- 【發(fā)布單位】稅務(wù)總局
- 【發(fā)布文號(hào)】國稅發(fā)[1994]086號(hào)
- 【發(fā)布日期】1994-04-07
- 【生效日期】1994-04-07
- 【失效日期】--
- 【文件來源】
- 【所屬類別】國家法律法規(guī)
國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營 房地產(chǎn)收入納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的通知
國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營
房地產(chǎn)收入納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的通知
(1994年4月7日國稅發(fā)<1994>086號(hào))
各省,、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局,各計(jì)劃單列市稅務(wù)局:
最近,,財(cái)政部就房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)問題以(94)財(cái)會(huì)二字第02號(hào)文件答復(fù)深圳市財(cái)政局稱:“轉(zhuǎn)讓,,銷售土地和商品房,應(yīng)在土地和商品房已經(jīng)移交,,已將發(fā)票帳單提交買主時(shí),,作為銷售實(shí)現(xiàn)”,并將該復(fù)函抄送各省,、自治區(qū),、直轄市和計(jì)劃單列市稅務(wù)局。該復(fù)函發(fā)出后,,不少地區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問,,對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)營征收營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,應(yīng)按 營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行,還是按該復(fù)函的規(guī)定執(zhí)行,。
經(jīng)與財(cái)政部聯(lián)系,,該復(fù)函是僅就房地產(chǎn)經(jīng)營的會(huì)計(jì)核算而言的,并不是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間作出新的規(guī)定,。因此,,房地產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,仍應(yīng)按 營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。納稅人采取預(yù)收款方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的,,仍應(yīng)以收到預(yù)收款的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。
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