• 【發(fā)布單位】81602
• 【發(fā)布文號】豫政[2001]37號
• 【發(fā)布日期】2001-08-28
• 【生效日期】2001-08-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

河南省人民政府關(guān)于進一步落實經(jīng)濟適用住房政策 切實解決特困企業(yè)困難職工住房問題的通知

河南省人民政府關(guān)于進一步落實經(jīng)濟適用住房政策
 切實解決特困企業(yè)困難職工住房問題的通知
 
（豫政〔2001〕37號二00一年八月二十八日）
 1995年國家實施安居工程（經(jīng)濟適用住房）政策以來，我省城鎮(zhèn)住房建設(shè)投資不斷加大,，城鎮(zhèn)居民住房條件得到了較大的改善和提高,，城鎮(zhèn)中低收入職工住房緊張狀況有所改善，促進了經(jīng)濟社會的持續(xù)發(fā)展,。但是,，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、歷史欠賬等原因,，部分特困企業(yè)的職工住房問題仍十分突出,。為了進一步落實經(jīng)濟適用住房優(yōu)惠政策，切實解決我省特困企業(yè)困難職工住房問題,，特作如下通知：



 一,、提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo),。各市人民政府要把解決特困企業(yè)困難職工住房問題作為落實“三個代表”重要思想和促進社會穩(wěn)定的大事來抓，把解決特困企業(yè)困難職工住房工作列入政府年度責(zé)任目標,，建立由主管副市長負責(zé),，建設(shè)、計劃,、財政,、土地、經(jīng)貿(mào),、監(jiān)察,、工會、銀行等單位參加的解決特困企業(yè)困難職工住房問題聯(lián)席辦公會議制度,，定期召開會議,，研究,、協(xié)調(diào)有關(guān)問題。各市要根據(jù)地方財力狀況,，積極籌措建設(shè)資金,，用于解決特困企業(yè)困難職工住房問題。解決特困企業(yè)困難職工住房工作務(wù)于今明兩年內(nèi)完成,。

 特困企業(yè)是指處于停產(chǎn),、半停產(chǎn)或嚴重虧損，企業(yè)職工工資不能正常發(fā)放的國有和集體所有制企業(yè),。特困企業(yè)住房困難職工是指人均居住面積低于6平方米以下的職工,。特困企業(yè)住房困難職工的認定，由各市房改部門會同有關(guān)部門共同審查,，報市住房委員會（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）批準,。



 二、搞好住房規(guī)劃設(shè)計,，嚴格控制住房標準,。要嚴格控制特困企業(yè)困難職工住房標準，住房建筑面積一般控制在60－80平方米,。要搞好小區(qū)住宅規(guī)劃,，重視住宅功能配套和居住環(huán)境，優(yōu)化住房設(shè)計方案,，確保住房工程質(zhì)量,。



 三、認真落實各項優(yōu)惠政策,，積極推動經(jīng)濟適用住房建設(shè),。省直各有關(guān)部門和各市人民政府要在落實國家和省已出臺的經(jīng)濟適用住房建設(shè)各項優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，對特困企業(yè)困難職工住房建設(shè)給予特殊的政策支持,。特困企業(yè)原則上要利用自有土地為本單位住房困難職工建設(shè)經(jīng)濟適用住房,，無自用土地或在自用土地上建設(shè)住宅不符合城市規(guī)劃要求的，可采取由政府統(tǒng)一組織異地建設(shè)經(jīng)濟適用住房小區(qū)的辦法予以解決,。建成小區(qū)要實行社會化,、市場化的物業(yè)管理。



 四,、加強銷售管理,，控制銷售價格。各市房改部門要建立健全特困企業(yè)困難職工住房檔案,。特困企業(yè)困難職工購買經(jīng)濟適用住房,，實行申請、審批制度,。特困企業(yè)困難職工住房銷售價格實行政府指導(dǎo)價,，多層住宅每平方米控制在500－700元,，高層住宅每平方米控制在700－1000元。經(jīng)審核認定的銷售價格要直接向住房困難職工出售,，切實保障住房困難職工的利益,。



 五、發(fā)揮銀行等部門的作用,，為特困企業(yè)困難職工購房提供資金支持,。住房公積金管理中心和商業(yè)銀行要進一步完善對特困企業(yè)困難職工貸款的支持措施，在保證資金使用安全的前提下,，簡化手續(xù),，搞好服務(wù)，優(yōu)先為特困企業(yè)困難職工購房辦理政策性貸款或組合貸款,，提高職工購房支付能力,。



 六、搞好政策銜接,，完善住房保障制度,。面向特困企業(yè)困難職工建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，出售時應(yīng)與本地已出臺的房改政策相銜接,。對于人均居住面積在4平方米以下且家庭收入在城市公布的最低生活保障線以下,，無力購買解困住房的“雙困家庭”，實施廉租住房制度,。各市應(yīng)結(jié)合本地實際,，制定廉租住房管理政策，完善社會住房保障體系,。