51位律師解答

• 

  楊濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 這個(gè)你們房子比較特殊,，然后這個(gè)呢，可能程序比較復(fù)雜,，但是,，嗯，我們做過這樣的案子,，還是可以到法院去起訴過戶的他現(xiàn)在過戶要求在交費(fèi)的理由了,，是不合理的，啊,，這一塊呢你可以不用給他過戶,，然后直接去起訴他，讓法院協(xié)助你們?nèi)マk理過戶如果有需要的話可以委托我們辦理,，我們?cè)谀莻€(gè)廣東南國(guó)德賽律師事務(wù)所,，電話是18819445712
    展開
    收起
    2019-11-14 15:03:17
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好，由于你們雙方?jīng)]有簽訂書面合同,，你需要收集證據(jù),，包括和對(duì)方之間的聊天記錄，通話錄音,，支付房款的轉(zhuǎn)賬憑證,，以及繳納日常費(fèi)用的單據(jù)的形成一個(gè)完整的證據(jù)鏈來證明你們之間存在房屋買賣關(guān)系，之后可以起訴他來要求辦理過戶手續(xù),。法院判決后對(duì)方仍拒絕按照合同履行,，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
    展開
    收起
    2019-11-14 15:03:53
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：晚上好，那你和對(duì)方是存在事實(shí)上的房屋買賣合合同,，那么建議對(duì)方不配合你辦理過戶,，你可以收集你的交納水電費(fèi)，以及以前的購(gòu)房的大額資金的轉(zhuǎn)賬記錄沒起訴對(duì)方,，要求對(duì)方配合辦理過戶手續(xù),。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:04:18
    回復(fù)
• 

  李杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 您好，根據(jù)您的敘述您可以到法院起訴對(duì)方要求對(duì)方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。 您需要準(zhǔn)備起訴狀,、原被告身份信息,，轉(zhuǎn)款憑證,、電話錄音,、物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等交費(fèi)證據(jù)，錄音證據(jù)很重要,，要保持原始載體不變,，不能刪減更改。如果有錄音：對(duì)方當(dāng)事人承認(rèn)買賣事實(shí),、也有當(dāng)初成交價(jià),、現(xiàn)在不過戶是需要加價(jià)的錄音，那么勝訴的可能性就很大,。建議起訴處理,。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:04:58
    回復(fù)
  • 李杰 服務(wù)方：
    起訴法院受理后，建議趕緊保全房屋,，免得對(duì)方對(duì)房屋進(jìn)行第二次銷售,，一旦房屋被過戶給第三人，那么你的訴訟就不會(huì)被法院支持,，所以建議抓緊時(shí)間起訴并保全,。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:06:02
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：走法律程序?qū)δ銈儾焕銈兡貌怀鰪?qiáng)有力的證據(jù),，會(huì)敗訴,，盡量協(xié)商吧！
    展開
    收起
    2019-11-14 15:05:35
    回復(fù)
  • 李曉軒 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只有錄音是沒用的,，法院根本都不給力啊,。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:06:11
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 72″
    展開
    收起
    2019-11-14 15:05:40
    回復(fù)
• 

