• 【發(fā)布單位】作者：潘澄清
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2004-07-20 09:06:37
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】--
• 【所屬類別】立法追蹤

-建設(shè)部起草《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)試行辦法》-

建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司副司長(zhǎng)徐波昨天透露，建設(shè)部已起草了《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)試行辦法》,，今年將在北京等10多個(gè)城市試點(diǎn),。根據(jù)該《辦法》，今后包括商品住宅在內(nèi)的三類工程應(yīng)辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn),。



 據(jù)徐波介紹,，從今年起，以下三類工程原則上應(yīng)辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)：一是政府投資的房屋建筑工程,，如辦公樓,；二是關(guān)系社會(huì)利益和公眾安全的房屋建筑工程，如商場(chǎng),、體育館,、劇院、學(xué)校等,；三是各類商品住宅工程,。徐波表示，今后這三類工程施工單位未投保工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)的,，建設(shè)行政主管部門(mén)將不予辦理施工許可和竣工驗(yàn)收備案手續(xù),，商品住宅不得銷(xiāo)售。



 據(jù)悉,，《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)試行辦法》中有關(guān)保險(xiǎn)條款的起草工作正在緊張進(jìn)行中,。待該《辦法》頒布實(shí)施后，投保工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)的建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收后的第一年保險(xiǎn)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由施工單位負(fù)責(zé)維修,，維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)；在竣工驗(yàn)收第一年后的保險(xiǎn)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由承保保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)維修,，維修費(fèi)用由承保保險(xiǎn)公司承擔(dān)。



 據(jù)了解,，在該規(guī)定出臺(tái)前,，工程發(fā)生事故或違約后，大部分的設(shè)計(jì),、施工企業(yè)不具備經(jīng)濟(jì)賠償能力,，受害方的權(quán)益往往得不到保證。特別是商品住宅業(yè)主的權(quán)益一旦受到損害,，受害者該找物業(yè),、開(kāi)發(fā)商還是施工單位一直沒(méi)有明確的說(shuō)明。實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度將使法律法規(guī)所規(guī)定的各方質(zhì)量責(zé)任落到實(shí)處,。（文章原載《京華時(shí)報(bào)》）