64位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.54

  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，建議你把這個房屋的認(rèn)購合同發(fā)到平臺上,，讓律師幫你看一下,，審核一下，僅僅從你描述的話,，認(rèn)購房子需要看你這個房屋是是否簽訂了定金協(xié)議,，并且主張退還定金的原因是什么？需要您詳細(xì)講明給您更準(zhǔn)確的分析和建議,。
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    2020-06-13 11:20:00
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  • 樓主：
    我已經(jīng)發(fā)了合同,，請您幫忙追回訂金
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    2020-06-27 13:43:12
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• 

  李新宇

  律師

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你好您您想這個咨詢的是認(rèn)購房子定金兩萬退款啊，您您現(xiàn)在是不想買房是嗎,？那對方有沒有給你這個收據(jù)??？定金的收據(jù)你們之間有沒有簽訂這個啊預(yù)購協(xié)議??？有沒有簽協(xié)議？
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    2020-06-13 11:20:01
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，如果說啊,，是因?yàn)槟鷤€人的原因啊，不想買房了然后這個錢呢,？這個訂金呢,？按照法律規(guī)定啊，是不予退還的,，如果是對方因?yàn)閷Ψ桨∮羞^錯,，有違約啊，因?yàn)閷Ψ降脑驅(qū)е履幌胭I房了,，那這種情況的話呢,，這個錢呢，是應(yīng)該退還給你啊,，不僅退款,，而且是雙倍退還。
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    2020-06-13 11:20:45
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，您這邊呢,？可以點(diǎn)擊一下右上角的打線啊,，隨后可以點(diǎn)擊我的頭像和飼料啊，把相關(guān)的證據(jù)發(fā)給我看一下好吧,？
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    2020-06-13 11:21:21
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  • 樓主：
    我上傳的協(xié)議也是上傳那天才給我的,，以前我就只有收據(jù)，他們說協(xié)議要拿去蓋章所以沒有直接當(dāng)時拿給我
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    2020-06-27 13:44:42
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你這邊呢,？可以點(diǎn)擊我的頭像啊，和我私聊啊,，咱們可以詳細(xì)溝通這件事情好吧,！
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    2020-06-27 14:01:14
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：那你好這要看你們是否簽訂了這個定金合同，而以書面對這個定金的計(jì)算約定,，并且呢,，20幾元交付了定金，如果書面簽訂了這個定金合同也實(shí)際的角角落聽聽在通常情況下是不能夠退款的,，如果對方有我覺得行為可以向?qū)Ψ揭蠓颠€定金的雙倍方面聽聽,。
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    2020-06-13 11:20:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果收定金一方違約的話,，是需要雙倍返還定金的,，支付定金一方違約是不能要求返還的，你需要說明一下具體情況
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    2020-06-13 11:20:35
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果是定金,，一般是不可以退的,，如果是訂金是可以退的，具體還要根據(jù)合同的相關(guān)約定,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴解決。
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    2020-06-13 11:20:43
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• 

  陳華明

  律師

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：第一個想要讓房產(chǎn)公司僅退款是很難的,，第二個額管理退款,，關(guān)鍵看你們的那個協(xié)議有沒有說你們有錢的購房合同對吧？如果沒簽的話,，那么你主張還好一點(diǎn)，如果已經(jīng)簽的話,，那么就必須看協(xié)議當(dāng)中也沒有約定購物方就是房地產(chǎn)公司,，但是我沒有違反合同約定對吧像句不交房，對吧提供的房屋質(zhì)量瑕疵對吧,，比如提供提供的房屋,，跟之前所說的完全不一致，嚴(yán)重影響居住對吧等等這些你才能夠向他進(jìn)行主張返還定金或者要求他承擔(dān)違約責(zé)任也是雙倍返還定金,，這些都是可以的,。
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    2020-06-13 11:20:47
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，你描述的問題過于簡單，無法給你提供準(zhǔn)確的回復(fù),。如果是對方存在違約行為,，定金兩萬是需要返還的。所以,，你可以直接電話聯(lián)系我,，給你提供準(zhǔn)確的咨詢。
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    2020-06-13 11:20:57
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• 

