日 黔府〔1983〕50號(hào)）



 近幾年來，黨和政府十分關(guān)心職工的生活,，興建了不少住房,，但在建房和住房的分配中，缺乏嚴(yán)格的制度和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),，加之少數(shù)干部利用職權(quán),，拉關(guān)系，走后門多占房,、占好房,，這就造成了住房問題上的混亂和不合理狀況。為合理分配住房,，糾正不正之風(fēng),，根據(jù)中共中央、國務(wù)院和中紀(jì)委的有關(guān)文件精神,，以及省政府〔1982〕50號(hào)文件規(guī)定,，結(jié)合我省實(shí)際，提出以下建房住房控制標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)住房處理的補(bǔ)充意見,。



 一,、關(guān)于建房住房的控制標(biāo)準(zhǔn)

 按省人民政府批轉(zhuǎn)省建委《關(guān)于貴州省職工住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的幾項(xiàng)規(guī)定》即黔府〔1982〕50號(hào)文件，建房住房標(biāo)準(zhǔn)分四類：

 第一類：每戶建筑面積為四十五至四十八平方米,；

 第二類：每戶建筑面積為五十至五十六平方米,；

 第三類：每戶建筑面積為六十至七十平方米；

 第四類：每戶建筑面積為八十至九十平方米,。

 第一,、二類適用于一般干部和職工。

 第三類適用于正,、副縣長和相當(dāng)于這一職別的縣,、團(tuán)級(jí)干部，并適用于講師,、助理研究員,、工程師、主治醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱的其他知識(shí)分子,。

 第四類適用于省級(jí)機(jī)關(guān)正,、副廳局長和正,、副專員、正,、副州長,、省轄市正、副市長級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部,，以及相當(dāng)于這些職別的地師級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部,；并適用于正、副教授,，正,、副研究員，高級(jí)工程師,，正,、副主任醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱的其他高級(jí)知識(shí)分子。

 離休老干部的住房面積標(biāo)準(zhǔn),，按省政府〔82〕50號(hào)文件規(guī)定,，在同級(jí)干部的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，每戶增加10平方米,；符合離休條件的老干部，在職或不在職的,，均按離休老干部的住房標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,。

 省、軍級(jí)以上高級(jí)干部住房標(biāo)準(zhǔn),，按《中共中央,、國務(wù)院關(guān)于高級(jí)干部生活待遇的若干規(guī)定》文件執(zhí)行。

 鑒于各單位現(xiàn)有住房的建筑標(biāo)準(zhǔn)使用面積不盡相同,，面積計(jì)算可根據(jù)各自不同情況分別折算,。一般居住面積按建筑面積的60％換算；使用面積按建筑面積的80％換算,。超標(biāo)準(zhǔn)部分按使用面積加收房租,。居住簡陋房屋、無單獨(dú)廚房,、廁所等附屬建筑的,，在計(jì)算建筑面積時(shí)，每戶可增加10平方米,；用公家資金,、材料擴(kuò)建的住房，應(yīng)計(jì)算面積,。

 以上住房面積的標(biāo)準(zhǔn),，為控制標(biāo)準(zhǔn),，并非住房分配的必達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際分配應(yīng)視當(dāng)?shù)噩F(xiàn)實(shí)提供住房的可能,，逐步解決,。



 二、對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)住房的處理辦法

 （一）這次檢查糾正,，著重于一九八0年《關(guān)于黨內(nèi)政治生活若干準(zhǔn)則》公布后發(fā)生的超標(biāo)準(zhǔn)住房,，主要包括以下幾種情況：

 1、在自己住房標(biāo)準(zhǔn)外,，利用職權(quán),，違反規(guī)定，通過不正當(dāng)途徑和手段,，為自己或自己的子女,、親屬、好友等多占的住房,；

 2,、已工作子女的住房，原則上由所在單位解決,，如果同戶居住,，不得超過住房標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，超住部分屬于超標(biāo)準(zhǔn)住房,；

 3,、分得新房，不交舊房,，造成的超標(biāo)準(zhǔn)住房,；

 4、夫婦雙方,，按職務(wù)高的一方分配住房,，計(jì)算面積；雙方都分得住房的,，要合并計(jì)算,，其超住部分，屬于超標(biāo)準(zhǔn)住房,；

 （二）對(duì)以上超標(biāo)準(zhǔn)住房的處理,，既要堅(jiān)持原則，嚴(yán)肅對(duì)待,，又要實(shí)事求是,，合情合理。

 對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)住房處理意見是：

 1、超過住房標(biāo)準(zhǔn)一處（套）以上的,，應(yīng)該退出,；不退出的，加收房租五倍,；

 2,、住一處（套）未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，住兩處（套）又超標(biāo)準(zhǔn)的,，對(duì)其超標(biāo)準(zhǔn)部分,，超過二十平方米以內(nèi)的，加收房租一倍,，超過二十一平方米以外的加收房租三倍,；

 3、住一處,，但由于歷史原因原設(shè)計(jì)住房建筑面積超標(biāo)準(zhǔn)的,，對(duì)其超住部分，加收房租一倍,；在原設(shè)計(jì)外未經(jīng)批準(zhǔn)又?jǐn)U建的部分,，加收房租二倍；

 4,、搶占的住房,，必須退出，不退出的,，加收房租七倍,；

 5、處（包括縣級(jí)）以上領(lǐng)導(dǎo)干部,，夫妻雙方都已去世的，子女按其住房標(biāo)準(zhǔn)限期予以調(diào)整,，不接受調(diào)整的加收房租三倍,；

 6、對(duì)違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定,，新建超標(biāo)準(zhǔn)（包括造價(jià),、面積指標(biāo)）住房的，按高級(jí)住宅處理,，在住房面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的,，加收房租二倍；對(duì)其超標(biāo)準(zhǔn)部分,，加收房租五倍,；

 （三）各單位要密切協(xié)作，切實(shí)負(fù)責(zé)扣回加收的房租,；夫妻雙方,，由其職務(wù)高的一方單位扣回房租,。

 （四）對(duì)極少數(shù)超住而又拒不接受以上處理辦法的，要進(jìn)行組織處理,；處理后,，仍然必須按本《辦法》執(zhí)行。

 （五）各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本《辦法》,，如果哪個(gè)單位的領(lǐng)導(dǎo)不堅(jiān)持原則,，軟弱渙散，對(duì)犯錯(cuò)誤的人和事視而不見,，聞而不究,，采取姑息遷就態(tài)度，要追究其領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,。

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