  任金芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 嗯，你好,，根據(jù)您說的情況呢,，因?yàn)楫?dāng)時(shí)你們沒有簽署正式的房屋買賣合同，也沒有辦理房屋過戶,，這是對(duì)您不利的一點(diǎn),，現(xiàn)在呢，您維護(hù)自身權(quán)益的方法只能是,，到法院起訴,，要求對(duì)方過戶，嗯,，同時(shí)需要提供的證據(jù)就是,，您的這個(gè)。水電費(fèi)繳納記錄,，還有當(dāng)時(shí)打款的記錄,，如果有人證的話,，也可以出去一份證人證言，還有這個(gè)錄音的資料,，都是可以作為證據(jù)向法院提供來證明雙方存在真實(shí)合法有效的房屋買賣關(guān)系,，嗯，之后呢,，就是由法院來判決,，對(duì)方協(xié)助過戶，這樣可以比較好的,。維護(hù)自身合法權(quán)益,，對(duì)方現(xiàn)在要求加價(jià)是完全沒有法律依據(jù)的，可以不予理會(huì),，及時(shí)的提起訴訟,，要求對(duì)方配合過戶。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:07:31
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 請(qǐng)問買房時(shí)支付的房款是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬,？有沒有中間人,？房子一直由你們使用嗎？這期間有沒有要求對(duì)方辦理過戶,？
    展開
    收起
    2019-11-14 15:08:34
    回復(fù)
  • 張超 服務(wù)方：
    沒得到你的回答,。僅從您的陳述看，根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)和常識(shí),，房子已經(jīng)賣給你了,，有以下幾個(gè)點(diǎn)：房屋一直由你占有使用（水電等費(fèi)用單據(jù)），對(duì)方從未提出過異議,；房產(chǎn)證在你手里,，雖然在法律上房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移并不代表房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，但很多普通人還是認(rèn)為房產(chǎn)證是權(quán)屬證明,，誰拿著誰就是權(quán)利人,。對(duì)方現(xiàn)在要求增加費(fèi)用不合法，但考慮到雙方的證據(jù)都不是特別充分,，法院可能會(huì)主持調(diào)解,，讓你們適當(dāng)補(bǔ)償，你們也可以在能夠接受的范圍內(nèi)和對(duì)方調(diào)解,，這樣最好,，避免沖突，節(jié)省時(shí)間和精力,。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:19:47
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 首先,，如果你當(dāng)年買房的時(shí)候是通過銀行轉(zhuǎn)賬,，那么可以調(diào)取一下銀行轉(zhuǎn)賬記錄,，如果是現(xiàn)金，那么找一下有沒有在場(chǎng)的證人,，可以請(qǐng)他幫你作證你已經(jīng)交付了購(gòu)房款； 其次,，在你已經(jīng)履行付款義務(wù)的條件下,，對(duì)方有協(xié)助你進(jìn)行房屋過戶的法律義務(wù)。現(xiàn)在你有電話錄音證明對(duì)方已經(jīng)把房子賣給你,，那么,，你完全可以自己或者委托律師去法院起訴，要求對(duì)方協(xié)助過戶房屋,； 最后，對(duì)方認(rèn)為當(dāng)初賣虧,，現(xiàn)在要求補(bǔ)償?shù)囊笫遣缓侠?，也不合法的，你完全可以將?duì)方的聊天記錄打印出來,，交給法官,，證明對(duì)方存有惡意。 綜上,，事情比較簡(jiǎn)單,，可以放心的通過訴訟程序解決。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:09:42
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:13:23
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好,，你目前的證據(jù)能證明存在房屋買賣法律關(guān)系，可以向法院起訴請(qǐng)求對(duì)方配合過戶,。對(duì)方加價(jià)屬于違約行為,，可以讓他承擔(dān)違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:17:55
    回復(fù)
• 

  李青楓

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好,，這種情況下房子已經(jīng)有你實(shí)際占有使用并居住,，那么你可以起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行合同、進(jìn)行過戶手續(xù),，并且舉證證明房屋一直沒有過戶是由賣房導(dǎo)致的,，那么可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:26:05
    回復(fù)
• 

  范月東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 一,，這個(gè)保留好錄音,，錄音內(nèi)容或者微信聊天記錄最好讓律師看后再給你分析二，既然買賣已成立且已交付，可以要求對(duì)方辦理過戶否則可以要求逾期的違約金雖然無合同約定但可以主張,。三,，這個(gè)錢可以不給。四,，面見律師提供更為準(zhǔn)確法律咨詢
    展開
    收起
    2019-11-14 15:26:16
    回復(fù)
• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如如果他要走法律程序,，你就反正走法律程序吧，他這種行為,，嗯,，隨意加價(jià)，他屬于是違約行為,，你這個(gè)法院不會(huì)支持他的你可以跟他走法律程序,。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:31:03
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，你們買房沒有簽合同付款沒有錢收集,，你有錄音,，他也承認(rèn)是房子賣給你們了，也承認(rèn)收到你們多少的付款了,，那么收集好這些證據(jù)互相反應(yīng)激素,，其他的你已經(jīng)無路可走了！
    展開
    收起
    2019-11-14 15:31:16
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒您好,，您您前面做的很對(duì),，就是收集和固定，您已經(jīng)買了他房屋的相關(guān)證據(jù),，也就是相關(guān)錄音的,，呃，這個(gè)這些證據(jù)因?yàn)閷?duì)方現(xiàn)在開始反悔要加六萬塊錢的房?jī)r(jià),，哎,，那當(dāng)初的合同已經(jīng)成立對(duì)對(duì)方以加價(jià)為由拒絕辦理過戶手續(xù)，那您現(xiàn)在可以通過向法院起訴的方式要求對(duì)方配合你辦理房屋的過戶手續(xù),。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:32:04
    回復(fù)
• 

