59位律師解答

• 

  張鳳啟

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    2019-07-21 20:10:52
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在還可以去跟房東要求退還押金嗎,？
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    2019-07-21 20:12:14
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    17″
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    2019-07-21 20:50:58
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，房東是無(wú)權(quán)不退還你押金，雖然租賃合同中沒(méi)有明確的約定,，但是按照交易習(xí)慣,，租期屆滿(mǎn)為止，只要承租人在租賃期間沒(méi)有給房屋造成損失,，房東應(yīng)當(dāng)全部退還承租人的押金
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    2019-07-21 20:11:41
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    這種情況建議你協(xié)商不成,，直接到法院起訴,，法院會(huì)支持退還租金，并且標(biāo)的額較小,，事實(shí)較清楚,，法院一般會(huì)走速裁程序。
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    2019-07-21 20:12:16
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• 

  南曉峰

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  • 他后來(lái)答應(yīng)轉(zhuǎn)租后退還一半押金,，是對(duì)原合同的變更或者補(bǔ)充,，應(yīng)當(dāng)退還。
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    2019-07-21 20:11:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    27″
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    2019-07-21 21:19:48
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果房東承諾過(guò)退一半押金,，應(yīng)當(dāng)退還,。
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    2019-07-21 20:12:26
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好，可以要求退還一般押金的,，不退可要求承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-07-21 20:12:27
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    就算按照原合同,，您自己裝租出去，房東也應(yīng)該退押金給你
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    2019-07-21 20:13:29
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  • 樓主：
    現(xiàn)在房東房子租出去了,，卻不肯退還押金,，我應(yīng)該怎么辦？
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    1″
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    2019-07-21 20:13:46
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    可以到派出所報(bào)警,，求幫助,，讓民警調(diào)解一下，不行就起訴
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    2019-07-21 20:14:53
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 13″
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    2019-07-21 20:13:49
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  • 劉博 服務(wù)方：
    1″
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    2019-07-21 21:39:51
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，房東的做法不合法,，可以起訴他。
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    2019-07-21 20:16:25
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在想咨詢(xún)的是,，因?yàn)楹贤锩嬗姓f(shuō)合同期一年不到,，退房是不退還押金的。然后現(xiàn)在房東一直拿這個(gè)說(shuō),，我也是因?yàn)閭€(gè)人特殊原因租了一個(gè)季度就退房了,，而且提前一個(gè)月通知房東了，后來(lái)經(jīng)過(guò)中介協(xié)商房東答應(yīng)房子一租出去,，就退還押金一半?，F(xiàn)在房子退出去了，房東又不肯退了,。我該怎么辦,？
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    2019-07-21 20:22:09
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  • 張慧君 服務(wù)方：
    當(dāng)時(shí)房東承諾是否有記錄？
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    2019-07-21 20:37:31
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  • 樓主：
    沒(méi)有,，當(dāng)時(shí)只有第三方中介在,。
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    2019-07-21 21:06:28
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  • 張慧君 服務(wù)方：
    要是中介愿意作證，就可以主張返還一半押金。
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    2019-07-21 21:55:37
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• 

  余煬

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    2019-07-21 20:16:59
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• 

  朱家明

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  • 你提前退房,，本身構(gòu)成違約,，一般來(lái)說(shuō)押金不退
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    2019-07-21 20:17:55
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)經(jīng)過(guò)跟中介第三方協(xié)商，退房當(dāng)天房東承諾房子一租出去,，就退我一半押金2000?，F(xiàn)在房子租出去了，房東不肯退,？房東當(dāng)時(shí)說(shuō)的可以不算是嗎,？
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    2019-07-21 20:25:23
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• 

  張家平

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  • 你好,，你可以要求房東退還押金,。
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    2019-07-21 20:18:39
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• 

  李爽

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  • 有權(quán)利要求退押金,。 因?yàn)槟銈兺谌揭黄疬_(dá)成一致意見(jiàn),，如果房東不退，可以起訴,，中介作為證人出庭,。
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    2019-07-21 20:22:54
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• 

  賀圭胤

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    2019-07-21 20:24:28
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    約定的話,，無(wú)權(quán)
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    2019-07-21 20:24:47
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• 

  那爾振

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  • 是否有房東同意退一半押金的證據(jù),？房租期限雖未到期,，但雙方已達(dá)成解除意愿，可以要求返還一半,。建議固定證據(jù),，起訴解決
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    2019-07-21 20:28:05
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)在第三方中介,，協(xié)商同意房子轉(zhuǎn)租出去,，房東退一半押金的，只是大家口頭協(xié)商,，沒(méi)有書(shū)面形式,。中介當(dāng)時(shí)幫調(diào)節(jié)的。中介現(xiàn)在表示愿意出來(lái)作證,。
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    2019-07-21 20:31:20
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  • 那爾振 服務(wù)方：
    證人出庭的證據(jù)效力較弱,，建議提供其他證據(jù)予以佐證
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    2019-07-21 20:32:50
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• 

