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其他 | 2021-06-25 19:35:32

租的商鋪不在合同存續(xù)期,但是商鋪還在正常使用,,需要交取暖費(fèi)嗎

我租了一個(gè)商鋪,,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商拖欠政府欠款,把我租的商鋪抵押給了政府,,因此房屋到期后沒(méi)有和開(kāi)發(fā)商續(xù)簽合同,,也沒(méi)有繳納費(fèi)用,但是店鋪我還在使用,,期間屬于無(wú)人監(jiān)管的狀態(tài),。暖氣冬天不熱,去供熱報(bào)停但是供熱不給處理,,說(shuō)需要開(kāi)發(fā)商來(lái)辦理,,期間聯(lián)系不上開(kāi)發(fā)商,現(xiàn)在供熱問(wèn)我要暖氣費(fèi),,我應(yīng)不應(yīng)該交供熱費(fèi)呢,?另外開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有權(quán)利收回商鋪,不讓我經(jīng)營(yíng)呢,?
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45位律師解答

  • ¥0.71
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,根據(jù)你的描述,,把這個(gè)首先這個(gè)商鋪呢,,是你租的合同到期之后啊,你們沒(méi)有續(xù)簽合同啊,,這種情況之下,,開(kāi)發(fā)商是隨時(shí)可以解除房租賃合同,然后收回房屋的啊,,因?yàn)槟銢](méi)有簽書面合同,,這個(gè)是不是不定期的租賃合同?所以現(xiàn)在這個(gè)供暖要不要你交呢,?建議你開(kāi)發(fā)商簽的這個(gè)租賃合同之后再交,,如果不簽合同,那開(kāi)發(fā)商把這個(gè)房子收回去,,那你就白交了啊,,希望能幫到你。
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      2021-06-25 19:36:57
  • ¥0.71
    • 這種情況因?yàn)槟氵€在使用,,所以你需要交暖氣費(fèi),,另外開(kāi)發(fā)商可以隨時(shí)收回商鋪,不讓你經(jīng)營(yíng)。盡量把暖氣費(fèi)交上吧,。
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      2021-06-25 19:37:38
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
  • ¥0.71
  • ¥0.71
    • 首先,,你使用了暖氣就應(yīng)該給的,此外合同到期開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回商鋪,,但是如果他又租給其他人在同等條件下你享有優(yōu)先承租權(quán),。
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      2021-06-25 19:41:43
  • ¥0.71
    • 52″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,開(kāi)發(fā)商拖欠了政府的欠款,,把商鋪抵押給了政府,,這并不影響你的一個(gè)承租人權(quán)利啊,而且只是一個(gè)抵押,,并沒(méi)有做產(chǎn)權(quán)的一個(gè)變更,,所以這個(gè)房子本身的一個(gè)出租房,或者說(shuō)產(chǎn)權(quán)方依然是拆這個(gè)開(kāi)發(fā)商那開(kāi)發(fā)商當(dāng)然是有權(quán)利收回你經(jīng)營(yíng)的這個(gè)呃,,這個(gè)房屋啊,,當(dāng)然就是如果他在合合同期間內(nèi)收回的話,肯定存在違約,,但是如果你已經(jīng)合同到期了,,他收回,那也不存在違約情形了,,至于這個(gè)嗯,,暖氣費(fèi)的問(wèn)題,那么你這樣實(shí)際使用那肯肯定是要交的,,這個(gè)是沒(méi)有意義的,,即使你現(xiàn)在不交,到時(shí)候開(kāi)發(fā)商也如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商去交了,,這個(gè)亂七分用他依然是可以向你追償?shù)摹?