  楊興靈

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好,，首你們有有簽訂買賣合同嗎？之前的那個(gè)購(gòu)房款是通過哪種方式支付的,？這些應(yīng)該都是有記錄的吧,？通過這些證據(jù)來證明你們之間有房屋買賣合同關(guān)系，是沒有問題的,，那么你可以以這些為證據(jù)材料,，向法院起訴，要求對(duì)方及時(shí)辦理過戶手續(xù),。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:33:23
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 是賣方違約,，你不用增加支付房款，走法律程序，對(duì)方也打不贏,。是他的違約造成沒有過戶,，你按時(shí)支付了購(gòu)房款，真實(shí)全面的履行了合同,，他應(yīng)履行過戶手續(xù),。你還可以要求他賠償損失。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:35:16
    回復(fù)
• 

  滕月輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 1.根據(jù)你的描述,，起訴解決,，寫訴狀到法院立案。 2.法院審理期間,，一般還會(huì)先主持調(diào)解,。你也可以適當(dāng)給點(diǎn)費(fèi)用，便于解決,。若對(duì)方要的太多,，則由法院判決，一般會(huì)要求配合過戶,！
    展開
    收起
    2019-11-14 15:35:31
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 啊，你好,，如果說呢,，這個(gè)房子確實(shí)能過戶，但是由于現(xiàn)在這個(gè)房租呢,，違約不給你們過戶的話呢,，那你就收集證據(jù)以后你的證據(jù)就是錄音啊，
    展開
    收起
    2019-11-14 15:36:23
    回復(fù)
  • 王景生 服務(wù)方：
    錄音等證據(jù)材料以后呢,，協(xié)商不成到法院進(jìn)行起訴,，要求對(duì)方呢，給你們過戶就可以了,，在給你選的是屬于對(duì)方違約,，違反違反了你們約定
    展開
    收起
    2019-11-14 15:36:55
    回復(fù)
• 

  宋洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好，您現(xiàn)在的證據(jù)可以形成一個(gè)證據(jù)鏈條,，證明房屋早在多年前就已經(jīng)賣給你了,，但是價(jià)款方面需要更多的證據(jù)來證明
    展開
    收起
    2019-11-14 15:52:58
    回復(fù)
• 

  王永鑫

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你們當(dāng)時(shí)對(duì)于二手房的買賣已經(jīng)約定了房屋的價(jià)款，你已經(jīng)付清了房款,，那邊并未履行產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù),，你可以把電話錄音等證據(jù)整理一下，到法院起訴房屋買賣合同糾紛,?？梢宰C明你雙方買賣事實(shí)存在，比如交水電費(fèi)的票據(jù)、社區(qū)的證明等等,。
    展開
    收起
    2019-11-14 15:55:47
    回復(fù)
• 

  李海濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：拿到這些證據(jù)之后,，能夠證明你們之間的房屋買賣關(guān)系，然后就可以起訴要求他配合過戶,。
    展開
    收起
    2019-11-14 16:00:14
    回復(fù)
• 

