• 【發(fā)布單位】稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號】國稅發(fā)[1995]090號
• 【發(fā)布日期】1995-05-17
• 【生效日期】1995-05-17
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅納稅申報(bào)表》的通知

 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅納稅申報(bào)表》的通知
 
（1995年5月17日國稅發(fā)〔1995〕090號）
各省,、自治區(qū),、直轄市和計(jì)劃單列市國家稅務(wù)局,、地方稅務(wù)局：

 根據(jù)土地增值稅征管工作的實(shí)際需要，為了便于納稅人積極履行納稅義務(wù),，正確申報(bào),、繳納土地增值稅稅款，現(xiàn)將我局制定的《土地增值稅納稅申報(bào)表》等統(tǒng)一格式,，下發(fā)各地試行,。特就有關(guān)問題通知如下：



 一、《土地增值稅納稅申報(bào)表》是納稅人履行土地增值稅納稅義務(wù)時(shí)以規(guī)范格式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅的書面報(bào)告,，也是稅務(wù)機(jī)關(guān)審核納稅人稅款繳納情況的重要依據(jù),。因此，納稅人必須按照稅法的有關(guān)規(guī)定和報(bào)表中的填報(bào)要求,，向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,、扣除項(xiàng)目金額以及應(yīng)納土地增值稅稅額，并按期繳納稅款,。



 二,、《土地增值稅納稅申報(bào)表》包括適用于從事房地產(chǎn)開發(fā)納稅人的《土地增值稅項(xiàng)目登記表》和《土地增值稅納稅申報(bào)表（一）》，及適用于非從事房地產(chǎn)開發(fā)納稅人的《土地增值稅納稅申報(bào)表（二）》,。從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,，應(yīng)在取得土地使用權(quán)并獲得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工許可后，根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的時(shí)間,，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《土地增值稅項(xiàng)目登記表》,，并在每次轉(zhuǎn)讓（預(yù)售）房地產(chǎn)時(shí)，依次填報(bào)表中規(guī)定欄目的內(nèi)容,；納稅人轉(zhuǎn)讓（預(yù)售）其開發(fā)的房地產(chǎn)并取得收入的,，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的時(shí)間，定期向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《土地增值稅納稅申報(bào)表（一）》,。非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后的7日內(nèi),，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)《土地增值稅納稅申報(bào)表（二）》。



 三,、本通知所附《土地增值稅納稅申報(bào)表》為全國統(tǒng)一表樣,。各地可根據(jù)需要，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r與特點(diǎn),，對表的格式和項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充調(diào)整,。



 四、各地在收到本通知后,，要盡快布置落實(shí),，認(rèn)真做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，按所附報(bào)表的基本格式印發(fā)執(zhí)行。各地在試行中有什么問題,，希望及時(shí)向我局報(bào)告,。



 五、上述報(bào)表印制下發(fā)后,，依原《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)適用涉外稅收征管需要的增值稅,、消費(fèi)稅、營業(yè)稅等稅申報(bào)表式樣的通知》（國稅發(fā)〔1994〕002號）的規(guī)定印發(fā)的《土地增值稅申報(bào)表》即行廢止,。



 附件：一,、土地增值稅項(xiàng)目登記表（略）

 二、土地增值稅納稅申報(bào)表（一）（略）

 三,、土地增值稅納稅申報(bào)表（二）（略）



抄送：沈陽,、長春、哈爾濱,、南京,、武漢、廣州,、成都,、西安市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局,。