隨著人們法律意識的不斷增強，社會生活中的交易行為也越來越規(guī)范了,。市場經(jīng)濟社會中,，經(jīng)濟往來很重要的一個環(huán)節(jié)是簽訂合同，只有落實在紙面上的條款人們才對此有“安全感”,，可見,，合同的簽訂十分重要,。因此，在您和合作伙伴簽訂合同時,，一定要注意以下這些問題,，規(guī)避法律風險。

一,、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎,？

合同正式簽訂后，合同雙方當事人協(xié)商一致口頭更改合同,，可以變更合同,。建議注意保留證據(jù)，避免糾紛時無法證明口頭合同的存在,。如主合同約定變更應采取書面形式的,，應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定,，口頭變更也是有效力的,。

另外，需要注意的是法律,、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,，應當采用書面形式，如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,、長期的租賃合同,、建筑工程合同等。當事人約定采用書面形式的,，應當采用書面形式,。

二、通過電子郵件商量好的內(nèi)容能否算做合同的一部分,？

電子郵件的內(nèi)容即是合同條款,，其文字（或與圖像、聲音的組合）表達也是確定的,，當事人雙方一經(jīng)協(xié)商確認后即應信守合約,，任何一方未經(jīng)對方同意變更或者不履行條款的行為均構(gòu)成違約，應按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定承擔相應的違約責任,。

三,、合同中涂改的部分是否有效力？

如單方對合同進行涂改,，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效,，維持原合同約定內(nèi)容,。合同簽訂之后,，任何一方想進行合同修改的，必須告知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,，重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充,，并在修改地方加蓋雙方公章（個人手?。蝗糁挥锌陬^答應但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章（手?。?，視為無效,，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

四,、格式條款有什么風險,？

格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款,。實務合同關系中多存在格式條款,，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等,。采用格式條款訂立合同的,，易被認定為無效。

法律規(guī)定,，如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任,、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,，該條款無效,。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢而將條款制定的極其不公平，使相對方無法保護權(quán)益的,，很容易被認定為無效條款,。

五、雙方既約定了違約金又約定了定金,，違約時怎么適用,？

定金和違約金不能同時適用,。在我國，定金和違約金都是補償性的,，而定金與違約金在目的,、性質(zhì)、功能等方面都有比較相似,，如果同時適用,，不僅將會給違約方強加過重的責任，而且責任后果與違約所實際造成的損失相比相差很大,，也是不合理的,。

六、回扣條款是否有效,？

回扣是指在商品或者勞務買賣中,，賣方從買方支付的價款中退回給買方或者買方經(jīng)辦人的款項。

不存在合法的回扣,，收受回扣都是違法的,，《刑法》第163條第2款規(guī)定：“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟往來中,，利用職務上的便利,，違反國家規(guī)定，收受各種名義的回扣,、手續(xù)費,，歸個人所有的”，以公司,、企業(yè),、單位人員受賄罪論處?！缎谭ā返?85條第2款也規(guī)定：”國家工作人員在經(jīng)濟往來中,，違反國家規(guī)定，收受各種名義的回扣,、手續(xù)費,，歸個人所有的，以受賄論處,?！?/p>

七、合同相對方提出簽約人員沒有公司授權(quán),，是個人行為而非公司行為,，應如何維權(quán)？

涉及到民法上的表見代理行為，如果行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,，而另一方有足夠的理由相信行為人有代理權(quán)的,，該代理行為有效,。如被公司辭退的部門經(jīng)理持公司合同章簽訂的合同，應由公司承擔相關合同責任,。

八,、合同訴訟時效有什么需要注意的法律風險？

訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當時效期間屆滿時,人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進行保護的制度,。一般合同糾紛的訴訟時效為兩年,，但租賃合同中延遲或拒付租金的，保管合同中寄存財物被丟失或者損毀的,，訴訟時效為一年,。國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議訴訟時效為四年。

九,、在合同中應該怎樣約定爭議處理條款,？

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,。同時合同糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地,、合同履行地、合同簽訂地,、原告住所地,、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。

十,、合同中是該約定違約責任還是該約定賠償損失,？

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,。約定的違約金低于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少,。

十一,、什么情況下可以解除合同？

合同的解除形式分為法定解除,、協(xié)議解除和約定解除,。

法定解除是由于在合同尚未履行完畢前，發(fā)生了法律所規(guī)定的事由,，當事人依法行使解除權(quán)以解除合同,。

協(xié)議解除是當事人在合同尚未完全履行完畢之前，雙方當事人就合同的解除達成了一致的合意以解除合同。

合同的約定解除則是當事人事先在合同中就解除合同的條件與情況做出約定,，在合同尚未履行完畢之前,，一旦出現(xiàn)合同所約定的事由或情況，當事人可以通過行使解除權(quán)來解除合同,。

十二,、合同加蓋什么章才有效力？

合同印章反映當事人的意思表示,，通常當事人為企業(yè)法人的,，使用企業(yè)公章或合同章即可，如當事人為自然人的,，使用名章即可,。如適用財務章等其他領域?qū)Ｓ谜掠喠⒑贤模谀芊窨陀^體現(xiàn)訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產(chǎn)生爭議,。

另外,，合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章,，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章,，原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵,，易引發(fā)法律風險較大,。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同，如沒有加蓋企業(yè)公章,，則易被認為相關合同行為是個人行為而非企業(yè)的行為,。

每項經(jīng)濟活動具體情況不一樣，所以簽訂合同是一項很細致的事情,，個別語句措辭都可能影響雙方的權(quán)利義務和經(jīng)濟利益,，套用格式合同文本難免會有不適，雖然上文終結(jié)了簽合同中應當注意的常見法律問題,，但是實踐中法律問題和法律風險也體現(xiàn)在方方面面,，建議請法律專業(yè)人員有針對性的審核、修改合同,，以便造成更大的經(jīng)濟損失,。