  董慶璽

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  • 你是買房子的買方嗎,？如果你交了定金,，由于你的原因不想房子了，定金不退,，如果賣房子的人不想賣了,，雙倍返還你的定金，也就是4萬,。
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    2020-06-13 11:21:05
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• 

  任宇飛

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  • 開發(fā)商的認(rèn)購金如果要進(jìn)行退還,，需要一定的條件，如果在交錢的過程當(dāng)中,，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的預(yù)售證并沒有辦理下來,，是可以要求進(jìn)行退款的，但如果說已經(jīng)有了預(yù)售證,。是按照訂金所交納的,，也是可以退的。訂金所代表的只是一個預(yù)付款的性質(zhì),，并不存在一種法律的意義,，所以也不具備擔(dān)保性質(zhì)，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,。
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    2020-06-13 11:21:31
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• 

  劉玲

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，定金是一個雙方認(rèn)購房屋的意向金，對于支付定金的一方如果最后不購買房屋的話,，則不能夠要求退還定金,，對于收取定金的一方，如果最后不能交付房屋則要雙倍返還定金,，其實(shí)最終的結(jié)果都是雙方將會損失二萬塊錢,，而現(xiàn)在你不想購買房屋，從法律條件上來講,，你是不能夠要求退還兩萬定金的,，在這種情況想建議你和這個房屋的出賣方好好的協(xié)商，看看能不能把這個二環(huán)保要求退回來,？
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    2020-06-13 11:21:40
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• 

  趙宴敏

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：您說的這個認(rèn)購房子定金兩萬退款,，你的意思是想退這個定金是不是,？嗯，這個問題有點(diǎn)簡單,，就是想退訂金的話,，定金一般是不退的，就是合同法有規(guī)定,，嗯,，但是為什么當(dāng)時交這個定金是不是有什么其他的原因您能補(bǔ)充一下這個問題嗎？
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    2020-06-13 11:21:40
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• 

  王煒華

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  • 你好,！請問你是付了定金2W,，現(xiàn)在是不想購買了希望退款嗎？如果是這樣,，要選確認(rèn)認(rèn)真 你好,，所以說要看一下你這個定金到底在合同里面寫的沒有？還是只是一個預(yù)購房款的一個意向金,？那么怎么退了,？要看結(jié)合證據(jù)來選擇
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    2020-06-13 11:21:44
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    你也可以點(diǎn)一下我右上角的打賞，然后呢,？具體之后呢,？跟我單獨(dú)連線，我這邊詳細(xì)通過電話或者微信幫你分析一下
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    2020-06-13 11:22:24
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• 

  李國民

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：完了好,，那么這種情況建議你通過訴訟方式要求對方退還定金啊,，甚至可能性是由50%左右。
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    2020-06-13 11:22:12
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 商品房交了定金一般是不能退的,，不過如果是開發(fā)商違約的話可以退,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，收定金的一方違約的話,，購房者可以請求雙倍返還定金,。如果是購房者違約的話，收定金的一方可以不退還定金,。想要退定金只能開發(fā)商違約或者雙方協(xié)商,。
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    2020-06-13 11:22:15
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• 

  王廉

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  • 你好！您有與賣方簽訂認(rèn)購合同嗎,？您可以發(fā)來看看或者詳細(xì)說明情況,，以便幫您解答。房屋買賣合同糾紛我處理過不少,，希望能幫到你。
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    2020-06-13 11:22:37
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，喂你好,，嗯,，想要讓房產(chǎn)公司退款的話呢，是很難的啊,，關(guān)鍵看你們之間這個協(xié)議啊,，如果說是因?yàn)閷Ψ降脑蚨鴮?dǎo)致的違約，這個定金呢是應(yīng)該雙倍返還,，如果是你個人的原因想退房不想買了,，那這個錢一般是不能退的。嗯,，您這邊呢,，可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝啊，隨后可以和我私聊好吧
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    2020-06-13 11:23:00
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看是否簽訂有定金繳納協(xié)議或購房協(xié)議,，以及其中對定金退還是如何約定的,。其次，要看你退還的具體理由是否屬于不可抗力,。
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    2020-06-13 11:24:40
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，您是否與賣方簽訂了定金合同，另外主張退還定金的具體原因是什么,？如果雙方?jīng)]有明確簽訂書面合同約定這兩萬定金不予退還,，那么是可以主張退還這2萬的
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    2020-06-13 11:24:46
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：I你好，如果簽訂了合同,，約定了定金并支付了訂金,，如果買房乙方違約，這兩萬定金是不能退回的,，如果賣房一方違約,，那賣方一方是要雙倍的退回定金的。
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    2020-06-13 11:24:52
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• 