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      2021-06-25 19:44:36
  • ¥0.71
    • 您好,,既然租賃合同已經(jīng)到期沒(méi)有進(jìn)行續(xù)簽,那么是否正常向開(kāi)發(fā)商支付租金,?如果未支付那么開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利隨時(shí)主張返還房屋,,并且在經(jīng)營(yíng)期間的取暖費(fèi)應(yīng)當(dāng)由個(gè)人承擔(dān)
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      2021-06-25 19:46:07
  • 李夢(mèng)輝

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 這個(gè)商鋪你還在使用,那么相應(yīng)的取暖費(fèi)你也應(yīng)當(dāng)承擔(dān),,因?yàn)樽赓U合同是需要簽訂書面的,,如果雙方?jīng)]有書面的協(xié)議沒(méi)有約定租賃期限,開(kāi)發(fā)商是可以隨時(shí)要求收回房屋的,。
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      2021-06-25 19:46:15
  • ¥0.71
    • 45″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:誒,,你好,,這個(gè)開(kāi)發(fā)商啊,,您在開(kāi)發(fā)商先進(jìn)的租賃有效期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在意思就是說(shuō)在這個(gè)租賃期內(nèi),開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)要求收回的,,當(dāng)然,,這期間您的供熱供氣這些應(yīng)該繳納相關(guān)的稅費(fèi),相關(guān)的費(fèi)用,,但相關(guān)的報(bào)亭的,,呃,這個(gè)確實(shí)有問(wèn)題,,因?yàn)閼?yīng)該由開(kāi)發(fā)商報(bào)停,,還有一個(gè)。
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      2021-06-25 19:48:15
  • ¥0.71
    • 54″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)是應(yīng)用自己的,,就是你是兩個(gè)問(wèn)題啊,,有一個(gè)問(wèn)題是雇用自己的,你注定合同到期的,,你不需要費(fèi)用,,然后也沒(méi)有續(xù)約,這就變成了不定期的租賃,,那這個(gè)時(shí)候如果說(shuō)閑置在這個(gè)地方,,那么就是說(shuō)作為你的一個(gè)倉(cāng)庫(kù),除了東西,,那么開(kāi)發(fā)商可以通知你,,這一周各類搬出一周內(nèi),你沒(méi)有辦法的話,,開(kāi)發(fā)商可以清理,,對(duì)吧?這個(gè)我覺(jué)得是沒(méi)有問(wèn)題的,,至于說(shuō)要不要收取暖費(fèi)啊取暖費(fèi)我覺(jué)得可以不是為什么你其實(shí)沒(méi)有使用,,沒(méi)有使用了,而且過(guò)去過(guò)去報(bào)停,,他說(shuō)不好你不好,,你不但是你是使用人啊,你既然不好報(bào)亭的話,,那你當(dāng)然就不可以使用它,,也不好收你的使用費(fèi)對(duì)吧,這個(gè)邏輯我覺(jué)得很清楚的,,所以暖氣費(fèi)你當(dāng)然可以不交了,,但是呢,這個(gè)開(kāi)發(fā)商作為這個(gè)商鋪的所有一些人可以啊,,這個(gè)社當(dāng)這個(gè)提前通知你的情況下,,把這個(gè)商鋪,社會(huì)這個(gè)是毋庸置疑的好的,謝謝,。
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      2021-06-25 19:51:36
  • ¥0.71
    • 嚴(yán)格意義上講你是需要支付的,,畢竟你沒(méi)有合法的占有權(quán)利,因?yàn)槟銢](méi)有和開(kāi)發(fā)商續(xù)簽合同,,這個(gè)和你與開(kāi)發(fā)商的糾紛是兩個(gè)事
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      2021-06-25 19:53:50
  • ¥0.71
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)嗯哦嗯,,是不是?
