• 【發(fā)布單位】82302
• 【發(fā)布文號】云政發(fā)[1999]110號
• 【發(fā)布日期】1999-06-02
• 【生效日期】1999-06-02
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

云南省人民政府關于經濟適用 住房適用房改售房政策有關問題的通知

 云南省人民政府關于經濟適用
 住房適用房改售房政策有關問題的通知
 
（云政發(fā)〔1999〕110號一九九九年六月二日）
各州,、市、縣人民政府,，各地區(qū)行政公署,，省直各委、辦,、廳,、局：

 《云南省人民政府轉發(fā)國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設文件的通知》（云政發(fā)〔1998〕165號）中規(guī)定，凡在1998年底前正式開工,，并在1999年底前竣工的單位自建經濟適用住房,、單位購買并已經預付了房款且可在1999年底前竣工的經濟適用住房，按照《
國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)〔1994〕43號,，以下簡稱43號文件）的規(guī)定,，以現行成本價向職工出售。根據這一規(guī)定,，對我省符合上述條件的經濟適用住房適用房改售房政策及其產權認定的有關問題通知如下：



 一,、凡使用1998年底經濟適用住房（含第一、第二批國家安居工程及省安居工程住房）計劃,，在1998年底前開工,、1999年底前竣工的單位自建經濟適用住房、單位購買并在1998年內預付了購房款且可在1999年底前竣工的經濟適用住房,，均可以按照43號文件規(guī)定的以現行成本價向職工出售,。



 二、昆明市二環(huán)路以內因服從’99昆明世博會管理需要，停止房屋拆遷而導致單位自建經濟適用住房不能如期在1999年底前竣工的,，由項目實施單位提出竣工延期報告送省建設廳,，由省建設廳審核匯總后報省政府批準，竣工時限最長可順延3個月,。凡在2000年3月底前竣工的,，仍可按43號文件規(guī)定的現行成本價向職工出售。



 三,、因出售符合上述規(guī)定的經濟適用住房而導致單位售房及職工購房情況變化的,，按下列規(guī)定辦理：

 1．職工原已按房改政策購買了公有住房并已取得了房屋權證、此次調整購買經濟適用住房的,，原已購買的住房不論完全產權或部分產權均由原產權單位收回,，職工再行按43號文件規(guī)定的現行成本價購買經濟適用住房。

 2．上款規(guī)定由單位收回產權后的住房,，除不宜出售的外,，原則上均應按43號文件規(guī)定的現行成本價出售給本單位其他職工。

 3．由原產權單位收回產權的住房,，單位應將核發(fā)給職工個人的房屋權證收回,，交房屋產權發(fā)證機關注銷。等單位進行產權登記后,，方能按規(guī)定出售,。

 4．單位已對出售的公有住房作了產權登記申報但尚未取得房屋權證，此次又進行公有住房出售調整的,，由單位撤回原申報材料,，并根據調整后的情況重新申報。

 5．列入1998年度經濟適用住房計劃的單位自建經濟適用住房,，屬拆除危房重建的,，由單位按城市規(guī)劃統(tǒng)一拆除重建。所拆住房已按房改政策出售給職工的,，不論是否核發(fā)過房屋權證,，均不適用城市房屋拆遷有關規(guī)定，住房由原產權單位收回后拆除,；職工原已付購房款如數退回,，不計付利息，也不計收住房租金,。