• 【發(fā)布單位】北京市
• 【發(fā)布文號(hào)】京政辦發(fā)[2000]81號(hào)
• 【發(fā)布日期】2000-08-08
• 【生效日期】2000-08-08
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計(jì)委市教委關(guān)于加快北京地區(qū)大學(xué)生公寓建設(shè)意見的通知

北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計(jì)委市教委關(guān)于加快北京地區(qū)大學(xué)生公寓建設(shè)意見的通知 

(京政辦發(fā)[2000]81號(hào))





各區(qū),、縣人民政府，市政府各委,、辦,、局，各市屬機(jī)構(gòu)：



 市計(jì)委,、市教委《關(guān)于加快北京地區(qū)大學(xué)生公寓建設(shè)的意見》已經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。






關(guān)于加快北京地區(qū)大學(xué)生公寓建設(shè)的意見 
（市計(jì)委,、市教委 二000年七月二十六日） 



 為貫徹全國(guó)高等學(xué)校后勤社會(huì)化改革工作會(huì)議精神,，促進(jìn)首都高等教育事業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)就加快北京地區(qū)大學(xué)生公寓建設(shè)提出以下意見：



 一,、總體目標(biāo)



 到2005年,，共新建、改擴(kuò)建大學(xué)生公寓約300萬平方米,。預(yù)計(jì)到2003年底基本實(shí)現(xiàn)本專科學(xué)生4人1間,，每間使用面積17至18平方米,；碩士生2人1間，每間使用面積15至16平方米,；博士生1人1間,，每間使用面積15至16平方米的目標(biāo)。



 二,、基本原則



 大學(xué)生公寓建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持新建與改擴(kuò)建相結(jié)合的原則,，新建公寓應(yīng)在高等學(xué)校集中地區(qū)的周邊安排建設(shè)；堅(jiān)持誰投資,、誰管理,、誰受益的原則，按照市場(chǎng)運(yùn)作方式,，采取多種形式建設(shè)大學(xué)生公寓,；積極挖掘社會(huì)潛力，鼓勵(lì)企業(yè)事業(yè)單位將富余房屋改造成大學(xué)生公寓,。



 三,、工作規(guī)程



 （一）新建大學(xué)生公寓項(xiàng)目首先要明確業(yè)主單位。業(yè)主單位可采取三種方式確定：一是由市建委,、市開發(fā)辦牽頭,，根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃要點(diǎn)，編制大學(xué)生公寓建設(shè)招標(biāo)文件,，向社會(huì)公開招標(biāo)業(yè)主,；二是高等學(xué)校自籌資金建設(shè)的，該校即為業(yè)主單位,；三是由高等學(xué)校與社會(huì)力量合作共同籌資建設(shè)的,，相應(yīng)組建的股份有限責(zé)任公司為業(yè)主單位。



 （二）審批程序,。



 1．由業(yè)主單位向市計(jì)委提出項(xiàng)目建議書,；



 2.由市規(guī)劃委,、市規(guī)劃院商市教委、市計(jì)委確定大學(xué)生公寓建設(shè)地址,，并提出規(guī)劃要點(diǎn),；



 3．由市市政部門根據(jù)規(guī)劃提出市政設(shè)施條件及其相關(guān)指標(biāo)；



 4．由業(yè)主單位編制大學(xué)生公寓建設(shè)可行性研究報(bào)告并報(bào)市計(jì)委審批,，超過本市審批權(quán)限的項(xiàng)目,，由市計(jì)委報(bào)國(guó)家計(jì)委審批；



 5.由市規(guī)劃委,、市建委發(fā)放規(guī)劃許可證和開工證,。



 四、優(yōu)惠政策



 新建大學(xué)生公寓享受與教育用地同等的優(yōu)惠政策,，建設(shè)項(xiàng)目免收土地出讓金,、四源建設(shè)費(fèi)、綜合開發(fā)市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi),、公園建設(shè)費(fèi),、城市建設(shè)工程許可證執(zhí)照費(fèi)、建材發(fā)展補(bǔ)充基金,、招投標(biāo)管理費(fèi),、新菜田開發(fā)基金、城建綜合開發(fā)管理費(fèi),、耕地占用稅,、土地復(fù)墾費(fèi)、防洪費(fèi),、征地管理費(fèi),、拆遷管理費(fèi)等14項(xiàng)稅費(fèi)。減免的有關(guān)稅費(fèi)在市計(jì)委對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)中予以明確,，業(yè)主單位可據(jù)此批復(fù)辦理有關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù),。



 大學(xué)生公寓的配套用房，如食堂,、鍋爐房,、商店、浴室,、洗衣房等享受同等優(yōu)惠政策,。經(jīng)審核批準(zhǔn)的企業(yè)事業(yè)單位利用閑置房屋、房地產(chǎn)開發(fā)公司利用滯銷商品房改做大學(xué)生公寓的,，享受同等優(yōu)惠政策,。



 五、公寓管理



 建成后的大學(xué)生公寓,，實(shí)行社會(huì)化管理,。成立大學(xué)生公寓管理委員會(huì),，有關(guān)高等學(xué)校參加管理委員會(huì)并參與對(duì)入住學(xué)生的管理，管理委員會(huì)接受市教育行政管理部門的行業(yè)管理,。大學(xué)生公寓不得改變使用性質(zhì),。大學(xué)生公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。



 六,、組織領(lǐng)導(dǎo)



 為了加快大學(xué)生公寓建設(shè)的步伐,，在北京高等學(xué)校后勤社會(huì)化改革領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，成立大學(xué)生公寓建設(shè)工作組,，由市政府有關(guān)委,、辦、局組成,，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)大學(xué)生公寓建設(shè)有關(guān)工作,。