49位律師解答

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以將樓上業(yè)主起訴到法院,，要求進(jìn)行鑒定,。是誰(shuí)的責(zé)任就要求誰(shuí)賠償損失。
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    2019-03-10 15:38:18
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  張晶

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  • 這種情況應(yīng)當(dāng)是誰(shuí)造成誰(shuí)賠償,，還有你的房子是否在維修期內(nèi)
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    2019-03-10 15:38:39
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• 

  邵新林

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  • 這是不合理的,，如果房子還在保修期內(nèi),，他開發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任，如果已經(jīng)過了保修期,，水管破裂的,，樓層要承擔(dān)責(zé)任
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    2019-03-10 15:39:11
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  汪險(xiǎn)峰

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  • 你好，樓上的住戶砸裂了,，那全部責(zé)任是樓上的住戶
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    2019-03-10 15:39:15
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  • 樓主：
    樓上有5-26樓,，具體哪家無(wú)從查證
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    2019-03-10 17:48:51
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  朱家明

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  • 你好，合理的,。誰(shuí)造成的損害誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任,，物業(yè)公司是沒用義務(wù)出這筆錢的
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    2019-03-10 15:39:15
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這明顯是不合理不合法的,，按照物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定,，這是屬于物業(yè)公共部分，由物業(yè)管理公司物業(yè)維修基金來(lái)承擔(dān)所有的維修費(fèi)用,，不能轉(zhuǎn)嫁給其他業(yè)主承擔(dān),。否則，可以向房管局投訴,。
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    2019-03-10 15:39:24
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    最好是通過第三方做鑒定,，確認(rèn)是屬于入戶到樓上業(yè)主，的給水管爆裂,，還是從1樓到26樓的水管爆裂,？如果是前者，由業(yè)主來(lái)承擔(dān)維修責(zé)任,，如果業(yè)主不承擔(dān),，可以通過訴訟的方式由法院判決，判決書生效后 原業(yè)主依然不承擔(dān)維修責(zé)任的,，可以自行維修所造成的費(fèi)用,，保留相關(guān)的憑證，再向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。如果是后者,，應(yīng)該是物業(yè)管理承擔(dān)公共維修責(zé)任。如果物業(yè)要向業(yè)主收取,，除了投訴舉報(bào)以外,，還可以聯(lián)合其他業(yè)主把物業(yè)公司列為被告提起訴訟
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    2019-03-10 15:46:42
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  • 樓主：
    我自己家四樓那個(gè)衛(wèi)生間上方那個(gè)污水管，破裂,，然后有可能是五樓,，有可能是五樓到26樓都有可能的，他們東西沖下來(lái)砸破的,。
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    2019-03-10 17:40:00
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    只要是沒有分支到業(yè)主住戶里邊,，都屬于物業(yè)公共部分,。
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    2019-03-10 17:56:53
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  王景生

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  • 你好。不合理,，你們的損失應(yīng)該由責(zé)任方來(lái)承擔(dān),。協(xié)商不成可以起訴處理。
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    2019-03-10 15:39:27
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  陳興萍

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  • 不合理,，又不是你的責(zé)任,，或者物業(yè)全賠了，或者物業(yè)找到責(zé)任方,，你又沒有過錯(cuò),，不應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)。
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    2019-03-10 15:39:39
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  周倩竹

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  • 如果說這個(gè)房子還在保修期內(nèi)的話,，那么這個(gè)漏水的情況,，開發(fā)商也是有一定的責(zé)任，建議你去法院起訴樓上的住戶與開發(fā)商,，都列為被告一起起訴,，要求他們承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任。
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    2019-03-10 15:40:01
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• 

  王孟輝

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  • 你好,，可以找到責(zé)任到人,。然后尋求賠償。如果開發(fā)商責(zé)任,，可以要求開發(fā)商賠償,。詳情可以來(lái)電咨詢或微信電話18856159515。
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    2019-03-10 15:40:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先造成這種情況的責(zé)任人是誰(shuí),？是物業(yè)還是業(yè)主？如果是業(yè)主的話,，你要確定侵權(quán)人才能協(xié)商解決或者通過法院起訴
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    2019-03-10 15:40:21
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  楊康

