• 【發(fā)布單位】稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號】(89)國稅地字第118號
• 【發(fā)布日期】1989-11-07
• 【生效日期】1989-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家稅務(wù)局關(guān)于對商品房征收建筑稅問題的批復(fù)

國家稅務(wù)局關(guān)于對商品房征收建筑稅問題的批復(fù)
 
（1989年11月7日（89）國稅地字第118號）
廣東省稅務(wù)局：

你局（89）粵稅直字第086號請示收悉。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：



 一,、關(guān)于商品房建設(shè)投資超年度計劃部分是否按20％稅率征收建筑稅的問題。凡自1985年度以來,，超過國家指令性計劃的部分,，均應(yīng)適用20％的稅率；執(zhí)行指導(dǎo)性計劃管理的,，均應(yīng)適用10％稅率,。

 根據(jù)國務(wù)院國發(fā)（1989）39號文的規(guī)定，1989年商品房續(xù)建項目所需投資規(guī)模,，仍按國家計委等部門計資（1987）16號文件執(zhí)行,，而新開工商品房屋項目建設(shè)時所需投資,，一律列入國家下達(dá)給地方單位的投資規(guī)模內(nèi)。因此,，對1989年商品房屋建設(shè)項目,，應(yīng)區(qū)分續(xù)建與新開工項目分別處理。



 二,、關(guān)于國營城市建設(shè)綜合開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房建設(shè)的計征依據(jù)問題,。鑒于財政部已以（88）財會字第67號印發(fā)了國營城市建設(shè)綜合開發(fā)
企業(yè)會計制度，并規(guī)定從1989年1月1日起施行,。今后凡執(zhí)行上述會計制度的單位,，均可以按照第2111號科目“房屋建設(shè)支出”和第2121號科目“配套工程支出”中的屬于營業(yè)性公共配套設(shè)施部分的投資作為計征依據(jù)。但對其它按規(guī)定應(yīng)征收建筑稅而未列入上述科目的投資,，仍應(yīng)一并征稅,。