• 【發(fā)布單位】81308
• 【發(fā)布文號(hào)】廈府[1991]綜139號(hào)
• 【發(fā)布日期】1991-08-06
• 【生效日期】1991-08-06
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整土地綜合配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

 廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整土地綜合配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
 
（1991年8月6日廈府〔1991〕綜139號(hào)）
各縣,、區(qū)人民政府，市直各委,、辦,、局（公司）：

 經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議研究，決定調(diào)整廈門市土地綜合配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予公布實(shí)行（詳見(jiàn)附表及說(shuō)明）,。

 廈門市人民政府辦公室廈府辦〔1990〕019號(hào)文同時(shí)廢止,。



 綜合配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表





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｜＼土 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ＼地 ｜ 鼓 區(qū) Ａ ｜ 老 市 區(qū) Ｂ ｜ 新 區(qū) Ｃ ｜ 東 區(qū) Ｄ ｜湖里Ｅ｜曾厝Ｆ｜
｜ ＼等 ｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ＼級(jí) ｜Ａ1 ｜Ａ2 ｜Ｂ1 ｜Ｂ2 ｜Ｃ1 ｜Ｃ2 ｜Ｄ1 ｜Ｄ2 ｜ Ｅ ｜ Ｆ ｜
｜用地性質(zhì)＼ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜商 ｜公共設(shè)施費(fèi)｜400 ｜300 ｜400 ｜300 ｜400｜300｜350｜260｜200｜400｜
｜業(yè) ｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜及 ｜小區(qū)配套費(fèi)｜150 ｜130 ｜130 ｜120 ｜120｜100｜100｜80 ｜120｜140｜
｜旅 ｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜游 ｜征地拆遷費(fèi)｜自行解決｜自行解決｜自行解決｜自行解決｜90 ｜80 ｜90 ｜80 ｜80 ｜80 ｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜非經(jīng)｜公共設(shè)施費(fèi)｜280 ｜200 ｜180 ｜150 ｜200｜150｜200｜120｜120｜200｜
｜營(yíng)性｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜用地｜小區(qū)配套費(fèi)｜100 ｜80 ｜100 ｜80 ｜100｜80 ｜100｜80 ｜80 ｜80 ｜
｜ ｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜征地拆遷費(fèi)｜自行解決｜自行解決｜自行解決｜自行解決｜90 ｜80 ｜90 ｜80 ｜80 ｜80 ｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜公共設(shè)施費(fèi)｜ ／ ｜175 ｜ 95 ｜85 ｜75 ｜85 ｜75 ｜90 ｜300｜
｜工 ｜－－－－－｜ ／ ｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜小區(qū)配套費(fèi)｜ ／ ｜ 75 ｜ 75 ｜65 ｜55 ｜65 ｜65 ｜75 ｜115｜
｜業(yè) ｜－－－－－｜ ／ ｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜征地拆遷費(fèi)｜ ／ ｜自行解決｜自行解決｜70 ｜60 ｜70 ｜60 ｜70 ｜80 ｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜倉(cāng) ｜公共設(shè)施費(fèi)｜ ／ ｜150 ｜ 80 ｜70 ｜60 ｜70 ｜50 ｜70 ｜200｜
｜庫(kù) ｜－－－－－｜ ／ ｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜堆 ｜小區(qū)配套費(fèi)｜ ／ ｜ 80 ｜ 80 ｜50 ｜40 ｜50 ｜40 ｜60 ｜100｜
｜場(chǎng) ｜－－－－－｜ ／ ｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜征地拆遷費(fèi)｜ ／ ｜自行解決｜自行解決｜60 ｜60 ｜60 ｜60 ｜60 ｜80 ｜
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｜＼土 ｜本島其他｜ ｜ ｜ ｜
｜ ＼地 ｜未開(kāi)發(fā)地｜ 集 美 Ｈ ｜ 杏 林 Ｉ ｜ 同 安 Ｊ｜
｜ ＼等 ｜－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ＼級(jí) ｜ Ｇ ｜Ｈ1 ｜Ｈ2 ｜Ｉ1 ｜Ｉ2 ｜Ｊ1 ｜Ｊ2｜
｜用地性質(zhì)＼ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜商 ｜公共設(shè)施費(fèi)｜ 200｜250｜100｜130｜100｜140｜90｜
｜業(yè) ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜及 ｜小區(qū)配套費(fèi)｜ 100｜120｜70 ｜80 ｜70 ｜80 ｜70｜
｜旅 ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜游 ｜征地拆遷費(fèi)｜ 80 ｜70 ｜70 ｜60 ｜60 ｜60 ｜60｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜非經(jīng)｜公共設(shè)施費(fèi)｜ 100｜120｜100｜100｜70 ｜100｜80｜
｜營(yíng)性｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜用地｜小區(qū)配套費(fèi)｜ 80 ｜80 ｜70 ｜70 ｜70 ｜70 ｜60｜
｜ ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜征地拆遷費(fèi)｜ 80 ｜70 ｜70 ｜60 ｜60 ｜50 ｜50｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜公共設(shè)施費(fèi)｜ 75 ｜145｜75 ｜90 ｜75 ｜75 ｜45｜
｜工 ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜小區(qū)配套費(fèi)｜ 65 ｜75 ｜55 ｜65 ｜65 ｜45 ｜45｜
｜業(yè) ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜征地拆遷費(fèi)｜ 70 ｜70 ｜60 ｜60 ｜60 ｜50 ｜50｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜倉(cāng) ｜公共設(shè)施費(fèi)｜ 70 ｜120｜70 ｜90 ｜70 ｜70 ｜50｜
｜庫(kù) ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜堆 ｜小區(qū)配套費(fèi)｜ 50 ｜70 ｜50 ｜70 ｜70 ｜50 ｜40｜
｜場(chǎng) ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜征地拆遷費(fèi)｜ 60 ｜70 ｜60 ｜60 ｜60 ｜50 ｜50｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－