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  • 可以把樓上業(yè)主起訴了,，對(duì)漏水原因進(jìn)行鑒定，按照鑒定結(jié)果要求賠償,。
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    2019-03-10 15:40:59
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  林智敏

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  • 是不合理的 可以先協(xié)商 如果協(xié)商不成 可以予以起訴
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    2019-03-10 15:41:26
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• 

  朱立明

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  • 嗯,，首先這個(gè)問題應(yīng)該不屬于合理的。如果是因?yàn)闃巧下┧膯栴},，可以起訴那個(gè)樓上,，然后要求對(duì)要求他對(duì)你的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但是你屋內(nèi)的損失應(yīng)當(dāng)保存好,，然后通過司法鑒定的損失,，然后才能確定的賠償數(shù)額。
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    2019-03-10 15:41:46
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  王寶珊

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  • 你好，如果沒有證據(jù)可以要求5-26樓的業(yè)主共同來(lái)承擔(dān),，除非有證據(jù)可以自證自己并非侵權(quán)人,，才能免責(zé)
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    2019-03-10 15:42:12
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• 

  韓其虎

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，首先要有證證明是樓上住戶所為,，才可以去要求賠償追責(zé)
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    2019-03-10 15:42:46
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• 

  胡悅

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  • 你好,，房屋是否過了質(zhì)保期？如果沒有過那么需要開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,；如果過了需要看是誰(shuí)的責(zé)任,。
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    2019-03-10 15:43:23
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，費(fèi)用不應(yīng)當(dāng)由你來(lái)承擔(dān),。你可以將樓上所有住戶全部起訴,，由由住戶證明不是自己樓層的原因，否則就需要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-03-10 15:45:07
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  朱小方

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  • 你好,，樓上的業(yè)主是你們的直接侵權(quán)人，你可以直接將樓上的業(yè)主起訴到法院,，要求業(yè)主承擔(dān)損害責(zé)任
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    2019-03-10 15:47:29
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  馬艷婷

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  • 你好,，具體的賠償責(zé)任，應(yīng)該明確水管漏水的具體原因,，如果確實(shí)是樓上的業(yè)主造成的，可以起訴樓上的業(yè)主要求其承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2019-03-10 15:49:08
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• 

  李國(guó)民

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  • 14″
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    2019-03-10 15:51:35
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  李桂娟

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  • 你好,，商品房是什么時(shí)間交付的？
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    2019-03-10 15:52:31
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• 

  徐甜甜

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  • 可以起訴樓上業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,，
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    2019-03-10 15:57:23
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  苗世靜

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  • 15″
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    2019-03-10 16:20:12
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• 

  陳景軍

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  • 不行就起訴樓上相關(guān)業(yè)主,，然后讓他們舉證
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    2019-03-10 16:23:34
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• 

  李達(dá)

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  • 如果是樓上的砸裂了水管，那責(zé)任當(dāng)然要他來(lái)承擔(dān),，如果協(xié)商解決不了,，可以選擇訴訟解決
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    2019-03-10 16:29:29
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• 

  何勇

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  • 28″
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    2019-03-10 16:33:17
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，建議委托律師代理,，申請(qǐng)有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)管道漏水原因進(jìn)行鑒定,，根據(jù)鑒定結(jié)果，與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成,，收集好證據(jù)向法院起訴維權(quán)。
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    2019-03-10 16:41:39
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• 

  李林

  律師

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  • 起訴樓上所有可能的業(yè)主要求共同承擔(dān)賠償責(zé)任,，可以的,。
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    2019-03-10 16:41:44
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• 

  李洋

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  • 你好，物業(yè)說法不合理，不是你家管道問題,，保修期內(nèi)開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,，過了保修期需要由責(zé)任人承擔(dān)，找不到責(zé)任人可以起訴要求所有樓上住戶共同承擔(dān),。
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    2019-03-10 16:48:08
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 建議找源頭,。進(jìn)行鑒定。誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)
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    2019-03-10 16:55:10
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• 

  周明明

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  • 你好,，因管理,、維修、養(yǎng)護(hù)不善,，造成業(yè)主損失的,，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)賠償損失；
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    2019-03-10 17:06:35
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• 

