56位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，這是一房多賣,，你可以起訴開發(fā)商，要求退款并賠償損失
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    2019-02-27 11:41:19
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• 

  邵新林

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  • 是的,，屬于一房多賣,，你可以要求解除合同，由對(duì)方不同意,，可以去法院起訴立案,。
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    2019-02-27 11:41:36
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• 

  王寶珊

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  • 你好，該開發(fā)商涉嫌詐騙,，建議收集好相關(guān)證據(jù),，先到當(dāng)?shù)毓步?jīng)偵部門報(bào)案處理，關(guān)于房款部分可以另行提起訴訟到法院起訴來索要退還,，以及支付違約金
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    2019-02-27 11:42:01
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• 

  朱家明

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  • 20″
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    2019-02-27 11:42:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果在你沒有同意賣房之前把房子賣給別人開發(fā)商是屬于一房多賣的情況，對(duì)待發(fā)生的違約情形,，你可以通過法院要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-02-27 11:42:23
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• 

  張立峰

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  • 這個(gè)已經(jīng)構(gòu)成這個(gè)房屋,，出賣的一種欺詐行為，屬于一房兩賣，直接可以要求,，撤銷合同,，賠償損失
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    2019-02-27 11:43:41
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• 

  張康兄

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  • 你好，可以起訴開發(fā)商要求解除合同,，退還房款,，賠償損失,。
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    2019-02-27 11:43:57
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• 

  王孟輝

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  • 一房多賣,，可以通過訴訟解決。房屋獲得以登記先占,，如果沒有則盡快辦理登記,。詳情可以來電咨詢或微信電話18856159515。
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    2019-02-27 11:44:24
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• 

  秦宮

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  • 你好,，一房多賣的,，你可以主張開發(fā)商違約，起訴索要房款及違約金,。
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    2019-02-27 11:44:25
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• 

  秦吉祥

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  • 你好,，開發(fā)商在與你簽訂合同之前已經(jīng)先將房屋銷售給他人，行為涉嫌詐騙,，建議掌握其一房多賣的證據(jù)材料后報(bào)警處理,。如果能夠提起刑事訴訟，對(duì)你的購房款,、違約金可以單獨(dú)提起附帶民事訴訟,，要求開發(fā)商返還。
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    2019-02-27 11:45:14
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• 

  韓其虎

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  • 您好,，對(duì)方的行為屬于一房多賣,，您可以起訴他賠償您的損失，暫時(shí)尚不涉及詐騙,。
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    2019-02-27 11:45:37
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• 

  文璐璐

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  • 開發(fā)商的行為屬于一房多賣,，你可以要求開發(fā)商解除合同退還首付款，并依據(jù)合同約定賠償相應(yīng)的損失,。
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    2019-02-27 11:46:10
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• 

  吳濤

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  • 在你未同意退房退款的情況下開發(fā)商將房屋賣與他人,，屬于一房多賣。建議收集證據(jù),，起訴開發(fā)商,，主張相應(yīng)違約責(zé)任。要求返還購房款,，并支付資金占用期間的利息,。
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    2019-02-27 11:47:21
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• 

  南曉峰

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  • 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款,、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失,。
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    2019-02-27 11:47:24
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-02-27 11:49:08被作者刪除。
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《最高院商品房買賣合同司法解釋》 第八條 具有下列情形之一,，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息,、賠償損失,，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人,； （二）商品房買賣合同訂立后,，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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    2019-02-27 11:52:56
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    18″
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    2019-02-27 11:54:28
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 屬于一房多賣,，你可以請(qǐng)求解除合同,、返還已付購房款及利息、賠償損失,，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
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    2019-02-27 11:48:43
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• 

  黃振波

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  • 導(dǎo)致銀行不能辦理房貸的問題,，是因?yàn)殚_發(fā)商不具備交易的條件，雖然這不屬于1房2賣的合同詐騙,，但這也是屬于開發(fā)商合同欺詐行為,，雙方訂立的合同是無效的，可以要求返還已交付的款項(xiàng),，并要求按照同期利率支付期間的利息,。
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    2019-02-27 11:48:57
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• 

  張晶

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  • 對(duì)方這種情況屬于一房多賣，你報(bào)警沒有用,，只能起訴對(duì)方要求對(duì)方,，雙倍返還您房款
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    2019-02-27 11:54:10
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• 

