34位律師解答

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  汪險峰

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    發(fā)來合同看看。維護(hù)個人信息 請聯(lián)系電話微信flzxs17給你詳細(xì)指導(dǎo)解答
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    2019-04-07 11:43:38
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  王寶珊

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  ￥10

  • 你好,，你們之間屬于轉(zhuǎn)租，需要簽訂轉(zhuǎn)租合同,，并且需要發(fā)包方也是村委會的同意確認(rèn)后,，轉(zhuǎn)租合同才有效,。建議在轉(zhuǎn)租合同中加蓋村委會的公章
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    2019-04-07 11:44:04
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  • 樓主：
    如果村委會沒有蓋章 那這個怎么辦 還有法律效應(yīng)嗎,？
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    2019-04-07 11:47:35
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    那么該協(xié)議效力是待定的，如果村委會不同意或拒絕簽字,，該協(xié)議是無效的
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    2019-04-07 11:48:03
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• 

  南曉峰

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    該回復(fù)2019-04-07 14:54:39被作者刪除
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    2019-04-07 11:44:40
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  • 樓主：
    如果村委會沒有蓋章這個還有效嗎,？
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    2019-04-07 11:48:50
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-07 14:54:35被作者刪除,。
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    2019-04-07 11:49:33
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-07 14:54:28被作者刪除,。
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    2019-04-07 11:50:52
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• 

  肖鴻薪

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    關(guān)于你說的這個情況的話,，它在法律程序上來說的話,，嗯,，這個合同的話它是30年20年那么這個肯定是要寫這個轉(zhuǎn)租合同是有效的
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    2019-04-07 11:46:56
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• 

  胡悅

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    你好，這種情況屬于轉(zhuǎn)租，需要簽訂轉(zhuǎn)租合同,，并且還需要原承租人同意,。
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    2019-04-07 11:47:10
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• 

  朱家明

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    該回復(fù)2019-04-07 15:17:00被作者刪除
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    2019-04-07 11:47:17
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• 

  谷召亮

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    你好，你這個明顯就是這個轉(zhuǎn)承包合同了,，承包了他又包給你了,。
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    2019-04-07 11:48:14
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• 

  呂海

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    根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法第32條的規(guī)定，此份合同可以為轉(zhuǎn)包合同,，也可以為出租合同,，只要土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期之內(nèi)，符合《農(nóng)村土地承包法》以及《合同法》的相關(guān)規(guī)定,，該合同即具有法律效力,。
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    2019-04-07 11:48:37
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  • 樓主：
    如果村委會沒有蓋章這個還有效嗎？
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    2019-04-07 11:50:45
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  • 呂海 服務(wù)方：
    如果未經(jīng)村委會蓋章,，該合同僅在當(dāng)事人之間有效,，不具有對抗第三人的效力。
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    2019-04-07 11:55:28
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• 

  王景生

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    你好,。屬于轉(zhuǎn)租合同,，一般是無效的多。建議慎重對待,。
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    2019-04-07 11:50:14
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• 

  孔繁越

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    2019-04-07 11:52:26
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  • 樓主：
    現(xiàn)在問題在于村委會沒有蓋章，估計也蓋不到 這個怎么辦
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    2019-04-07 13:18:29
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    第一次承包有章嗎,？如果有的話這一次也應(yīng)該有,，否則你的協(xié)議是不生效的
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    2019-04-07 14:05:51
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• 

  徐同亮

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    你好，原則上租賃期限不超過二十年,。他承包三十年如果已經(jīng)使用了十年再轉(zhuǎn)給你,，最好你不要簽訂二十年的合同，簽訂十年,。
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    2019-04-07 11:54:53
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• 

  李達(dá)

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    2019-04-07 11:58:20
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你們雙方之間是屬于轉(zhuǎn)租行為,，承包者承包了該魚塘，在承包期內(nèi)可以對外轉(zhuǎn)租,，但是需要經(jīng)過發(fā)包方同意,，否則轉(zhuǎn)租行為是無效的。
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    2019-04-07 12:02:26
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• 

