• 【發(fā)布單位】作者：劉昕璐
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2005-09-26 15:04:52
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• 【所屬類別】立法追蹤

-《上海市住宅物業(yè)分等收費(fèi)管理暫行辦法》10月1日實(shí)行-

“動(dòng)用維修基金有什么條件,？”“小區(qū)電梯里做了大幅廣告,，收益歸誰所有？”……為期2天的“2005年上海市物業(yè)管理展示會(huì)”昨天開展,。出乎主辦方意料的是,，近2000人次的火爆觀展中，五成是市民,、業(yè)委會(huì)主任等非專業(yè)人士,，與以往展示會(huì)上物業(yè)公司、房產(chǎn)開發(fā)商等專業(yè)人士“唱主角”的場(chǎng)面大有不同,。



 記者看到,，天平社區(qū)某小區(qū)居民黃先生，左手一包各物業(yè)公司資料,，右手一厚本《上海市物業(yè)管理招投標(biāo)指南》,，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)忙活得不亦樂乎。黃先生告訴記者,，所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平目前不能令業(yè)主滿意,，由于合約馬上到期，再加上10月1日起開始實(shí)行《上海市住宅物業(yè)分等收費(fèi)管理暫行辦法》,，屆時(shí)物業(yè)服務(wù)將“菜單式”管理,，居民還能自選服務(wù)內(nèi)容。因此選個(gè)“新管家”迫在眉睫,，黃先生是受廣大業(yè)主委托而來挑選的,。



 據(jù)主辦方調(diào)查統(tǒng)計(jì),，截至閉館，現(xiàn)場(chǎng)一半觀展者都是普通市民,，其中2/3都身兼“使命”———物色小區(qū)“新管家”,。



 承辦這次物業(yè)展示會(huì)的徐匯區(qū)房地局局長(zhǎng)朱志榮表示，物業(yè)展與房展會(huì)不一樣,，就怕沒人氣,，現(xiàn)在能看到這么多業(yè)主參觀覺得意外而高興?！巴ㄟ^業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)比選管家,，既是對(duì)物業(yè)公司自身服務(wù)水平的考驗(yàn)和促進(jìn)，同時(shí)也能讓老百姓自己的事自己做主,，有利于進(jìn)物業(yè)管理的專業(yè)化水平和市場(chǎng)化進(jìn)程,。”



 另據(jù)了解,，該展會(huì)今天繼續(xù)對(duì)公眾開放,，同時(shí)，徐匯區(qū)維急修應(yīng)急中心還在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攤接報(bào),，對(duì)居民的報(bào)修作到當(dāng)場(chǎng)受理,。（文章原載上海青年報(bào)）