近年來，在債權(quán)債務(wù)案件的審判執(zhí)行中,，當(dāng)事人通過以物抵債協(xié)議方式解決糾紛較為普遍,，一定程度上緩解了司法實踐中執(zhí)行難的問題，但也有通過以物抵債協(xié)議轉(zhuǎn)移責(zé)任財產(chǎn),、規(guī)避法律法規(guī),、侵害他人權(quán)益而進行虛假訴訟，嚴重擾亂了訴訟秩序,，極大損害了司法權(quán)威,。那么，以物抵債這一制度的法律效力如何認定,？以物抵債在債權(quán)清償中又應(yīng)如何實施呢,？

一、不同階段以物抵債的效力認定標(biāo)準

司法實踐中,，較普遍的觀點認為以物抵債屬實踐性法律行為,。那么，不同階段以物抵債的效力認定標(biāo)準：

第一,、債務(wù)未屆清償期前達成的以物抵債協(xié)議的效力認定

債務(wù)未屆清償前達成的以物抵債協(xié)議并不因違反關(guān)于流押,、流質(zhì)的法律規(guī)定而當(dāng)然無效，但是應(yīng)區(qū)分具體情形：

1,、違反流押,、流質(zhì)規(guī)定的協(xié)議無效

對于在抵債協(xié)議中約定有債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，抵債物歸債權(quán)人所有,，債務(wù)人協(xié)助辦理過戶等等條款的,，因違背《物權(quán)法》第一百八十六條和《擔(dān)保法》第四十條關(guān)于流押流質(zhì)的規(guī)定，協(xié)議無效。

2,、未明確抵債物的所有權(quán)協(xié)議有效，但不具有對抗其他債權(quán)人的效力

對于在抵債協(xié)議中約定債務(wù)人不履行債務(wù)時以抵債物來清償債權(quán),，但未明確抵債物的所有權(quán)直接歸債權(quán)人所有的,，對于這種情形，最高人民法院的傾向性意見是“只要約定的內(nèi)容不涉及抵押,、質(zhì)押的外在形式”,，協(xié)議在當(dāng)事人之間具有法律效力，但不具有對抗其他債權(quán)人的效力,。對于債權(quán)人而言,，不能直接實現(xiàn)抵債物的物權(quán)，需經(jīng)清算程序,，通過拍賣,、變賣抵債物價款清償。

3,、讓與擔(dān)保不產(chǎn)生物權(quán)變動效力

對于在抵債協(xié)議中約定以房屋或土地等不動產(chǎn)進行抵債,，并明確在債務(wù)清償后可以回贖，債務(wù)人或第三人根據(jù)約定已辦理物權(quán)變更登記的情形,。這種情形在被稱為讓與擔(dān)保,，作為一種非典型的擔(dān)保方式，在社會交易活動中較常見,，最高院的意見是盡管辦理了物權(quán)變更手續(xù),，但不產(chǎn)生物權(quán)變動效力，在當(dāng)事人之間仍具有效力,，債權(quán)人可以主張對該抵債物進行折價或從拍賣,、變賣抵押物的價款中受償。

第二,、債務(wù)清償期屆滿后以物抵債協(xié)議效力認定

債務(wù)清償期屆滿后約定的以物抵債本質(zhì)上是代物清償,，屬實踐性法律行為，債務(wù)人實際履行了物權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原債務(wù)同時消滅,。如債務(wù)人未履行物權(quán)轉(zhuǎn)移行為，原債務(wù)未消滅,?？梢苑忠韵聨追N情形分析：

1、協(xié)議達成后,，抵債物完成物權(quán)轉(zhuǎn)移,，該協(xié)議當(dāng)然有效

如果其中一方再反悔，請求法院確認協(xié)議無效，法院將不予支持,。但當(dāng)事人可依據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定的可變更,、可撤銷情形，請求法院撤銷或變更,，第三人亦可依據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定請求法院確認債權(quán)人與債務(wù)人之間代物清償行為無效,。

2、協(xié)議達成后,，抵債物未完成物權(quán)轉(zhuǎn)移,，不予支持

當(dāng)事人如訴請法院確認并判決履行抵債協(xié)議的，人民法院應(yīng)不予支持,。經(jīng)釋明,，當(dāng)事人要求履行原債權(quán)債務(wù)合同的，人民法院應(yīng)繼續(xù)審理,。但此時并不意味著抵債協(xié)議對當(dāng)事人沒有法律約束力,，作為債權(quán)人仍可以依據(jù)協(xié)議對抵債物履行清算程序，對抵債物進行折價或拍賣,、變賣該抵債物后受償,。

