• 【發(fā)布單位】作者：李亞楠
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2017-10-05 09:41:47
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-河南修改物業(yè)管理條例 漲物業(yè)費需半數(shù)以上業(yè)主同意-

河南省十二屆人大常委會日前高票通過新修改的《河南省物業(yè)管理條例》,，新版條例明年元旦起施行,，條例規(guī)定，調整物業(yè)費需半數(shù)以上業(yè)主同意,。



 《河南省物業(yè)管理條例》已實施16年,，新版條例從原來的52條增至95條。新版條例規(guī)定,，物業(yè)費應保持相對穩(wěn)定,，確需調整的,，物業(yè)服務企業(yè)應當與業(yè)主委員會協(xié)商，并經業(yè)主大會同意,。沒有成立業(yè)主大會的,，需經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。



 新版條例還規(guī)定,，物業(yè)企業(yè)發(fā)現(xiàn)電梯存在故障,，未立即采取措施致使乘客滯留電梯轎廂，情節(jié)嚴重的,，處5000元以上1萬元以下罰款,。電梯維護保養(yǎng)單位接到通知后，未及時搶修導致電梯事故的,，由縣級以上人民政府特種設備安全監(jiān)督管理部門處5萬元以上20萬元以下罰款,。



 此外，條例新增規(guī)定,，河南省將建立全省統(tǒng)一的物業(yè)服務市場誠信體系和信用平臺,，建立紅黑名單制度，公開物業(yè)服務項目信息和信用信息,，同時對失信物業(yè)服務市場主體實施聯(lián)合懲戒,。