交付定金是買賣、租賃等活動的交易習慣,，它在很大程度上能促成交易,，并且能在交易不成功時，降低無過錯方的損失,，而這些都得益于定金罰則,，當然定金罰則的適用也不是任意的，它需要具備一定的條件,，那具體而言,，定金罰則該如何適用呢？另外，若是雙方都違約了該怎么適用定金罰則呢,？下面將為您具體講述,。

一、定金罰則的一般適用

給付定金方不履行合同義務的,，無權請求返還定金,；接受定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金,。當事人一方不完全履行合同的,，應按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則,。定金罰則的適用需要符合以下幾個條件：

（一）定金合同是實踐合同,，需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,，在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,，不能適用定金罰則。

（二）主合同必須有效,。這是由定金合同的從屬性所決定的,。如果主合同無效或者被撤銷的，即便當事人已有交付和收受定金的事實,，也不能適用定金罰則,。但是，當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,，即主合同無效定金合同卻不一定無效,。

（三）當事人不履行債務且無法定免責情形。

二,、雙方都違約怎么適用定金罰則

（一）所謂雙方違約,，是指在一個合同關系中，負有對待給付的雙方當事人,，都分別違反合同規(guī)定,，破壞了合同雙方各自期待的合同利益，而應當各自承擔責任的情形,。在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中流行的定金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現(xiàn)而要求另一方提供的保證金,。另一種形式的定金，是雙方在合同成立時候,，為保證各自義務的履行而向共同認可的第三人（通常為公證機關）提存的定金。

（二）在雙方違約的情形中,，如果一方違約屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形,，另一方就其他事項違約，則僅就前者單方適用定金罰則,，對后者可以追究其相應的違約責任,。如果雙方違約均屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形,，則對二者均適用定金罰則，即一方喪失定金,，另一方雙倍返還定金,，相互抵消后，給付定金的一方當事人可以收回全部或者部分定金,。

（三）實務中,，在處理上述問題時，應當注意區(qū)分雙方違約和抗辯權的適用,，防止將成立抗辯權的單方違約誤判成為雙方違約,。

在交易中，雖然有定金罰則的束縛,，但仍然無法杜絕違約現(xiàn)象,，這也就意味著，咱們要盡可能的將交易合同等事項做好,，以降低法律風險,。如果您的交易時不知道該如何降低法律風險，那么建議您最好是去咨詢一下法律專家,，避免糾紛的發(fā)生,。