  魯強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你他不給你們過戶，你們直接依據(jù)合同要求過戶,，如果不過戶過戶的話,，你們直接起訴，履行履行過戶義務(wù),。
    展開
    收起
    2019-11-14 16:04:06
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況合同已經(jīng)是已經(jīng)是成立,，只不過是這是你們成立的中債權(quán)，不是一種物權(quán)不全不全沒有冬季啊,，沒有公式效率,，但是應(yīng)該說，這么多年了呀,，在這個(gè)房產(chǎn)糾紛當(dāng)中,，房間的判決為支持你這種合同不會(huì)對(duì)那種他那種違法，重慶的這種做法支持,，所以你那個(gè)這個(gè)是你們當(dāng)時(shí)這些手里的憑據(jù)啊,，電話錄音啊這個(gè)是作為證據(jù)就可以的，雖然沒有過戶啊,，好像一般的來說會(huì)支持你的,。
    展開
    收起
    2019-11-14 16:10:25
    回復(fù)
• 

  廖文鋒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好如果你和對(duì)方簽了買賣合同，對(duì)方不協(xié)助你辦理過戶手續(xù)的話,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟,，并且要求對(duì)方配合你辦理過戶手續(xù)。
    展開
    收起
    2019-11-14 16:10:26
    回復(fù)
• 

  黃春華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 在走法律途徑之前,，你首先要看一下,，爭(zhēng)議的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)，也就是說看看是不是是國(guó)有土地使用權(quán)出讓性質(zhì)的,；這個(gè)問題落實(shí)好之后,，你現(xiàn)有的證據(jù)是完全可以起訴的。
    展開
    收起
    2019-11-14 16:53:45
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 對(duì)于你所描述的情況,，如果對(duì)方協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴，由法院判決對(duì)方協(xié)助辦理過戶手續(xù)或者持生效的判決直接到房管部門辦理過戶登記手續(xù),。
    展開
    收起
    2019-11-14 16:59:57
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你這邊呢,？嗯，首先對(duì)于房子來說,，可能需要走一個(gè)確權(quán)程序來確認(rèn)這個(gè)房產(chǎn)是屬于所有其次呢,，即使是即使你們當(dāng)時(shí)沒有簽訂合同，但是有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的證人能夠證明同樣有你們購(gòu)房的房款的貸款記錄,，這些的話,，你能夠想辦法確認(rèn)你們買房的這一個(gè)事實(shí)的，然后第三,，對(duì)于這個(gè)房款的問題的話,，是需要進(jìn)行評(píng)估的，原則上是以房屋買賣合同建立時(shí)啊,，當(dāng)時(shí)的一個(gè)試駕來確定,，而不是以現(xiàn)在這個(gè)試駕來著繼續(xù)，他如果是認(rèn)為賣虧了的話,，那會(huì)按照公平原則,，根據(jù)當(dāng)時(shí)的一個(gè)情況來進(jìn)行一個(gè)恒定的。
    展開
    收起
    2019-11-14 17:03:01
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你這種情況下來可以到法院起訴,，提供你和對(duì)方通話的錄音，錄音一定要提交,，你需要盛盤到U盤里面,，然后提交給法院，你那個(gè)手機(jī)上面的錄音呢,？不要做任何更改，然后呢,，寫出要求確認(rèn)購(gòu)房合同有效,，并且要求對(duì)方配合履行過戶義務(wù)。
    展開
    收起
    2019-11-14 17:14:11
    回復(fù)
• 

  明月

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好,，與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成訴訟解決。你手里的通話錄音是可以作為證據(jù)使用的,。錄音能不能被法院采納,，還得看你錄音的內(nèi)容有說清楚基本事實(shí)嗎！你可以從當(dāng)?shù)卣衣蓭熁蛘咴撈脚_(tái)下單詳詢,。
    展開
    收起
    2019-11-14 17:18:07
    回復(fù)
• 

  李萌立

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們當(dāng)時(shí)有沒有簽買賣合同?。咳绻?dāng)時(shí)有錢買貨的,，當(dāng)時(shí)有或者是有這個(gè)聊天記錄通話的記錄,，當(dāng)時(shí)的記錄拿出來,，那是最有利的證據(jù)，但是水電費(fèi)就交水電費(fèi),，這些發(fā)票什么的也也可以,，也可以當(dāng)證據(jù)，這個(gè)要是去法院的話,，你腎虛的概率也比較大啊,，這里這里這啥同事啊，一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn),，臉都不要了,。
    展開
    收起
    2019-11-14 17:32:47
    回復(fù)
• 