  崔兵

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  • 關(guān)鍵是什么樣的定金如果不規(guī)范是可以退款的,，這種情況可以通過前端電話咨詢26年資深房地產(chǎn)專家律師,，祝您順利。
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    2020-06-13 11:26:13
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• 

  許家苗

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：只要是經(jīng)經(jīng)驗(yàn)就按照靜心法則要退的話,，那個你們那個購房合同不同厲害,？廣場上可以沒收你的兩萬塊錢。
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    2020-06-13 11:26:53
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，如果你向開發(fā)商交付為了簽訂買賣合同交付的定金兩萬元,。您這個退款是屬于開發(fā)商或者是二手房東的退款，還是您單獨(dú)解除合同,，要求退還這兩萬元定金的糾紛,，按照定金罰則，如果是您自己單獨(dú)解除合同，那么將以放棄這兩個人定金作為代價,。如果對方反悔不跟你簽訂買賣合同,，那么你可以向?qū)Ψ街鲝堉Ц峨p倍的賠償金也就是4萬元。
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    2020-06-13 11:29:44
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• 

  王聰

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，退還定金的原因是什么,？如果是你不想買了或什么情況的話，這個定金原則上是不退的,，除非有特殊約定可以退,。
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    2020-06-13 11:32:41
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• 

  諶見平

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：這個定金的話是一般的話是不能退的，如果說因?yàn)檫@個建設(shè)性的條件,，或者是呃一一些非費(fèi)應(yīng)故意的意的錯誤時,，是可以退定金的話，一般的話違約的話,，你不想簽合同的話,，那么這些定定金的話都不可以退的。
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    2020-06-13 11:45:51
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你如果不能證對方存在欺詐或違約行為定金不退,。
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    2020-06-13 11:51:31
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• 

  楊力

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個認(rèn)購協(xié)議上面約定是二零19年8月份就要簽訂商品房買賣合同啊，不知道你是什么原因沒有簽訂啊,，這個合同如果是因?yàn)榘?，這個銷售定金一方啊，這個原因而導(dǎo)致沒有簽定合同的話您您是有權(quán)要求對對方這個配方雙倍的你呢,？
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    2020-06-13 11:57:13
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• 

  袁忠

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  • 77″
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    2020-06-13 12:03:50
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• 

  段曉婷

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：你們這個合同里面明確的規(guī)定,，嗯，這個定金啊,，如果交定金的一方違約的話不得要回定金的啊,，如果收收訂金的一方違約的話要雙倍的返還定金，你現(xiàn)在是要退定金是因?yàn)槟囊环竭`約了呀,，如果就是收定金的一方?jīng)]有違約的話,，他收定金的一方不用退定金的，如果交定金的一方?jīng)]有違約,，導(dǎo)致這個買房子沒法實(shí)現(xiàn)的話,，那么收訂金的一方要雙倍的退訂金啊我看你的問題，光問了一個退定金,，那是為什么要退?。?
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    2020-06-13 12:04:34
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• 

  徐歡

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  • 如你所示,，協(xié)議第五條約定,，乙方向甲方支付認(rèn)購定金20000元,。因此，如果乙方反悔不想買房,，則該20000元定金不能退還,。
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    2020-06-13 12:08:28
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• 

  李林

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：我看合同上面寫的是定金,，那確實(shí)沒問題，如果你想對的話,，就只有找一下對方的問題了,，比如說當(dāng)時他又騙你交定金啊，或者是房屋有瑕疵啊,，與宣傳不符之類的,。
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    2020-06-13 12:13:53
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• 