3、在訴訟調(diào)解中達成當(dāng)事人自愿以物抵債協(xié)議

這種情形原則上法院是不出具民事調(diào)解書予以確認的,，法院會建議當(dāng)事人撤訴,，當(dāng)事人堅持不撤訴，法院會對原債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)審理,。以此防止當(dāng)事人間惡意串通,，通過合法形式損害第三人合法權(quán)益。即使出具了調(diào)解書,，該調(diào)解書也不具有發(fā)生物權(quán)變動的效力,，當(dāng)事人也應(yīng)及時辦理物權(quán)交付或過戶登記。

4,、執(zhí)行程序中達成的以物抵債協(xié)議

執(zhí)行程序中達成的以物抵債協(xié)議可分為裁定的以物抵債和非裁定的以物抵債,，裁定的以物抵債屬于法定的情形，經(jīng)法定的評拍程序后仍無法變現(xiàn),，如債權(quán)人同意,，法院可以最后一次拍賣價裁定以物抵債。裁定生效后即發(fā)生物權(quán)變動效力,。非裁定的以物抵債在此可理解為執(zhí)行和解,，如果未辦理相應(yīng)的物權(quán)變動手續(xù)，債務(wù)人反悔,，拒不履行過戶或交付義務(wù),，視為債務(wù)人違法執(zhí)行和解協(xié)議,，該協(xié)議對雙方當(dāng)事人不具有約束效力，債權(quán)人只能申請恢復(fù)執(zhí)行原法律文書,。

二,、以物抵債在債權(quán)清償中如何實施

如債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)展到債務(wù)清償期屆滿，那么債權(quán)人如何保障自身債權(quán)快速實現(xiàn)呢,？

第一,，在債權(quán)清償期屆滿前

債權(quán)人應(yīng)充分利用資金方的優(yōu)勢地位，運用讓與擔(dān)保的方式,，完成抵債物的物權(quán)轉(zhuǎn)移，防止抵債物在債務(wù)清償屆滿前被債務(wù)人轉(zhuǎn)移或被第三人處置,。

第二,，在債權(quán)清償期屆滿后

施壓或讓利債務(wù)人及時完成物權(quán)變動，防止因債務(wù)人反悔,，被動進入訴訟和執(zhí)行程序中審查以物抵債協(xié)議效力,，進而對抵債物進行評拍受償，如果這樣的話,，周期長,，風(fēng)險大，同時可能面臨第三人的分配,。

第三,、執(zhí)行期間

執(zhí)行中，當(dāng)事人自行達成以物抵債協(xié)議相當(dāng)于執(zhí)行和解,。對被執(zhí)行人的財產(chǎn),，人民法院非經(jīng)查封、扣押,、凍結(jié)不得處分,。對于法院已采取控制性措施的財產(chǎn)，

根據(jù)《民事訴訟法解釋》第四百九十一條規(guī)定,，經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意,，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣,、變賣,，直接將被執(zhí)行人的財產(chǎn)作價交申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。對剩余債務(wù),，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償,。

第四、嚴格審查以物抵債協(xié)議

需要注意的是,，在執(zhí)行實踐中,，應(yīng)依法嚴格審查當(dāng)事人之間的達成的以物抵債協(xié)議：

1,、該協(xié)議是否為雙方當(dāng)事人真實意思表示；

2,、被執(zhí)行人是否有處分權(quán),，是否存在共有人等；

3,、該財產(chǎn)上是否存在擔(dān)保物權(quán),、優(yōu)先權(quán)、輪候查封等影響權(quán)利轉(zhuǎn)移的事項,；

4,、雙方約定是否損害其他債權(quán)人合法權(quán)益，如折抵價格畸低等,，以及社會公共利益,。

綜上所述，以物抵債體現(xiàn)了合同法鼓勵交易,，維護交易安全,，降低交易成本的目的。交易產(chǎn)生價值,，對待當(dāng)事人的合意,，我們不應(yīng)輕易否定，應(yīng)懷著最大的敬意,，充分尊重當(dāng)事人的意思自治,。對于合同的效力應(yīng)嚴格依據(jù)合同法的規(guī)定進行認定，但是,，對于通過以物抵債逃避法律義務(wù)的行為,，應(yīng)嚴厲監(jiān)管，維護司法權(quán)威,。