人們現(xiàn)在的生活水平是越來越高了,，國家也在努力為我們筑造更美好的生活，這不免的都會涉及到一些征地的問題,，在政府要征地的時(shí)候,，都會談到對居住者，對房屋進(jìn)行一些補(bǔ)償,，也會將大家安置到其他的地方暫住一些時(shí)日,，但是，之前談好的補(bǔ)償款,，多久可以拿到呢?是搬家的時(shí)候付清,，還是分期?如果延遲交房怎么辦?

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償,。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式,。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算,。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔,，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,。

房屋拆遷商議好的補(bǔ)償款什么時(shí)候能拿到

1.如果在協(xié)商的時(shí)候，雙方?jīng)Q定好以貨幣的形式來進(jìn)行安置和賠償,，那么,，在雙方簽署完了貨幣的安置協(xié)議之后，在房屋的搬家拆遷之前就會對房屋所有人發(fā)放其應(yīng)得的補(bǔ)償款金額,。

2.如若雙方選擇的是以房屋的置換,，也就是對房屋所有人賠償安置房的形式來進(jìn)行補(bǔ)償，那么,，就會在雙方簽署完了房屋的安置協(xié)議之后,，在房屋搬家拆遷之前就會一次性的給房屋的所有人補(bǔ)償其需要等待1-2年的過渡的費(fèi)用，如若在1-2年之后,，商議好的安置房還沒有交付給房屋所有人,，可以在次協(xié)商補(bǔ)償另外需要過度的費(fèi)用,。

對于拆遷的補(bǔ)償款來說，這是指要征收房屋的征收部門,，其自身或是委托了房屋的征收實(shí)施的單位來按照我國的集體土地以及國有的土地房屋需要拆遷要進(jìn)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定,，在相關(guān)的部門征收國家的集體土地上所有的單位和個(gè)人的房屋的時(shí)候，需要對被征收的房屋來進(jìn)行立項(xiàng)的評審,，并且要給予對房屋有所有權(quán)的人遷移的損失補(bǔ)償以及對其的安置,。

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