 注：1．本表僅作為協(xié)議的底價(jià)；2．屬于老市區(qū)的成片改造項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理,。



 說(shuō)明





 一,、用地等級(jí)及區(qū)域注明：

 1、鼓區(qū)Ａ1 臨海200米以內(nèi)及東南至西南一帶Ａ2 其他區(qū)域

 2,、老市區(qū)Ｂ1 中心區(qū)：禾祥路以南,、鐵路以北、湖東路以西Ｂ2 次中心區(qū)：鐵路以南,、湖里山炮臺(tái)以西及湖東路至蓮坂一帶

 3,、新區(qū)Ｃ1 禾祥路以北、湖濱北路以南,、嘉禾路以西Ｃ2 湖濱北路以北,、濠頭、仙岳山至烏石埔一線以南,、福廈路以西

 4,、東區(qū)Ｄ1 蓮前路以北、呂嶺路以南,、鐵路以西,、嘉禾路以東Ｄ2 鐵路以東、蓮前路東段南北兩側(cè),、忠侖苗埔以西及江頭至烏石埔一帶

 5、湖里Ｅ 濠頭,、仙岳山至烏石埔一線以北,，高殿以南（湖里一期開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)提高15％，工業(yè)項(xiàng)目除外）

 6,、 Ｆ 湖里山炮臺(tái)至前埔一帶

 7,、本島其他未開(kāi)發(fā)區(qū)

 8、集美Ｈ1 集美鎮(zhèn)范圍內(nèi)Ｈ2 集美其他未開(kāi)發(fā)區(qū)及海滄

 9,、杏林Ｉ1 杏?xùn)|,、西路兩側(cè)500米范圍內(nèi)Ｉ2 杏林其他區(qū)域

 10、同安Ｊ1 臨福廈路（新舊路）兩側(cè)500米范圍內(nèi)及大同鎮(zhèn)Ｊ2 其他未開(kāi)發(fā)區(qū)



 二,、本表適用于容積率2,，凡容積率每增加1，公共設(shè)施費(fèi)及小區(qū)配套費(fèi)各增加20％,，杏林,、集美、同安增加15％。



 三,、臨城市主干道的公共設(shè)施費(fèi)增加30％（工業(yè)和非經(jīng)營(yíng)性用地除外）,。



 四、商品房用地均采用有償出讓土地使用權(quán)的形式獲得,。



 五,、臨時(shí)用地按每年每平方米10元收取。



 六,、有關(guān)定義：

 1,、公共設(shè)施費(fèi)是指城市市級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)設(shè)施等費(fèi)用。

 2,、小區(qū)配套費(fèi)是指小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)設(shè)施等費(fèi)用,，如開(kāi)發(fā)土地在50000平方米以上的免收小區(qū)配套費(fèi)，用地單位應(yīng)按規(guī)劃要求自行解決區(qū)內(nèi)配套設(shè)施,，50000平方米以下的要收取小區(qū)配套費(fèi),。

 3、征地拆遷費(fèi)是指用于征用集體土地的各種費(fèi)用和房屋拆遷賠償及安置等的各種費(fèi)用,。



 七,、以路為界劃分區(qū)域的，靠道路兩邊的用地綜合配套費(fèi)采用就高不就低收取,。



 八,、表中所列的各種費(fèi)用不含土地平整費(fèi)。



 九,、公共設(shè)施費(fèi)不能申請(qǐng)減免（公共事業(yè)和社會(huì)福利事業(yè)除外）,。



 十、凡屬劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，如要轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押應(yīng)按國(guó)務(wù)院55號(hào)令的有關(guān)規(guī)定辦理。



 十一,、建設(shè)單位必須在持有市土地局建設(shè)用地許可證（原件）后,，有關(guān)部門方可給予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他開(kāi)工許可證。