物業(yè)管理費(fèi)大家應(yīng)該都不陌生,，住在小區(qū)的人應(yīng)該都交過這個費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi),，就是小區(qū)里的物業(yè)管著小區(qū)里的各種安全事項(xiàng),，因此，也是需要收取一定的費(fèi)用的,，但是,，并不是所有住戶都會心甘情愿的交物業(yè)管理費(fèi)的，還有不少人會拖欠物業(yè)管理費(fèi),，不想交,，不愿意交，各種推脫,，那么,，拖欠物業(yè)管理費(fèi)多久就會失效呢?

物業(yè)管理費(fèi)的組成部分

1、管理服務(wù)人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2,、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;

3,、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5,、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6,、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8,、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用,。

物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新,、改造費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本,。

物業(yè)管理費(fèi)拖欠多久會失效

按照我國相關(guān)的規(guī)定來看,，拖欠物業(yè)管理費(fèi)處理不好的話，是可以請求民事的權(quán)利的,，但是請求民事權(quán)利會有一定的期限,，在一般情況下是三年，但是物業(yè)管理費(fèi)的情況比較特殊,，物業(yè)管理費(fèi)用同時還適用于訴訟時效中會中斷的情形,，所以,，還需要根據(jù)具體情況來定。

法律規(guī)定

在我國的《中華人民共和國民法總則》中的第188條有相關(guān)的法律規(guī)定,，在人民群眾請求人民法院幫助自己保護(hù)合法的民事權(quán)利的時候,，在一般情況下訴訟的時效為三年，如若在其他法律法規(guī)中還有規(guī)定的話,，按照其他規(guī)定來決定,。

對于訴訟的時效，需要在雙方都知道損害了雙方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù),，將會以此作為開始的日期,，不過，如果本該享受權(quán)利的一方,，受損害的時間已經(jīng)達(dá)到了20年的話，將不會在受法院的保護(hù),，如若還有其他的特殊情況,，也有延長其申請的可能。

在我國的《中華人民共和國民法總則》中的第195條也有相關(guān)的法律規(guī)定,，如果當(dāng)事人具有以下的情形里的其一的話,，如果訴訟的時效中斷了，那么,，將會從中斷的時間開始重新進(jìn)行計算時效：

情形一：享受權(quán)利的一方主動提出需要履行義務(wù)的一方履行當(dāng)初的請求,。

情形二：需履行義務(wù)的一方同意履行當(dāng)初約定的義務(wù)。

情形三：本該享受權(quán)利的一方向人民法院提出了訴訟或者是仲裁,。

情形四：其他與情形三的效力相同的情形,。

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