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      2021-06-25 19:55:27
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 你好,,租的商鋪雖然合同已到期,,但是您正常占有使用,屬于無(wú)固定期限的合同期,,任何一方都可以隨時(shí)終止合同,,但是在期間以前使用暖氣的,應(yīng)該按照產(chǎn)生的費(fèi)用繳納,。除非你有證據(jù)證明雙方已經(jīng)終止了合同關(guān)系
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      2021-06-25 19:56:29
    • 匿名 服務(wù)方:
      雖然開(kāi)發(fā)商將商鋪抵押給政府,,但是開(kāi)發(fā)商依然享有物權(quán),按照現(xiàn)行的民法典的規(guī)定,,開(kāi)發(fā)商仍有決定權(quán)
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      2021-06-25 19:58:05
  • ¥0.71
    • 35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像您所說(shuō),,這種情況,如果開(kāi)發(fā)商呃將商鋪抵給政府了,,如果所有權(quán)是政府的情況下,,政府政府那邊是可以要求你們這邊姐夫那個(gè)占用使用費(fèi)的,或者他只是第一任丈夫,,但是有錢還是開(kāi)發(fā)商的情況下,,開(kāi)發(fā)商也有錢了,要求向你們這邊呃要求支付那個(gè)商戶的占用使用費(fèi)的,。
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      2021-06-25 20:00:11
  • 諶見(jiàn)平

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 商鋪已經(jīng)建成的情況下,,哪怕開(kāi)發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)了,仍有對(duì)你履約的可能,,也就是你還是有可能拿到商鋪的,。在僅僅是沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下,你可以要求開(kāi)發(fā)商來(lái)為你辦理房產(chǎn)證,。 注意:你可以和開(kāi)發(fā)商解除合同并 ,,但這樣做存在較大的的風(fēng)險(xiǎn),這是因?yàn)椤渡唐贩抠I賣合同》是你和開(kāi)發(fā)商雙方約定簽訂的,,當(dāng)你要退房時(shí)就需要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,、仲裁
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      2021-06-25 20:00:17
  • ¥0.71
    • 租賃合同已經(jīng)到期了,而且沒(méi)有續(xù)期,,那么從法律上你說(shuō)你就沒(méi)有權(quán)利再使用這個(gè)商鋪了,,當(dāng)然這個(gè)開(kāi)發(fā)商就有這個(gè)權(quán)利收回商鋪,。
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      2021-06-25 20:02:03
  • ¥0.71
    • 你好,關(guān)于城市供熱合同呢,,因?yàn)榍捌谑情_(kāi)發(fā)商和供熱公司簽署的,如果您是正常的在使用商鋪,,如果依照您和開(kāi)發(fā)商之間的約定,,該由您來(lái)承擔(dān)供熱費(fèi)用的話,那么您就需要支付供熱費(fèi)用
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      2021-06-25 20:08:16
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 63″
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      2021-06-25 20:11:58
    • 匿名 服務(wù)方:
      35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:只有說(shuō)這個(gè)合同沒(méi)有續(xù)簽,,那還是你和開(kāi)發(fā)商這樣的事情,,不光是因?yàn)榈盅哼€是其他的原因沒(méi)有續(xù)簽,那個(gè)現(xiàn)在不是在合同的保護(hù)期的那個(gè)開(kāi)發(fā)商隨時(shí)可以把房子收回去,,但是呢,,應(yīng)該給你一定的合理的時(shí)間讓你準(zhǔn)備,這是法法律很明確的,,但是你嗯,,只要是住在這兒,你和那個(gè)那個(gè)熱力公司就差上一個(gè)產(chǎn)生一個(gè)呃,,使用消費(fèi)的關(guān)系,。
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      2021-06-25 20:12:46
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 你好,根據(jù)你的問(wèn)題描述,,首先要確定一下商鋪的所有權(quán)問(wèn)題,,也就是該商鋪屬于開(kāi)發(fā)商所有,還是屬于個(gè)人所有,?如果該商鋪的所有權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商,,那么開(kāi)發(fā)商對(duì)該商鋪具有處分的權(quán)利,雖然商戶抵押給了政府,,但是不影響商鋪的所有權(quán)的性質(zhì),,你屬于使用人,暖氣熱力公司應(yīng)當(dāng)向房屋所有權(quán)人要求繳納相應(yīng)的暖氣費(fèi)用,,但你要向開(kāi)發(fā)商繳納供暖費(fèi)用,,如果該房屋在開(kāi)發(fā)商的管理下,那么他是有權(quán)利收回商鋪的,。