  王建勛

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  • 你有權(quán)利要求房東退還你的押金 所謂押金就是對(duì)房子內(nèi)部物品的一種保障 你沒(méi)有損壞他的物品 合同解除沒(méi)有理由不退你押金 協(xié)商不成就起訴他
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    2019-07-21 20:30:33
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• 

  李新宇

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  • 你好，把合同發(fā)給我看一下,。,。。
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    2019-07-21 20:33:04
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• 

  陳景軍

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  • 你們應(yīng)該有合同約定,，但是后來(lái)你們等于變更了合同,。
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    2019-07-21 20:33:28
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• 

  何勇

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    2019-07-21 20:38:28
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• 

  陸暢言

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  • 30″
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    2019-07-21 20:41:45
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你與房東的租賃合同中如何約定退租及違約責(zé)任承擔(dān)的,。房子已經(jīng)租出去了為何還不退還押金呢,？
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    2019-07-21 20:51:48
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  • 樓主：
    合同寫(xiě)了不租滿(mǎn)一年退房不退押金，由于個(gè)人特殊原因,，租了一個(gè)季度要退房子,，房租到期前一個(gè)月就通知房東說(shuō)要退房,。當(dāng)時(shí)房東只說(shuō)了合同期沒(méi)滿(mǎn)，沒(méi)有告知不能退押金,。后來(lái)退房時(shí),，房東不退押金，經(jīng)過(guò)中介第三方協(xié)商,，房東承諾房子再租出去時(shí)同意退還一半押金,，現(xiàn)在房東把房子租出去了，但是不肯退押金,。說(shuō)按合同的走,，當(dāng)時(shí)三方協(xié)商這個(gè)還算數(shù)嗎？
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    2019-07-21 21:02:29
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• 

  孟丹

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  • 合同租賃期結(jié)束后您正常退房,，且提前一個(gè)月通知房東退房,，房東無(wú)理由不退還押金，協(xié)商不成建議通過(guò)法律途徑解決
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    2019-07-21 20:53:18
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• 

  劉小山

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  • 您好,，根據(jù)您的描述,，建議先同房東協(xié)商，協(xié)商不成,，可以起訴,。
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    2019-07-21 21:02:56
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，房東同意退2000元押金,，有無(wú)相應(yīng)的依據(jù),。另外合同到期前要求解除合同有沒(méi)有關(guān)于不退押金的約定。
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    2019-07-21 21:04:36
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• 

  楊康

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  • 只要能夠提供證據(jù)證明,，已經(jīng)達(dá)成關(guān)于退押金的約定,。房東應(yīng)當(dāng)退還押金
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    2019-07-21 21:07:05
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• 

  劉闖

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  • 需要看你們對(duì)押金是否退還有沒(méi)有約定，如果有約定從約定,，沒(méi)有約定的話,，可以主張退還，協(xié)商不成可以到法院起訴
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    2019-07-21 21:07:20
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• 

  李歡歡

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  • 一般按照原租賃合同約定,，房東可以不退押金的,！ 但是房東后期又說(shuō)給你退一般，這是房東對(duì)原合同的補(bǔ)充,，屬于新的約定,，所以應(yīng)該退你2000押金！,！前提是你要有房東退2000押金的直接證據(jù),，如微信、短信上說(shuō)過(guò)的直接承諾，或中介那邊可以作證??！
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    2019-07-21 21:10:02
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• 

  徐同亮

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  • 29″
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    2019-07-21 21:10:12
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 5″
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• 

  周明明

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  • 你好，建議委托律師進(jìn)一步了解分析,。
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    2019-07-21 21:11:11
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• 

  王倩一男

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  • 你好,，如果房東承諾過(guò)按承諾的退押金
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    2019-07-21 21:14:07
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• 

  孔繁越

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  • 7″
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    2019-07-21 21:19:30
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• 

  陳光文

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  • 這個(gè)具體要看你們合同是怎么約定的
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    2019-07-21 21:24:05
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• 

  李小堅(jiān)

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  • 你好，雙方簽訂的租賃合同是有效的雙方就應(yīng)當(dāng)遵守,，你要求退的只是押金都不是房租,，而且你已經(jīng)合同快到期前一個(gè)跟他協(xié)商了，押金只是對(duì)于租賃房屋時(shí)怕你對(duì)他房屋里面東西的一種擔(dān)保,。如果你沒(méi)有損壞他的東西押金就應(yīng)當(dāng)退給你,，建議你先報(bào)警讓警察處理，警察處理不好你就準(zhǔn)備起訴吧,！
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    2019-07-21 21:27:17
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• 

  李國(guó)民

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  • 13″
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    2019-07-21 21:28:33
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• 

  王偉政

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  • 依照你所說(shuō)的事實(shí)情況,，對(duì)方應(yīng)當(dāng)退還剩余的款項(xiàng)。協(xié)商處理不成,，可及時(shí)訴訟解決,。
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    2019-07-21 21:28:41
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• 

