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你好，如果你們雙方有書面協(xié)議,，可以同對(duì)方協(xié)商,，讓他們把原房屋的價(jià)值賠償給你們，如果協(xié)商不成可以訴訟,。注意收集好證據(jù),，包括錄音錄像，聊天記錄等,，也可以收集證人證言和村委會(huì)證明,。由于你們?cè)课莸牡乩砦恢幂^好，建議將房產(chǎn)對(duì)調(diào)換回,，若對(duì)方不愿意,，可向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償,。
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2019-06-08 19:55:48
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樓主：
如果走法律程序，會(huì)不會(huì)最后按照當(dāng)時(shí)房產(chǎn)的價(jià)值給予了我賠償,，但是最后兩套房子都成了他們家的,，我們就沒有房子了呢？
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2019-06-08 20:03:28
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曹強(qiáng) 服務(wù)方：
對(duì)這種情況來說相對(duì)比較繁瑣一些,，首先你要把他們的房子還給他們,，然后你讓他們補(bǔ)償拆掉的房子的款，然后他們新建的房子的價(jià)款呢,，你也要補(bǔ)償給他們,，這樣你們可能會(huì)多出一些錢，但是如果他們是做生意的肯定不會(huì)愿意把他們蓋的新房讓給你們,，因此你無法搬進(jìn)你們?cè)械淖√幩a(chǎn)生的損失,，要由他來賠償，那么總的來說還是他向你們進(jìn)行一些賠償
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2019-06-08 20:07:08
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樓主：
賠不賠償?shù)牟恢匾?，我怕的是最后兩套房子都成了他們的,，農(nóng)村的房子賠償也賠償不了多少，最重要的還是要有屬于我們自己的房子,。會(huì)不會(huì)最后把兩套房子都判給他們,，我們只獲得一些賠償呢
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2019-06-08 20:12:29
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曹強(qiáng) 服務(wù)方：
你好，不會(huì)的,，因?yàn)檎厥悄銈兊?。如果說你們想要得到房子的話，那么他要賠償你們也有拆掉的房子的價(jià)款,，同時(shí)呢,，因?yàn)槟銈円逊孔訐Q回來，所蓋的新房子的貸款你也要補(bǔ)償它增值的部分,，所以總的來說,，如果你們要把房子換回來，需要補(bǔ)償對(duì)方一些錢,。
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2019-06-08 20:14:11
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樓主：
那如果我不想把房子換回來，就要現(xiàn)在所住的房子呢,，要求把現(xiàn)在所住的房子房本名字變更成我們的,，這樣可以實(shí)現(xiàn)嗎？
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2019-06-08 20:17:17
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曹強(qiáng) 服務(wù)方：
你好,，這是可以的,，需要你們協(xié)商，然后到村委會(huì)做個(gè)登記,。如果是確權(quán)的話,，需要到變更一下房本,。
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2019-06-08 20:18:59
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樓主：
他不同意這樣的話，走法律程序,，我最后想要要我現(xiàn)在所住的這個(gè)房子,，要求變更房本名字，勝訴的幾率大嗎,？
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2019-06-08 20:22:03
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曹強(qiáng) 服務(wù)方：
你好,，這個(gè)勝訴的幾率還是有的，但是要看他同不同意,，如果不同意的話,，你還是要把房子換回來。所以建議協(xié)商解決,。
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2019-06-08 20:24:23
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樓主：
所以說 如果他不同意我要現(xiàn)在的房子的話,，按照法律我可以換回我原來的房子，但是需要賠償他們一些房子翻蓋后的增值部分,，但是原來房子會(huì)判給我的,，是嗎
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2019-06-08 20:28:00
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曹強(qiáng) 服務(wù)方：
你好，是的,，是這樣的,，應(yīng)該是把房子還給你，然后你給他一些相應(yīng)的補(bǔ)償
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2019-06-08 20:29:32
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樓主：
非常感謝,。還有一個(gè)問題,，我們當(dāng)時(shí)換房子并沒有簽訂任何協(xié)議，基本找不出任何紙質(zhì)行的證據(jù),，但是我們都住在一個(gè)村子 ,，周圍的鄰居都是知道的，這樣走法律程序,，沒有證據(jù)是不是對(duì)我們很不利,。
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2019-06-08 20:36:29
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曹強(qiáng) 服務(wù)方：
收集相關(guān)的證人證言。法官也會(huì)做調(diào)查
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2019-06-08 20:39:23
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樓主：
嗯嗯 好的,，我知道了,。非常感謝您的解答。
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2019-06-08 20:40:26