  龐帥

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，這個是什么情況,？如果是你違約,，就是想不買房子了，把這兩萬塊錢是不會退給你的,，如果是對方違約就是或者是對方證件不全就是違規(guī)銷售房子的話,，你可以就是要回來這筆定金啊，如果對方違約的話,，您可以向?qū)Ψ揭娜f塊錢,，嗯，如果是你的解決途徑,，你想找解決途徑的話,，你可以把那個工商局當(dāng)?shù)氐墓ど叹只蛘呤悄莻€啊，消費(fèi)者協(xié)會啊,，進(jìn)行就舉報(bào)一下,。
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    2020-06-13 12:16:22
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• 

  宋洋

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  • 定金如果在您每月的情況下是不予退還的，如果對方問題需要雙倍返還所交付的定金,，目前事實(shí)是怎么知道來龍去脈,？
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    2020-06-13 12:30:03
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• 

  方燕

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  • 您簽訂正式合同了嗎？如果沒有簽訂,，是什么原因,？如果沒有合理的理由，開發(fā)商有權(quán)沒收您的定金,。我是專業(yè)房產(chǎn)律師,，如有需要，可聯(lián)系咨詢,。
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    2020-06-13 12:37:08
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• 

  楊康

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  • 定金的性質(zhì)屬于擔(dān)保,，可以找出對方存在違約的證據(jù)，然后起訴開發(fā)商雙倍返還定金。在法院審理過程中,，可以和開發(fā)商協(xié)商調(diào)解,。
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    2020-06-13 12:46:21
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，沒有簽訂正式的商品房買賣合同,，只有認(rèn)購協(xié)議的話,，你這兩萬塊錢的訂金是可以主張返還的。
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    2020-06-13 12:47:19
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• 

  李德穎

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  • 你好,，如果是無故要求退還定金的話恐怕難度比較大,，因?yàn)槭嵌ń鹦再|(zhì)，適用定金罰則,，如果無故不夠買房屋,，那定金是不予退還的，建議看能否協(xié)商解決,。
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    2020-06-13 12:48:41
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• 

  朱琦菡

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  • 因?yàn)槟銓懙氖嵌ń?，如果是因?yàn)槟銈冞@邊不想購買的話，那是要沒收定金的,，如果說是開發(fā)商那邊的原因,，那你可以要求他雙倍返還定金。
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    2020-06-13 13:06:28
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• 

  陳晨曉

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  • 關(guān)于這個認(rèn)購房子的定金的性質(zhì)就是定金,，如果對方違約的話,，你可以退定金，應(yīng)當(dāng)雙倍退回定金給你,。如果你一份違約的話,，這個定金就沒收條款，就是這樣子約定的,。
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    2020-06-13 13:18:13
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先定金與訂金有本質(zhì)區(qū)別。一般定金是不能主張退還的,，除非是合同約定了可以退還的條款,，你這種情況下只要合同有約定就按照約定進(jìn)行就可以
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    2020-06-13 13:22:41
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• 

  呂海

  律師

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  • 從您提供的照片來看，該認(rèn)購協(xié)議具有法律效力,，因此,，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的相關(guān)約定，履行各自的權(quán)利義務(wù),。如乙方違約,，則無權(quán)要求甲方返還定金。
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    2020-06-13 13:24:18
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-06-13 13:26:43
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，是否簽訂了《商品房買賣合同》,？未簽訂的原因是什么,？你們約定了違約條款，即第七條,，按第七條履行即可,。
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    2020-06-13 13:40:39
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
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    2020-06-13 13:47:26
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：一些人開始學(xué)化學(xué)的，從來也得走不遠(yuǎn)啊,，哪里遠(yuǎn)電話？
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    2020-06-13 13:51:12
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！這種情況,，要看您是否簽訂了購房協(xié)議，協(xié)議中對定金的繳納與退還是如何約定的,，您要求退款的理由是否符合不可抗力,。
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    2020-06-13 13:54:10
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• 

  張梓萱

  律師

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  • 您好，您是否可以具體說一下,，退房退款的原因嗎,？以便律師能夠找到切入點(diǎn)幫助您，否則有可能構(gòu)成違約,，不利于您的權(quán)益保障
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    2020-06-13 14:04:20
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• 