  苗志勇

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 您好，您注意留好相關(guān)證據(jù),，在通話時(shí)把當(dāng)時(shí)交易的相關(guān)情況,，付款，房?jī)r(jià)等等都錄下來,，你的證據(jù)準(zhǔn)備的很充分,，即使起訴也不用擔(dān)心。
    展開
    收起
    2019-11-14 17:38:22
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好,，可以起訴直接要求過戶,，提供使用房屋的證據(jù)以及錄音，說明房屋已經(jīng)賣給你且已經(jīng)在使用,，都是對(duì)你有利的,，對(duì)方要求加錢是違反當(dāng)時(shí)交易約定的。
    展開
    收起
    2019-11-14 17:59:41
    回復(fù)
• 

  陳鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 直接起訴他 要求他繼續(xù)履行合同 給你過戶就可以了 當(dāng)時(shí)沒有合同業(yè)不怕 把你有你當(dāng)時(shí)交錢的收據(jù)和你這些年交費(fèi)的票據(jù)就可以了
    展開
    收起
    2019-11-14 18:02:58
    回復(fù)
• 

  金青松

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 根據(jù)你所陳述的,，可以依據(jù)之前的合同和付款憑證,，電話錄音等向法院起訴，要求對(duì)方配合辦理過戶手續(xù),，如果對(duì)方因?yàn)橹坝馄谵k理過戶登記的可以依據(jù)合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2019-11-14 18:06:12
    回復(fù)
• 

  秦曉鋒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 您好，現(xiàn)在這種情況,，需要提供當(dāng)時(shí)你取款記錄,，打印出銀行流水，證明你取款是支付對(duì)方,，再結(jié)合平常費(fèi)用票據(jù)的時(shí)間以及錄音證據(jù),，綜合證明你們雙方的交易。
    展開
    收起
    2019-11-14 18:35:25
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 11″
    展開
    收起
    2019-11-14 19:03:36
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 如你所述,，“這十幾年的水電費(fèi)發(fā)票都有,，賣方的房產(chǎn)證，土地使用證也都在我們手中”,，這些證據(jù)足以證明房產(chǎn)交易已經(jīng)完成,，對(duì)方也沒有證據(jù)證明你方還欠購(gòu)房款未付,，所以對(duì)方現(xiàn)在要求加價(jià)無合同依據(jù)。因此,，你方完全可以去法院起訴對(duì)方要求給予協(xié)助過戶辦證,。
    展開
    收起
    2019-11-14 19:04:23
    回復(fù)
• 

  劉威

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 您好，您說這種情況的話可以起訴對(duì)方,，要求對(duì)方繼續(xù)履行,，雖然沒有協(xié)議，但是對(duì)方已經(jīng)把房子之類的交付于你們,，你們是使用實(shí)際的占有使用收益人,，所以說結(jié)合票據(jù)這個(gè)電費(fèi)啊，水費(fèi)的相關(guān)票據(jù)可以證明你們一直在使用,，這只是為完成一個(gè)變更過戶,，所以可以就是向法院申請(qǐng)，對(duì)方協(xié)助你們過戶,，這是有可操作性的,，有問題的話可以再補(bǔ)充咨詢。
    展開
    收起
    2019-11-14 19:07:00
    回復(fù)
• 

  顏忠軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 朋友,，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條：因物權(quán)的歸屬,、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利,。故,，你可根據(jù)電話錄音等證據(jù)，向法院提起確權(quán)之訴,。要求法院確認(rèn)你是房屋的所有權(quán)人,。細(xì)節(jié)問題，建議您點(diǎn)擊我頭像選擇服務(wù)項(xiàng)目指定本律師服務(wù),，祝您生活愉快,！
    展開
    收起
    2019-11-14 19:27:49
    回復(fù)
• 