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      2021-06-25 20:15:07
  • ¥0.71
    • 您好,,暖氣費(fèi)是您在使用商鋪的過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,因此,,這個(gè)暖氣費(fèi)是應(yīng)該由您來(lái)承擔(dān),;因?yàn)槟銢](méi)有和開(kāi)發(fā)商續(xù)簽租房協(xié)議,因此開(kāi)發(fā)商有權(quán)隨時(shí)讓您騰出商鋪,,不讓您經(jīng)營(yíng),。
      展開(kāi)
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      2021-06-25 20:26:36
  • ¥0.71
    • 你好,,根據(jù)你說(shuō)的情況和問(wèn)題,既然合同到期沒(méi)續(xù)簽,,開(kāi)發(fā)商是可以隨時(shí)收回去的,。但不是沒(méi)供暖氣,就沒(méi)以為付供暖費(fèi),。
      展開(kāi)
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      2021-06-25 20:49:48
  • ¥0.71
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:好像啊,,那你現(xiàn)在屬于沒(méi)有簽訂租賃合同的話,那一般算在不定期的租賃合同啊那快去免費(fèi),,你可以先不交,,等著將來(lái)說(shuō)等這個(gè)開(kāi)發(fā)商熟悉出面的時(shí)候,我們可以一并結(jié)算,。
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      2021-06-25 20:52:15
    • 樓主:
      是開(kāi)發(fā)商打電話讓我去交取暖費(fèi),,接下來(lái)商鋪就交給政府了
      展開(kāi)
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      2021-06-25 21:34:20
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 如你所述,“暖氣冬天不熱,,去供熱報(bào)停但是供熱不給處理,,說(shuō)需要開(kāi)發(fā)商來(lái)辦理,期間聯(lián)系不上開(kāi)發(fā)商”,,建議你去法院起訴開(kāi)發(fā)商,,勝訴后申請(qǐng)執(zhí)行,執(zhí)行過(guò)程中代履行即可,。
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      2021-06-25 20:53:29
  • ¥0.71
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,您好,根據(jù)這個(gè)合同的相對(duì)性能,,你的損失需要找這個(gè)出租人來(lái)承擔(dān),,然后呢,這個(gè)供暖費(fèi)呀,,應(yīng)該有這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)人啊,,去承擔(dān)啊,所以說(shuō)呢,,就不能直接找你,,他應(yīng)該找這個(gè)找找這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)人需要這個(gè)取暖費(fèi),你是不應(yīng)該出的,。
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      2021-06-25 21:00:07
    • 樓主:
      產(chǎn)權(quán)人是開(kāi)發(fā)商
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      2021-06-25 21:35:09
    • 匿名 服務(wù)方:
      詳細(xì)溝通,。。,。,。。
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      2021-06-25 21:51:54
  • ¥0.71
    • 你好,,這種情況首先來(lái)說(shuō),,你的商鋪是從開(kāi)發(fā)商那兒租來(lái)的,。如果按照合同約定,供熱費(fèi),,暖氣費(fèi)是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)交的,,如果找不到開(kāi)發(fā)商,那么你可以講,,然后我留好單據(jù),,抵扣房租。開(kāi)發(fā)商收回商鋪不讓你經(jīng)營(yíng)的可能性應(yīng)該很小,,因?yàn)槟銈兊淖夥孔邮怯泻贤?,違反合同是要承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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      2021-06-25 21:07:10
  • ¥0.71
    • 既然已經(jīng)到期又沒(méi)有簽訂租賃合同,,你完全可以不理對(duì)方不用繳納供暖費(fèi)。另外房子已經(jīng)抵押,,你又沒(méi)有簽訂合同,,房子的所有權(quán)人有權(quán)利收回房子。
      展開(kāi)
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      2021-06-25 21:16:30
  • ¥0.71