  何勇

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    該回復(fù)2019-04-07 15:03:59被作者刪除
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    21″
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    2019-04-07 12:02:29
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  • 何勇 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-07 15:04:09被作者刪除,。
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    2019-04-07 15:03:48
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，這屬于轉(zhuǎn)租合同，需要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議,，明確雙方的責(zé)任和權(quán)利,。前提是村委會同意第一承租人轉(zhuǎn)租，如果村委會不承認(rèn),，則你們簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效,。
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    2019-04-07 12:07:33
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• 

  馬艷婷

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    你好,，屬于轉(zhuǎn)租合同，需要村委會蓋章確認(rèn),。
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    2019-04-07 12:10:59
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• 

  李國民

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    32″
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    2019-04-07 12:13:05
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• 

  吳濤

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    你所描述來看,，屬于轉(zhuǎn)租合同，確認(rèn)無疑,。
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    2019-04-07 12:14:04
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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    轉(zhuǎn)租合同,，建議簽訂完備的合同文書
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    2019-04-07 12:19:35
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• 

  馬曉鵬

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    該回復(fù)2019-04-07 17:18:13被作者刪除
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    2019-04-07 12:21:27
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    對方也是承包方，你與對方簽訂的只是轉(zhuǎn)包合同,，對方需要征得村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意,，先向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯稍兦宄笤俎k理吧。
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    2019-04-07 12:44:37
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• 

  李林

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    2019-04-07 12:48:02
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• 

  陸暢言

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    2019-04-07 12:55:21
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• 

  張晶

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    你們之間屬于轉(zhuǎn)租,，對方有處分權(quán)你也愿意租賃那么雙方合同就屬于合法有效
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    2019-04-07 13:09:18
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• 

  張晉

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    目前看是轉(zhuǎn)租合同,，是否有權(quán)轉(zhuǎn)租
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    2019-04-07 13:11:04
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• 

  秦惠芳

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    你好，這種屬于轉(zhuǎn)租,，如果轉(zhuǎn)租給你的話,，需要經(jīng)過原使用人的同意，否則轉(zhuǎn)租無效
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    2019-04-07 13:37:41
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• 

  陳景軍

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    你的合同實質(zhì)是轉(zhuǎn)包合同,。無論轉(zhuǎn)包還是出租,，需要村委會備案。名字無所謂,，關(guān)鍵是內(nèi)容,。
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    2019-04-07 13:41:45
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• 

  陳娜

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    根據(jù)你的描述屬于轉(zhuǎn)租合同，需要村委會同意和蓋章才能生效
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    2019-04-07 13:47:52
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• 

  文璐璐

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    轉(zhuǎn)租的,，需要經(jīng)過原出租人的同意或者承包合同中雙方已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租合同才有效。
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    2019-04-07 13:52:36
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• 

  劉曉亮

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    你好,，魚塘的承包經(jīng)營權(quán)是可以轉(zhuǎn)租的,，但需要村集體同意，若村委明確反對的,，合同無效,。若村集體明知轉(zhuǎn)租給你但沒阻止的，超過六個月的根據(jù)司法解釋也可認(rèn)定合同有效,。
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    2019-04-07 13:56:13
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• 

  梁保軍

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    您好,，就你所述情況，屬于轉(zhuǎn)租,，但你要確認(rèn)他是否有權(quán)利轉(zhuǎn)租
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    2019-04-07 14:06:16
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• 

  馬紅麗

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    你好,，這屬于轉(zhuǎn)承包，一定要協(xié)議好雙方的權(quán)利義務(wù)。
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    2019-04-07 14:11:55
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• 

  楊康

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    屬于轉(zhuǎn)租合同的范圍,，但是因為涉及農(nóng)村土地問題,，需要經(jīng)過村委會認(rèn)可同意
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    2019-04-07 14:32:59
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• 

  張蓉

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    你是本村村民嗎？ 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包,，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)?！? 合同屬轉(zhuǎn)租,，建議你，承包人,，發(fā)包人（村委會）三方簽字確認(rèn),，并報鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)。
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    2019-04-07 15:51:20
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