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為買房假離婚的法律后果

來源:法律愛好者 2019-01-03 17:00:00
為買房假離婚的法律后果

因?yàn)榉績(jī)r(jià)的火熱,,目前很多家庭都在著手買房以及努力買房的路上,但是因?yàn)楦哳~的房?jī)r(jià),,能全款買房的家庭還在少數(shù),,因?yàn)橘I不起房的家庭增多,就出現(xiàn)了按揭買房,,可以不用付全款就能住進(jìn)新家,,以后以分期的方式還款,這解決了很多家庭的難題,。

但是,,想要按揭買房也需要符合一些規(guī)定才可以,有一些人就會(huì)以假離婚的方式取得按揭買房的資格,,那么,,假離婚按揭買房的行為靠譜嗎?

一.假離婚按揭買房有哪些法律后果?

1.因?yàn)榧匐x婚是違反法律的欺詐行為,如果具有明確的證據(jù)證明是假離婚,,那么之前取得的按揭貸款購房資格將不會(huì)在受到法律保護(hù),。

2.假離婚的行為是對(duì)法律的不尊重,也是對(duì)婚姻的褻瀆,,其中還存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn),。

在我國(guó)的法律上并沒有規(guī)定出“假離婚”的概念,《婚姻法》中明確規(guī)定,,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),,那么婚姻關(guān)系即宣告解除。

從此來看,,假離婚的法律后果和真離婚的法律后果是一致的,。

也就是說,假離婚在法律上來看,,與真離婚的法律性質(zhì)一致,,如果假離婚之后對(duì)方并沒有證據(jù)可以證明能撤銷離婚登記,買了房的一方表示不愿意在與其復(fù)婚,,那么,,假離婚就成了真離婚,誰也不可以強(qiáng)迫對(duì)方復(fù)婚,。

二.假離婚之后還未分割的共同財(cái)產(chǎn)怎么分割?

按照我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定來看,,離婚后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由,,向人民法院起訴請(qǐng)求分割的,,經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

三.假離婚分為兩種形式

假離婚的行為還分為以下兩種形式:

1.通謀離婚

其指的是婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的,,串通暫時(shí)離婚,,等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。

2.欺詐離婚

欺詐離婚,,指的是夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示,。

對(duì)于以上提到的通謀離婚,其性質(zhì)一般具有暫時(shí)性,,等到預(yù)謀的目的達(dá)到之后,,雙方通常會(huì)按約定復(fù)婚。

但是也有一些人,,在通謀離婚之后看到了利益,,便生出不想在復(fù)婚的念頭,因此引發(fā)的糾紛也不在少數(shù),,但是在通謀離婚之后,,其假離婚的行為已經(jīng)具有了真實(shí)的法律效力,任何一方在離婚之后就不會(huì)在具有強(qiáng)迫他人復(fù)婚的權(quán)利,,因此演變成欺詐離婚,,并且如果有證據(jù)證實(shí)了雙方系假離婚辦理按揭買房,那么,,按揭買房的資格也將失去法律的保護(hù),。

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