• 【發(fā)布單位】81108
• 【發(fā)布文號】甬政辦[1996]3號
• 【發(fā)布日期】1996-02-01
• 【生效日期】1996-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

寧波市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《寧波 市城市公用設(shè)施配套費(fèi)管理辦法》的通知

 寧波市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《寧波
 市城市公用設(shè)施配套費(fèi)管理辦法》的通知
 
（甬政辦［1996］3號）
各區(qū)和鄞縣人民政府,，市政府各部門,、各直屬單位：

 市物價局、財政局?jǐn)M訂的《寧波市城市公用設(shè)施配套費(fèi)管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。



 寧波市人民政府辦公廳

 一九九六年二月一日



 寧波市城市公用設(shè)施配套費(fèi)管理辦法





 第一條 為了加強(qiáng)城市公用設(shè)施配套費(fèi)管理,，完善城市公用設(shè)施配套建設(shè),，保證城市開發(fā)建設(shè)健康發(fā)展，特制訂本辦法,。



 第二條 凡在城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)和新建,、改建、擴(kuò)建房屋的單位和個人,，均須按本辦法規(guī)定交納城市配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)（以下簡稱配套費(fèi)）,。

 配套費(fèi)分為大配套費(fèi)和小配套費(fèi)。配套費(fèi)以房屋建筑面積平方米為計費(fèi)單位,。



 第三條 從1996年1月1日起,，城區(qū)規(guī)劃區(qū)大配套費(fèi)按每平方米110元計收，其中工礦企業(yè)技改項目及財政安排的科,、教,、文、衛(wèi)項目按每平方米60元計收,；小配套費(fèi)按每平方米150元計收,，其中工礦企業(yè)技改項目及財政安排的科、教,、文,、衛(wèi)項目，由建設(shè)單位自行配套,，免收小配套費(fèi),。軍事設(shè)施和建設(shè)項目內(nèi)的城市配套設(shè)施，免收大,、小配套費(fèi),。

 村民住宅建設(shè)的大配套費(fèi)按每平方米70元，小配套費(fèi)按每平方米100元計收,；集鎮(zhèn)的公用設(shè)施配套費(fèi)按70元計收,。

 高層建筑的配套費(fèi)以控制性規(guī)劃文本確定的單體建筑最高高度進(jìn)行分檔收取。24米以下部分,，按上述標(biāo)準(zhǔn)收??；24－50米部分，按標(biāo)準(zhǔn)80％收??；50－100米部分,，按標(biāo)準(zhǔn)的60％收?。?00米以上部分,，按標(biāo)準(zhǔn)的40％收取,。

 配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次，由市物價局,、財政局在當(dāng)年1月1日前予以公布,。



 第四條 大、小配套費(fèi)的開支范圍按照《寧波市公用設(shè)施配套建設(shè)實施辦法》規(guī)定,，嚴(yán)格控制,。



 第五條 大、小配套費(fèi)分別按分工由市,、區(qū)建設(shè)行政主管部門收取,，不再納入土地出讓金。開發(fā)（建設(shè)）單位在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前,，按房屋建筑面積向建設(shè)行政主管部門一次性交納配套費(fèi),。其中按分工由開發(fā)（建設(shè)）單位實施的小配套項目投資，可在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前一次核減,，包干使用,。對建筑面積在3萬平方米以上的建設(shè)項目，如開發(fā)（建設(shè)）單位一次性交納確有困難的,，經(jīng)建設(shè)行政主管部門同意,，可分期交納配套費(fèi)，但首次交納不得少于60％,，余款最遲必須在項目竣工驗收前交清,。如實際房屋建筑面積超過初步設(shè)計批準(zhǔn)面積，經(jīng)規(guī)劃,、計劃部門批準(zhǔn),，開發(fā)（建設(shè)）單位應(yīng)向建設(shè)行政主管部門補(bǔ)交超過部分房屋的配套費(fèi)。



 第六條 村民住宅建設(shè)項目,，在辦妥有關(guān)手續(xù),、補(bǔ)交土地出讓金后，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為商品房出售的房屋,，應(yīng)按商品房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足大,、小配套費(fèi),。



 第七條 臨時建筑配套費(fèi)由工程所在地建設(shè)行政主管部門按每平方米70元計收，其中開發(fā)（建設(shè)）項目用地內(nèi)用以過渡安置拆遷戶的臨時建筑和施工用房免收配套費(fèi),。原違章建筑經(jīng)批準(zhǔn)為臨時建筑的,，按批準(zhǔn)時標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)收臨時建筑配套費(fèi)；原臨時建筑經(jīng)批準(zhǔn)為永久性建筑的,，按批準(zhǔn)時標(biāo)準(zhǔn)與原交納的標(biāo)準(zhǔn)差額補(bǔ)交大小配套費(fèi),；原違章建筑經(jīng)批準(zhǔn)為永久性建筑的，按批準(zhǔn)時標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)收大,、小配套費(fèi),。



 第八條 除第三條規(guī)定外，特殊情況需減免大配套費(fèi)（小配套不得減免）的,，須由建設(shè)單位或個人向市城鄉(xiāng)建委提出書面減免申請,，由市政府辦公廳、市城鄉(xiāng)建委,、市計委,、市財政局、市審計局,、市物價局等部門召開聯(lián)席會議（每季度一次）進(jìn)行審議,，報經(jīng)分管城建的副市長批準(zhǔn)。減免的大配套費(fèi)實行先交納后返還的方式,。



 第九條 各級建設(shè)行政主管部門收取的配套費(fèi)為政府專項資金,，必須嚴(yán)格執(zhí)行《寧波市加強(qiáng)預(yù)算外資金管理的實施意見》。各級建設(shè)行政主管部門按配套費(fèi)總額1％比例收取由財政部門核撥的業(yè)務(wù)管理費(fèi),。



 第十條 本辦法自1996年1月1日起施行,。1996年1月1日前取得土地使用權(quán)，1996年7月1日后領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項目,，應(yīng)按大配套費(fèi)50元,，小配套費(fèi)50元的標(biāo)準(zhǔn)增繳配套費(fèi)。