    • ① 既然辦理供熱報(bào)停需由開(kāi)發(fā)商辦理,,則說(shuō)明供熱公司與開(kāi)發(fā)商之間存在合同關(guān)系,。因此,供熱公司需向開(kāi)發(fā)商收取暖氣費(fèi),,你方無(wú)義務(wù)繳納供熱費(fèi),。 ② 因房屋租賃合同到期后你方未與開(kāi)發(fā)商續(xù)簽合同,但開(kāi)發(fā)商亦未對(duì)你方使用房屋提出異議,,故你方與開(kāi)發(fā)商之間的權(quán)利義務(wù)仍可參照原房屋租賃合同確定,。開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)收回商鋪,需視原房屋租賃合同的相關(guān)約定而定,。
      展開(kāi)
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      2021-06-25 21:24:44
  • ¥0.71
    • 如果供熱不達(dá)標(biāo),,根據(jù)地方規(guī)定,一般是減免供熱費(fèi),。但是需要由房主出面,。合同已經(jīng)到期,沒(méi)有續(xù)約,,出租方有權(quán)收回房屋,。
      展開(kāi)
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      2021-06-25 21:27:34
  • ¥0.71
    • 在商鋪所有權(quán)沒(méi)有變更行政登記前,開(kāi)發(fā)商有權(quán)處理其商鋪,。你如果需要暖氣費(fèi)的話無(wú)論怎么樣也是應(yīng)當(dāng)先醫(yī)院繳納供熱費(fèi),,這和收不收商鋪,是兩件事情,。雖然你們沒(méi)有續(xù)簽合同,,但是開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有明確提出不讓你們租賃,,因此雙方形成的是不定期租賃合同。
      展開(kāi)
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      2021-06-25 21:52:30
  • ¥0.71
    • 33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,你好朋友,,向你描述的這種情況呢?因?yàn)槟壳暗纳啼伆?,你仍然在這個(gè)經(jīng)營(yíng),,那么這種情況下呢,相應(yīng)的供熱費(fèi)和供暖費(fèi),,暖氣費(fèi)啊,,你是應(yīng)該繳納的啊,那么另外呢,?因?yàn)槟阌珠_(kāi)發(fā)商的合同啊,,租賃合同已經(jīng)到期,那么此種情況下呢,?你依然繼續(xù)使用該商鋪,,那么這種情況下,開(kāi)發(fā)商當(dāng)然是可以有權(quán)收回這個(gè)商鋪的啊,,我不知道,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-06-25 22:00:48
  • ¥0.71
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 你是實(shí)際使用人,可以從你要取暖費(fèi),,你與開(kāi)發(fā)商直接的合同已到期 ,,你無(wú)權(quán)繼續(xù)占有,開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回店鋪,。
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      2021-06-25 22:11:54
  • ¥0.71
    • 對(duì)于您所講的這種情況,,一般是不需要交取暖費(fèi)的。但對(duì)于這種情況,,建議在雙方的協(xié)議中進(jìn)行明確,,是否需要交付,以及由男方進(jìn)行交付確認(rèn)費(fèi)用,。以免發(fā)生爭(zhēng)議后無(wú)據(jù)可查,。
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      2021-06-25 22:20:58
    • 你好。你說(shuō)的情況,。轉(zhuǎn)為不定期租賃關(guān)系,。可以參照之前租賃合同約定由開(kāi)發(fā)商或者租戶承擔(dān)取暖費(fèi),。開(kāi)發(fā)商可以起訴索要租金,。
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      2021-06-25 22:50:50
  • ¥0.71
    • 27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那這種情況呢?因?yàn)槟剜?,合同那個(gè)到期之后你也沒(méi)有把這個(gè)商鋪交給給開(kāi)發(fā)商,,所以說(shuō)還是在你的明下使用,,你應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,除非你把房子交給開(kāi)發(fā)商,,開(kāi)發(fā)商不受那么不休之后,,早上的事,費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān),,但是沒(méi)有交往,,那么還是在你的戰(zhàn)略之下,所有費(fèi)用有英雄的,。
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      2021-06-25 22:51:39
  • ¥0.71
    • 您好,,就您描述的情況,雖然商鋪不在合同續(xù)期,,但是由于你方一直在使用,,那就需要繼續(xù)交暖氣費(fèi)的。過(guò)了期限,,如果沒(méi)有簽合同,,對(duì)方隨時(shí)都可以收回,。
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      2021-06-25 22:53:41
  • ¥0.71
