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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的這個(gè)問(wèn)題我大概看明白了，我認(rèn)真的詳細(xì)的給你解答一次,，你注意看?。?
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2020-11-06 14:37:02
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劉凱 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先我給你說(shuō)一下什么叫嗯認(rèn)購(gòu)意向書就是說(shuō)你簽的這個(gè)房屋認(rèn)購(gòu)意向協(xié)議呢,？只是一個(gè)就是你要購(gòu)買這個(gè)房屋的一個(gè)意愿,，你有初步的意愿要購(gòu)買這個(gè)房屋，你交納一定的定金,，然后呢,，你的義務(wù)就是將來(lái)要和這個(gè)開發(fā)商簽訂一個(gè)購(gòu)房合同,，這是你的義務(wù)，還有交納房款,，但必須是以簽訂購(gòu)房合同為前提的,。
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2020-11-06 14:37:49
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劉凱 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么簽訂這個(gè)購(gòu)房意向書之后呢？開發(fā)商的義務(wù)就是這個(gè)房屋是給你留好了,，就不能再賣給別人了,，就是你在這個(gè)意向書里面約定的這個(gè)房號(hào)，這個(gè)固定好以后,，然后透氣在簽訂赴正式的房屋買賣合同,。
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2020-11-06 14:38:20
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劉凱 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也就是說(shuō)呢，這個(gè)房屋嗯購(gòu)買意向協(xié)議,，它只能起到一個(gè)作用,，就是說(shuō)開發(fā)商把這個(gè)房給你留好了，他不再賣給別人了,，這個(gè)房就是給你準(zhǔn)備好的,，但不是說(shuō)這個(gè)把這個(gè)房已經(jīng)賣給你了，她只是給你備好了,，只能起這么一個(gè)作用,，對(duì)于你的業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)呢，你將來(lái)一定的定金,，唉,，我給你交了定金，你就不能再賣給別人了,，只有這么一個(gè)座,。
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2020-11-06 14:40:16
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劉凱 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而這個(gè)房屋買賣合同可不一樣了，房屋買賣合同他就代表著你們?cè)谶M(jìn)行一個(gè)交易,，明白了吧,？代表你把這個(gè)房子買下來(lái)了，明白了,，就是說(shuō)這個(gè)房屋買賣合同簽訂完以后你把房款一交,，這個(gè)房屋在法律以上你已經(jīng)買下來(lái)了，雖然還沒(méi)有過(guò)戶,，但是這個(gè)房屋暫時(shí)你已經(jīng)買到手了,。
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2020-11-06 14:40:51
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劉凱 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么現(xiàn)在他還沒(méi)有和你簽訂正式的房屋買賣合同，他就要求你繳納全部房款,，這存儲(chǔ)是天方夜譚,，那是不可能的，而且她這個(gè)行為我覺(jué)得是涉及到違法了,。
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2020-11-06 14:41:16
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劉凱 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：至于他給你發(fā)的那個(gè)律師函,，你就把它當(dāng)做廢紙一樣扔掉就可以了,，沒(méi)有任何意義意義，沒(méi)有任何法律作用,，那就是一張廢紙,。
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2020-11-06 14:41:38
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劉凱 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這樣，我給你出個(gè)主意,，你給這個(gè)賣你房子這個(gè)開發(fā)商打個(gè)電話,，然后把這個(gè)電話錄錄下來(lái)，你就說(shuō)我要給你們簽訂房屋買賣合同,，看他們?cè)趺凑f(shuō),？他們?nèi)绻f(shuō)你必須交那個(gè)全全全全全全全全全全全全款簽合同那么好那么好，你就不用你就不用你就不錢不不存在,，說(shuō)是先交錢后簽合同,，沒(méi)有這種做法。
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2020-11-06 14:42:36
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劉凱 服務(wù)方：
20″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你也不用擔(dān)心,，你的定金我退不回來(lái),，只要你和把你和這個(gè)開發(fā)商的電話這個(gè)錄音保存好，到時(shí)候即便打到法院,，也能法院也會(huì)支持你的,，因?yàn)楝F(xiàn)在現(xiàn)在不和你簽訂合同的是對(duì)方，你也有想簽訂合同的義務(wù)和愿望的對(duì)方不配合,。
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2020-11-06 14:43:19
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劉凱 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房房地產(chǎn)開發(fā)商把這個(gè)交納全部房款作為簽訂房屋買賣合同的一個(gè)前置條件,，這絕對(duì)是不合理，不合法也是不合適的,，這個(gè)你一定要明,。
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2020-11-06 14:43:43
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劉凱 服務(wù)方：
6″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你要是有其他問(wèn)題可以點(diǎn)我頭像，我可以給你交換一下意見(jiàn),，溝通一下,。
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2020-11-06 14:44:00