  毛煜

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 咱們國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行的是登記制，也就是說登記的是誰產(chǎn)權(quán)就是誰的,，即使你們買賣合同關(guān)系存在，但是物權(quán)始終沒有發(fā)生變動(dòng),，針對(duì)你目前的狀況,，實(shí)在是無能為力。
    展開
    收起
    2019-11-14 19:28:55
    回復(fù)
• 

  劉超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 這個(gè)可以去訴訟解決,，證據(jù)方面律師稍微再幫你補(bǔ)強(qiáng)一點(diǎn)就行了,，案子不是特別復(fù)雜，我可以幫你處理,，可以把證據(jù)發(fā)給我看看,。
    展開
    收起
    2019-11-14 19:46:35
    回復(fù)
• 

  周才豪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 根據(jù)您這種情況,，您可以走法律程序走訴訟維權(quán)但是建議您這種情況，因?yàn)闆]有具體的合同協(xié)議?，F(xiàn)在對(duì)方要求加價(jià),，您如果沒有具體的證據(jù)證明對(duì)方之前有約定的價(jià)格，建議現(xiàn)在還是協(xié)商解決
    展開
    收起
    2019-11-14 19:49:23
    回復(fù)
• 

  黃浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，這種情況還是建議去法院起訴啊,，去法院起訴對(duì)方。
    展開
    收起
    2019-11-14 20:11:35
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 你好,，既然買受人已經(jīng)將房屋款項(xiàng)交付給出售人,，那么雙方的買賣關(guān)系就已經(jīng)成立，對(duì)方再索要費(fèi)用于法無據(jù),，可以向組織證據(jù)向法院提起訴訟,，要求配合完成過戶手續(xù)。
    展開
    收起
    2019-11-14 20:23:57
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以說是自己心里自己發(fā)揮的多背單詞,，專門的化妝學(xué)校老師一點(diǎn)的老師一般工作的時(shí)候面的學(xué)習(xí)業(yè)部分,。
    展開
    收起
    2019-11-14 20:24:11
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 如你所述，你所說的“有利條件”是指什么,？既然你們雙方是一個(gè)單位的同事,，為何十多年過去了對(duì)方一直拒絕辦理過戶手續(xù)呢？方便說明嗎,？
    展開
    收起
    2019-11-14 20:26:47
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 您好,，就您所說的情況，建議您收集手中的相關(guān)證據(jù)到法院起訴解決,，因?yàn)楫?dāng)時(shí)買賣是根據(jù)當(dāng)時(shí)的行情,，現(xiàn)在加錢是無理的要求，屬于對(duì)方違約,。
    展開
    收起
    2019-11-14 20:36:53
    回復(fù)
• 

  丁潔

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.6

  • 雖然你們之間沒有簽署合同和協(xié)議,，但是存在聊天記錄、錄音,，這十幾年繳費(fèi)的發(fā)票,，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來認(rèn)定的。你可以去法院起訴,，要求對(duì)方辦理過戶手續(xù),。法院受理后，即使辦理保全手續(xù),，防止對(duì)方將房子賣給他人并過戶,。
    展開
    收起
    2019-11-14 21:01:25
    回復(fù)
• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種情況下,，他要說走法律程序的話,，您就讓他走就可以了然后另外呢,，您您可以主動(dòng)起訴他，就是要求他強(qiáng)制配合您的,，因?yàn)樗@個(gè)買賣合同是就是如合同是買賣關(guān)系營(yíng)銷的一個(gè)那個(gè)實(shí)體的是買賣關(guān)系的本身,，您可以去起訴他，因?yàn)檫@些東西已經(jīng)足以證明,，就是說您當(dāng)年還可以一個(gè)買買買的玩具啊,，這些東西反正自己去做了然后我告訴他，直接就是那個(gè)公共義務(wù)啊,，這樣的話就是不需要把這個(gè)任何經(jīng)濟(jì)損失的,，然后需要嗯其他的問題可以再聯(lián)系。
    展開
    收起
    2019-11-14 21:36:07
    回復(fù)