• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號(hào)】閩政文[2004]19號(hào)
• 【發(fā)布日期】2004-01-31
• 【生效日期】2004-01-31
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于福州市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于福州市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)

(閩政文[2004]19號(hào))





福州市人民政府：



 根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于福州市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)》（國(guó)土資函〔2003〕432號(hào)）,，福州市2003年度第一批次城市建設(shè)用地已經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)具體批復(fù)如下：



 一,、同意福州市將農(nóng)村集體農(nóng)用地55.367公頃（其中耕地25.5161公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù),，另征用農(nóng)村集體建設(shè)用地10.5418公頃,、未利用地0.4242公頃；同意將國(guó)有農(nóng)用地0.1673公頃（耕地）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,，另使用國(guó)有未利用地4.5857公頃,。



 以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地71.086公頃，連同國(guó)有建設(shè)用地4.6522公頃,，按呈報(bào)的土地開發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設(shè),。



 二、同意呈報(bào)的征用土地方案,。福州市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi),，按照批準(zhǔn)的征用土地方案發(fā)布公告并組織實(shí)施，切實(shí)做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作,。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，并按規(guī)定核減被農(nóng)轉(zhuǎn)用耕地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi),。征地批后實(shí)施情況，按照反饋制度的要求報(bào)國(guó)土資源部,。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)和征地管理費(fèi)按規(guī)定繳納,。



 三、福州市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),，耕地開發(fā)任務(wù)由省國(guó)土資源廳統(tǒng)籌安排落實(shí),。



 四、項(xiàng)目供地審批必須符合國(guó)家供地,、地價(jià),、用地定額等規(guī)定要求，嚴(yán)格控制商品房用地,，防止房地產(chǎn)過熱,。位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，涉及商業(yè),、旅游,、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地必須采取招標(biāo)、拍賣或掛牌方式提供國(guó)有土地使用權(quán),。供地情況由福州市國(guó)土資源局匯總后,，經(jīng)省國(guó)土資源廳上報(bào)國(guó)土資源部備案。



 五,、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用55.5343公頃計(jì)入福州市2003年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃,。



 六、建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征（撥）用及供地的具體手續(xù),，由福州市人民政府依法辦理,。





福建省人民政府

二○○四年一月三十一日