• 【發(fā)布單位】82703
• 【發(fā)布文號】青政辦[1998]119號
• 【發(fā)布日期】1998-08-13
• 【生效日期】1998-08-13
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

青海省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《青海省出售國有 中小企業(yè)產(chǎn)權(quán)的試行辦法》的通知

青海省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《青海省出售國有
 中小企業(yè)產(chǎn)權(quán)的試行辦法》的通知
 
（青政辦［1998］119號）
 為加快國有中小企業(yè)改革步伐,、推進所有制結(jié)構(gòu)調(diào)整和存量資產(chǎn)優(yōu)化重組，規(guī)范中小企業(yè)出售行為,，現(xiàn)將《青海省出售國有中小企業(yè)產(chǎn)權(quán)的試行辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。



 青海省人民政府辦公廳

 一九九八年八月十三日

 青海省出售國有中小企業(yè)產(chǎn)權(quán)的試行辦法





 第一條 為了認(rèn)真貫徹黨的十五大精神，加快國有中小企業(yè)改革步伐,，推進所有制結(jié)構(gòu)調(diào)整和存量資產(chǎn)優(yōu)化重組,，規(guī)范中小企業(yè)出售行為,，根據(jù)“青海省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省經(jīng)貿(mào)委關(guān)于放開搞活我省國有中小企業(yè)意見的通知”（青政辦［1998］8號）文件有關(guān)精神,，制定本試行辦法（以下簡稱辦法）,。



 第二條 省、州（地,、市）,、縣（區(qū)）屬競爭性領(lǐng)域的國有中小企業(yè)，可依照本辦法進行整體或部分產(chǎn)權(quán)出售,。



 第三條 國有中小企業(yè)產(chǎn)權(quán)出售主體是政府授權(quán)部門或政府授權(quán)的國有資產(chǎn)運營機構(gòu)。



 第四條 國內(nèi)外具有法人資格的企業(yè)單位或者組織以及企業(yè)內(nèi)部職工,，凡是具有收購資金支付能力的均可成為購買主體。



 第五條 國有中小企業(yè)產(chǎn)權(quán)出售,，實行競價或協(xié)議出售。市場競價低于資產(chǎn)評估價的,，以最高報價出售。



 第六條 出售企業(yè)產(chǎn)權(quán)的程序：

 （一）企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體做出出售決定后,，需制定出售方案,，并經(jīng)職工代表大會討論通過；

 （二）企業(yè)產(chǎn)權(quán)出售主體需持資格證明文件,、出售決定,、方案，在產(chǎn)權(quán)交易中介機構(gòu)進行交易,；

 （三）對出售企業(yè)進行財產(chǎn)清查,、產(chǎn)權(quán)界定、資產(chǎn)評估,，確定交易價格和受讓方,；

 （四）買賣雙方簽訂出售合同,；

 （五）產(chǎn)權(quán)交易中介機構(gòu)審查交易合同,，并出具交易憑證，工商部門依法鑒證,；

 （六）在產(chǎn)權(quán)交易中介機構(gòu)進行清算交割,；

 （七）辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。



 第七條 進行產(chǎn)權(quán)交易必須妥善安置好職工,，產(chǎn)權(quán)交易合同應(yīng)明確規(guī)定具體安置辦法。



 第八條 安置辦法根據(jù)具體情況,，可采取多種形式：

 （一）企業(yè)職工自行調(diào)轉(zhuǎn)的,，工齡連續(xù)計算,，不發(fā)安置費,；

 （二）企業(yè)職工自愿辭職的，解除勞動關(guān)系，可發(fā)給一次性安置費,，并進行公證；

 （三）企業(yè)職工由出售方負(fù)責(zé)安置的,，工齡連續(xù)計算,，并按有關(guān)規(guī)定重新簽訂勞動合同,；

 （四）購買方接受職工安置的,，可在出售價格中沖減一定的安置費用,。

 安置費具體標(biāo)準(zhǔn)由可結(jié)合實際,，按有關(guān)規(guī)定由買賣雙方協(xié)商確定。



 第九條 對已參加養(yǎng)老保險統(tǒng)籌的被出售企業(yè)的離退休職工,，由購買方接受并繼續(xù)上繳養(yǎng)老保險統(tǒng)籌費用的,，由社會保險機構(gòu)負(fù)責(zé)向離退休職工發(fā)放離退休金；也可以從被出售企業(yè)的變現(xiàn)收益中一次劃撥給社會保險機構(gòu),，由負(fù)責(zé)其向離退休職工發(fā)放離退休金