  呂海

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  • 對(duì)于這種情況,，應(yīng)該說是可以通過技術(shù)鑒定的方式來(lái)確定各自的責(zé)任的,。如果確實(shí)不能確定各自責(zé)任的，按照我國(guó)侵權(quán)責(zé)任法的相關(guān)規(guī)定,，可以實(shí)行公平責(zé)任,，也就是由樓上5到26樓的所有業(yè)主來(lái)分?jǐn)偰膿p失。當(dāng)然最主要的還是要看技術(shù)鑒定的意見,。
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    2019-03-10 17:17:55
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• 

  李新宇

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  • 你好,，可以起訴然后鑒定，是誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)就賠償
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    2019-03-10 17:25:37
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• 

  馬冬梅

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  • 人工材料費(fèi)以及其他相關(guān)損失,，由5到26樓的全部住戶連帶共同承擔(dān)賠償責(zé)任,，物業(yè)專項(xiàng)維修基金是用于業(yè)主公用部分，就整個(gè)小區(qū)的物業(yè)共用部分,，不適用于您這種,。
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    2019-03-10 17:56:29
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    侵權(quán)責(zé)任法有規(guī)定，高空墜物致人損害的,，司法實(shí)踐中無(wú)法確定具體是哪一戶致人損害的話,，就由遭受損害的這一戶的樓上全部住戶承擔(dān)共同賠償責(zé)任。嚴(yán)格來(lái)講,，您這種不屬于高空墜物致人損害,，但卻可以類比適用于最相類似的規(guī)定。
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    2019-03-10 17:59:46
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• 

  朱曼

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  • 如果在保修期內(nèi),，開發(fā)商負(fù)責(zé)維修,，如果過了保修期，查出原因,，則由該樓層相關(guān)的業(yè)主負(fù)責(zé)維修賠償,，如果無(wú)法協(xié)商解決,，則通過鑒定可查明原因。
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    2019-03-10 18:42:57
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• 

  陳娜

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  • 這個(gè)情況對(duì)你是不合理的,，如果房子沒過保修期是應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商賠償,，如果已經(jīng)過保修期，可以要求讓樓上的業(yè)主承擔(dān)賠償
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    2019-03-10 18:45:35
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 物業(yè)的方案建議可以考慮,，必竟訴訟費(fèi)時(shí)費(fèi)力,。如真要訴訟，5到26樓業(yè)主都是被告,，且你必須請(qǐng)專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行漏水鑒定,，成本和時(shí)間會(huì)遠(yuǎn)大于物業(yè)現(xiàn)提出的方案。自斟酌,。
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    2019-03-10 18:50:48
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• 

  馮碩

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  • 您好,，您可以將樓上的住戶全部起訴到法院，由其他住戶自己證明沒有侵權(quán)行為,。
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    2019-03-10 19:18:26
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• 

  于淑君

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  • 27″
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    2019-03-10 19:37:05
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• 

  張晉

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  • 難度交大,，建議你找第三方鑒定，要不一起起訴法院查明
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    2019-03-10 19:39:23
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，可以把起訴上面的所有樓層,。。
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    2019-03-10 20:23:57
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• 

  陸暢言

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  • 11″
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    2019-03-10 20:37:55
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• 

  陳慶

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  • 你好可以交,，5-26樓的業(yè)主都起訴至法院,，那么由法院進(jìn)行鑒定，那么最后由責(zé)任方承擔(dān)損失
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    2019-03-10 20:52:16
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，首先確定是誰(shuí)造成的,，之后可以起訴
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    2019-03-10 20:53:30
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• 

  王倩一男

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  • 你好，這種情況建議您起訴至法院,，并申請(qǐng)鑒定。
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    2019-03-10 21:06:22
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你說這個(gè)情況,，如果損失較大,，可以將樓上全部的業(yè)主起訴
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    2019-03-10 21:17:05
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• 

  錢雪冬

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  • 你好，瓷磚重裝的費(fèi)用,，也是由于漏水導(dǎo)致的,，可以要求物業(yè)或者責(zé)任人賠償?shù)?/div>

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    2019-03-10 21:30:14

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• 

  姚慧雅

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  • 答謝
    你好，你可以起訴樓上所有住戶起訴,。
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    2019-03-10 21:40:01
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