  黃帥

  律師

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  • 你好,，我是重慶軍航律師事務(wù)所律師，針對簽訂協(xié)議已經(jīng)生效,，除非你有法定或約定解除權(quán)解除,，或者簽訂協(xié)議符合可以撤銷的情況，否則很難要回定金,，我想你不買了也應(yīng)該有你合法的理由吧,。jqfeiyang
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    2020-06-13 14:17:08
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-06-13 14:30:48
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• 

  吳煒

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  • 看看你們對于定金這塊的約定是什么樣的,，一般情況下是不允許退的,，所以看你是什么原因想退，是否設(shè)計(jì)違約什么的
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    2020-06-13 14:56:27
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• 

  陳景軍

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  • 誰退款,？為什么退款,？什么原因要求退款,？定金多少？誰退款,？為什么退款,？什么原因要求退款？定金多少,？?。?。
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    2020-06-13 15:03:57
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、可以來找本律師告知詳細(xì)房屋買賣情況，具體違約事由,；2,、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜。（威信：一三六,、〇五六〇,、一七零八）
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    2020-06-13 15:06:04
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• 

  張晉

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你是買家嗎？還是賣家,？如果說每一家的話,，你要進(jìn)去的話，對對方?jīng)]有成長的一些情況,，這些定金是不能退的,。
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    2020-06-13 15:13:57
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，從法理上來講,，定金是可以不予退還的,，但是實(shí)際操作來看，如果這個企業(yè)要從長遠(yuǎn)發(fā)展來把握的話,，不建議占這點(diǎn)小便宜,。
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    2020-06-13 15:19:35
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• 

  劉偉琦

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  • 你好，在繳納認(rèn)購金的當(dāng)時,，看開發(fā)商的預(yù)售證有沒有辦理下來,，如果還沒有辦理下來，是可以爭取退款的,，這個主動權(quán)在你手里,，可以據(jù)理力爭。
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    2020-06-13 15:55:59
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• 

  孫成山

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  • 11″
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    2020-06-13 15:58:50
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• 

  李達(dá)

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  • 你好,，如果是收取定金的一方違約的話,，那么是需要雙倍返還定金的，如果支付定金一方違約的話,，那么他是不能夠要求返還的
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    2020-06-13 16:03:29
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• 

  袁影

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  • 法律規(guī)定,，買賣合同中,，買方違約不買，定金是不予退還的,。認(rèn)購協(xié)議已經(jīng)就兩萬的性質(zhì)約定為定金,，如返回，可不予返還,。
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    2020-06-13 16:14:45
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• 

  王偉政

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  • 依照您所描述的這種情況,，如果與對方協(xié)商處理不成，可及時收集好合同,，收據(jù),，票據(jù)等證據(jù)材料，及時向法院起訴,，由法院判決對方返還所交付的全部款項(xiàng)
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    2020-06-13 16:35:55
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況，如果想要退還定金,，需要找到開發(fā)商違規(guī)銷售或者違約的證據(jù)才可以,，否則的話，定金退還的可能性不大,。
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    2020-06-13 16:37:33
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• 

  宋成海

  律師

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  • 您好，如果對方違約了,，可以要求對方雙倍返還定金,，如果你本人違約了，無權(quán)要求返還定金,，你可以與我電話詳細(xì)談,。
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    2020-06-13 16:38:13
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• 

  李歡歡

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：這些也是有效的，你是哪一方適合通話假發(fā)違約的話,，需要雙倍的返還定金,，那么乙方如果違約則定金是不會退還的，一般這種合同還是要根據(jù)這個人蓋合同里面規(guī)定約定來,。
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    2020-06-13 16:49:19
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，如果已經(jīng)簽訂了認(rèn)購協(xié)議，支付了定金的,，按照定金相關(guān)法律規(guī)定,，如果賣家沒有出現(xiàn)違約的情況下，買家不想要了,，屬于違約,，定金是不退還的。
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    2020-06-13 16:57:45
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• 

  何勇

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，你現(xiàn)在由于什么原因沒有簽訂那個商業(yè)銀行買賣好的,，不會有甲方的原因的話,，沒有簽訂的話你可以要求對方退還訂金和地方已構(gòu)成違約。
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    2020-06-13 17:08:20
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  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在那個平臺那個文書那塊兒下單??！
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    2020-06-13 17:08:45
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