• 【發(fā)布單位】作者：孫思婭
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2006-10-13 09:26:05
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：人民網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-《北京市住宅裝飾裝修管理規(guī)定》將出臺-

北京市建委將起草《北京市住宅裝飾裝修管理規(guī)定》等規(guī)定，從制度上對民宅拆改行為進行規(guī)范,。這是市建委昨天回函朝陽法院關(guān)于“住改商”司法建議的整改措施,。



 今年7月19日，朝陽法院根據(jù)北京市望京實業(yè)總公司與業(yè)主邢再春等涉及“住改商”案件中存在的普遍問題，向市建委發(fā)出司法建議,。該法院此間受理了105起因“民宅改商用”引發(fā)的案件,，這些案件大部分都是房屋產(chǎn)權(quán)人私自進行拆改建，目的都是為了將住宅改為商用房經(jīng)營,。



 該法院認為,，這些案件的發(fā)生與市建委的消極行政行為有關(guān)，市建委沒有對違法拆改行為或裝飾裝修活動進行相應(yīng)行政處罰,，建議其加強對“住改商”的監(jiān)督管理及處罰,，并加強溝通合作處理。同時,，朝陽法院希望市建委制定相應(yīng)的房屋買賣合同范本,，指導房屋買賣雙方對自用與公共部位的界限進行明確約定。



 市建委在回函司法建議函時表示,，會在繼續(xù)加強與相關(guān)行政管理部門之間溝通,、規(guī)范商品房買賣合同文本的基礎(chǔ)上，重點從兩方面強化管理,。



 在從制度上對拆改行為進行規(guī)范方面,，市建委將加強立法，積極與市工商局,、市規(guī)劃委等部門進行溝通協(xié)商,，起草包括《北京市房屋租賃管理辦法》、《北京市實施〈物業(yè)管理條例〉辦法》,、《北京市房屋安全使用管理辦法》,、《北京市住宅裝飾裝修管理規(guī)定》等規(guī)定。







 （文章原載《京華時報》）