  彭云霞

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  • 5″
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    2019-07-21 21:29:27
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• 

  朱曼

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  • 按照交易習(xí)慣，房租到期,，押金全額退回,，協(xié)商不成，你可以到法院起訴,，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，退還押金。
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    2019-07-21 21:39:57
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢(xún)律師，詳聊案情,。
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    2019-07-21 21:40:54
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• 

  馬曉鵬

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  • 租房屋合同沒(méi)有到期，如果合同上約定押金是不退還
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    2019-07-21 21:46:42
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• 

  胡悅

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  • 你好,，房東無(wú)權(quán)扣押你的押金,，協(xié)商不成可以起訴。
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    2019-07-21 21:48:42
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• 

  曾穎超

  律師

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  • 1,、與房東協(xié)商,。房東無(wú)故不退還押金的，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商,。告訴房東,，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問(wèn)題，不歸還押金是對(duì)合同的違約,。 2,、尋求第三方調(diào)解、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助,。有一些調(diào)解機(jī)構(gòu)以及對(duì)應(yīng)的監(jiān)管部門(mén)房管局可以居中協(xié)調(diào),，租戶(hù)可以選擇去相應(yīng)的部門(mén)投訴。比如,，可以請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所調(diào)解,，也可以聯(lián)系區(qū)住建委、區(qū)房管局,、市長(zhǎng)信箱,、消協(xié)、工商部門(mén)等途徑維權(quán),。 3,、可考慮律師函、訴狀類(lèi)法律文書(shū)服務(wù),。對(duì)于這種標(biāo)的較小的案件,，建議租戶(hù)可以選擇花較小的成本解決問(wèn)題，比如發(fā)律師函或者律師代寫(xiě)訴狀,。 4,、向法院起訴。所有的方式用盡了,，咽不下這口氣,，可起訴解決。房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,，向法院起訴不僅能要求房東返還押金,，而且能要求其按照合同支付違約金。如果標(biāo)的較小,，一般可以適用簡(jiǎn)易程序,，3個(gè)月左右的時(shí)間就能得出結(jié)果。?
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    2019-07-21 21:48:48
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• 

  張海明

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• 

  張晶

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  • 要看你們合同中是如何約定的,，一般押金都是需要退的,，除非違約
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• 

  李萌立

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• 

  邵新林

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  • 您好，在你退房的時(shí)候,，房東沒(méi)有提出不退押金的意義,，你有權(quán)要求房東退回全部的押金
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好，依據(jù)溝通的來(lái),，他應(yīng)該退,。
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• 

  張通

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  • 你好,，你看一下你們合同上是如何寫(xiě)的，押金是否退是要看你們的合同約定的,，如合同里有承租人違約,，押金不退的約定，那么你又提前退租,，那么就屬于承租人違約,，房東可不退押金。還是仔細(xì)扣一下你們合同的字眼,，說(shuō)不定會(huì)有意外發(fā)現(xiàn),。
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    2019-07-21 22:31:37
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• 

  彭桂江

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  • 如果能協(xié)商最好，協(xié)商不成可以向稅務(wù)局投訴房東未履行交稅義務(wù),，或者根據(jù)合同約定直接起訴房東履行退還押金的義務(wù),。
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    2019-07-21 22:49:59
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• 

  王宇

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• 

  劉銳

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  • 押金是應(yīng)當(dāng)退的，不退押金,，你可以起訴房東,。
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    2019-07-21 22:56:52
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 既然對(duì)方同意退一半，則應(yīng)執(zhí)行該變更約定,。
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    2019-07-21 23:01:12
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，如果沒(méi)有違反約定的問(wèn)題，押金是需要退的
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• 

  葉愈浦

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• 

  李剛

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  • 這事關(guān)鍵是中介參加的調(diào)解,，有沒(méi)有文字的東西,？如果沒(méi)有，房東按照合同約定來(lái),，你估計(jì)難退回押金
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    2019-07-21 23:09:18
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• 

  楊力

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• 

  王景生

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  • 你好,。按照合同來(lái)處理就是。協(xié)商不成可以起訴或投訴等處理,。
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    2019-07-21 23:12:35
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• 

  張馨元

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  • 按照合同如果押金不予退還,，那就需要能夠證明有空頭約定。
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• 

  陳建權(quán)

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  • 您好,！你所述房東答應(yīng)退還押金一半即兩千元可有證據(jù),？如有，視為房東對(duì)合同約定押金條款的意思變更,，應(yīng)按照該變更意思給你退還押金,，如不退還，你可起訴,，要求其退還押金并賠償損失。
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• 

  趙靜

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  • 你好,，押金不是違約金,，是退房時(shí),，房屋交還時(shí)，沒(méi)有損失的,，必須退還,。
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    2019-07-21 23:47:13
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  楊子

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    2019-07-22 00:10:33
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