    • 27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,,這個(gè)處理傳中到期過(guò)之后啊,你就這個(gè)這個(gè)這個(gè)沒(méi)有權(quán)利啊,,在使用這個(gè)方法了,,在使用這個(gè)這個(gè)方法,如果你繼續(xù)使用的話,,那肯定要向父母現(xiàn)在這個(gè)這個(gè)這個(gè)做人吶,,知乎知乎,知乎自己好,,這個(gè)您使用期間的這個(gè)費(fèi)用啊,,應(yīng)該使用使用人員來(lái)稱要來(lái)要來(lái),要來(lái)承擔(dān)呢嗯,。
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      2021-06-25 23:06:24
  • ¥0.71
    • 其實(shí)你這個(gè)是好幾個(gè)合同關(guān)系,。商鋪的使用,是基于租賃關(guān)系,,你要給付租金等,。供熱是基于供熱公司的服務(wù)合同關(guān)系,享受服務(wù),,就應(yīng)該交供暖費(fèi),,如果暖氣不夠,屬于服務(wù)瑕疵,,可以要求少繳供熱費(fèi),。
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      2021-06-25 23:45:57
  • ¥0.71
    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你你們之間的這個(gè)租賃沒(méi)有簽訂合同,這是一部定期處理,,呃,,這個(gè)任何以放到可以隨時(shí)的接觸合同啊,如果說(shuō)在租賃期內(nèi)呢,,也能使按照規(guī)定了較大這個(gè)期待費(fèi)的,。
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      2021-06-26 00:17:22
  • ¥0.71
    • 12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:因?yàn)槟闶褂玫墓δ埽鄦蝺r(jià),,供熱水到期了,,我開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回商鋪,不讓你進(jìn),。
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      收起
      2021-06-26 00:20:03
  • ¥0.71
    • 您好,,合同到期后開(kāi)發(fā)商有權(quán)利隨時(shí)收回商鋪的并要求您這邊支付租金,因?yàn)槟繓|之間形成的是不定期租賃合同關(guān)系,,關(guān)于供暖費(fèi),,看之前與開(kāi)發(fā)商如何約定,如果約定是開(kāi)發(fā)商支付的話,,那么你無(wú)需支付,。
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      2021-06-26 00:43:31
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,首先你這個(gè)情況,,店鋪既然沒(méi)有簽訂租賃協(xié)議,,那么所有權(quán)依然在開(kāi)發(fā)商,讓對(duì)方去找開(kāi)發(fā)商吧,。
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      2021-06-26 00:59:18
    • 答謝
      這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)以及私人法律顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,,原則上是要交的,但是雀食有不合格的地方也可以減免和采取特殊措施,。
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      2021-06-26 06:38:17
    • 答謝
      先說(shuō)商鋪的租賃合同,,租賃到期后,你們雙方都沒(méi)提解約,,你仍然占有使用商鋪,,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為商鋪?zhàn)赓U合同仍再繼續(xù)。但你們雙方如果想解除,,可以隨時(shí)通知對(duì)方解除,。再說(shuō)暖氣費(fèi),暖氣的供氣合同應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商與燃?xì)夤竞炗喌?。燃?xì)夤臼浅袚?dān)付款義務(wù)的人,,但你和開(kāi)發(fā)商的租約里面如果約定了你來(lái)承擔(dān)燃?xì)赓M(fèi),則這個(gè)費(fèi)用由你出。
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      2021-06-26 10:47:53
    • 答謝
      我們處理過(guò)類似案件,,根據(jù)你的描述,,可以給你進(jìn)一步解答,維護(hù)你的合法權(quán)利,,告知你如何具體操作,,謝謝。 有合同嗎,。,?
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      2021-06-26 11:30:29
    • 樓主:
      沒(méi)有合同,已經(jīng)過(guò)期一年多了,,之前是從別人那里轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的,,轉(zhuǎn)租合同到期以后就沒(méi)有簽合同了,期間開(kāi)發(fā)商跑路了
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      2021-06-26 11:40:16
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