。



 第十條 對原有撫恤對象的撫恤費,、工傷和職業(yè)病職工的診療費,，可按有關(guān)規(guī)定劃出相應(yīng)的資產(chǎn)給購買方,，沖減出售價格,，由其負(fù)責(zé)管理；也可經(jīng)雙方協(xié)商一致一次性核發(fā)給個人,。



 第十一條 出售企業(yè)為零資產(chǎn)或負(fù)資產(chǎn)的,，可以按零資產(chǎn)出售,。購買方接收職工安置的,，在一定時間內(nèi)安置職工的費用可采用減免地方稅收的辦法解決,。



 第十二條 按零資產(chǎn)出售的企業(yè),，購買方須有資產(chǎn)抵押或財產(chǎn)擔(dān)保，其總額不低于所購買企業(yè)債務(wù)額的30％－－50％,。



 第十三條 被出售企業(yè)三年以上確實無法收回的應(yīng)收帳款,，經(jīng)確認(rèn)可從資產(chǎn)中一次性剝離,。對剝離的應(yīng)收帳款，委托企業(yè)或中介機構(gòu)負(fù)責(zé)清收,，清欠收入扣除費用后歸產(chǎn)權(quán)出售主體管理,。



 第十四條 出售國有企業(yè)，必須落實銀行債務(wù)償還責(zé)任。與貸款銀行重新簽訂借款合同,，按期償還金融機構(gòu)本息,。

 其他債務(wù)可與債權(quán)人商定還款計劃，原則上兩年內(nèi)不應(yīng)強制清償,，也可與債權(quán)人協(xié)商,，將債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán),。



 第十五條 出售企業(yè)占有的國有土地使用權(quán),，按規(guī)定評估后,，采取出讓、租賃,、作價入股等方式處理,。以出讓方式處理的,，購買方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),，土地出讓金可按標(biāo)定地價的40－－50％的比例交納。



 第十六條 被出售企業(yè)職工安置難度較大的，經(jīng)批準(zhǔn)土地使用權(quán)出讓金的全部或部分可用于職工安置,。



 第十七條 企業(yè)資產(chǎn)出售和土地使用權(quán)出讓的，付款方式可一次付清,，也可經(jīng)出售方同意,，分期付款，但前期付款不得少于出售價格的50％,。其余部分應(yīng)有資產(chǎn)抵押或財產(chǎn)擔(dān)保，延期付款期限最長不得超過三年,，欠付價款按中央銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率計付利息,，逾期不能付清的,，由出售方收回企業(yè)產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán),，購買方賠償出售方的損失。購買方在未付清價款之前,，整體出售企業(yè)資產(chǎn)和土地使用權(quán)需經(jīng)出售方同意,，并補足在購買企業(yè)產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)時享受的優(yōu)惠部分,。



 第十八條 經(jīng)貿(mào),、財政、工商,、地稅、國資,、土地和金融等有關(guān)部門及產(chǎn)權(quán)交易中介機構(gòu),，應(yīng)簡化手續(xù)，提高效率,，及時辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。



 第十九條 出售企業(yè)時,，對評估、驗資和產(chǎn)權(quán)交易中的有關(guān)費用,，按最低標(biāo)準(zhǔn)的50％收取,。



 第二十條 辦理工商,、產(chǎn)權(quán)、稅務(wù),、土地變更登記等手續(xù)時,，只收取工本費。



 第二十一條 本辦法由青海省人民政府辦公廳負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行,。