  朱曼

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  • 這種情況屬于一房多賣的行為，現(xiàn)在就可以要求開發(fā)商解除購房合同,，賠償合理損失,，如果協(xié)商不成，可是起訴到法院,，法院肯定會(huì)給你處理好的,。
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    2019-02-27 12:00:10
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• 

  陳景軍

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  • 一房多賣其實(shí)就是詐騙行為，但司法實(shí)踐很難追究刑責(zé),，可以通過民事訴訟解決問題
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    2019-02-27 12:05:36
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，可以起訴開發(fā)商，要求繼續(xù)履行合同或者返還房款承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-02-27 12:06:47
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• 

  王國強(qiáng)

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  • 我認(rèn)為,，你和開發(fā)商已經(jīng)簽訂了退房退款協(xié)議,，按照協(xié)議起訴開發(fā)商返還剩余購房款較為現(xiàn)實(shí)可行。報(bào)警也無濟(jì)于事，公安機(jī)關(guān)不會(huì)干預(yù)經(jīng)濟(jì)糾紛,。
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    2019-02-27 12:07:55
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• 

  王景生

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  • 你好,，可以協(xié)商處理，或起訴處理,。
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    2019-02-27 12:09:14
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• 

  張馨元

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  • 一房多賣可以要求解除合同,，雙倍返還定金，退回已支付款項(xiàng),。
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    2019-02-27 12:10:32
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• 

  何勇

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  • 7″
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    2019-02-27 12:14:05
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，建議收集相關(guān)證據(jù)，去人民法院起訴
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    2019-02-27 12:15:43
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• 

  徐歡

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  • 你己簽了退房退款協(xié)議,，雙方按協(xié)議約定履行即可,。剩余款項(xiàng)未在30個(gè)工作日內(nèi)支付給你,，你可以到法院起訴,，要求對(duì)方履行付款義務(wù)及逾期付款利息。
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    2019-02-27 12:20:27
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• 

  呂海

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  • 第一,，從您介紹的情況來看,，如果您能夠舉證證明開發(fā)商先后簽訂的幾個(gè)合同，那么很明顯開發(fā)商是在進(jìn)行一房多賣,，這是違法的,，也違反誠信原則。 第二,，這個(gè)案件應(yīng)該說是民事糾紛,，不是刑事案件，所以報(bào)警的話,，警方也只是進(jìn)行調(diào)解,，調(diào)解不成的話，也會(huì)讓你們?nèi)ト嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。 第三,，可以到住房建設(shè)管理部門去投訴該開發(fā)商，也可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)去投訴該開發(fā)商,，在相關(guān)部門的主持下進(jìn)行調(diào)解協(xié)商,，爭取盡快退款。
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    2019-02-27 12:25:08
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• 

  姚慧雅

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  • 你好,，這是屬于一房多賣,，你可以去法院起訴開發(fā)商違約。因?yàn)閷?duì)方有詐騙的嫌疑,，可以去公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理,。
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    2019-02-27 12:26:25
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• 

  陳娜

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  • 你可以起訴開發(fā)商，讓他退還房款，并且賠償違約金
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    2019-02-27 12:27:09
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  • 陳娜 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-02-27 12:44:19被作者刪除,。
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    2019-02-27 12:43:26
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• 

  王倩一男

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  • 你好,，這種情況建議你收集證據(jù)，起訴解決
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    2019-02-27 12:27:48
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• 

  常彥奎

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  • 14″
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    2019-02-27 12:33:48
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• 

  周明明

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  • 可以解除購房合同,。因一房多賣而解除購房合同的,購房者除了請(qǐng)求返還已付購房款及利息,、賠償損失外,還可以請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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    2019-02-27 12:46:29
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，對(duì)方以欺詐方式訂立合同,，你可以主張撤銷合同或主張對(duì)方違約，要求承擔(dān)違約責(zé)任,。對(duì)方以別人未交錢為由不退還你的錢不合法,。你可以起訴要求保護(hù)自己權(quán)益，并申請(qǐng)保全房地產(chǎn)公司部分財(cái)產(chǎn),。
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    2019-02-27 12:47:00
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• 

  陸暢言

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  • 7″
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    2019-02-27 12:49:35
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• 

  楊康

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  • 這種屬于詐騙行為,，可以向經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案。
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    2019-02-27 12:51:45
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• 

  李洋

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  • 你好,，屬于一房二賣,，協(xié)商不成，可以起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，并且賠償損失,，報(bào)警一般不會(huì)處理
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    2019-02-27 13:06:04
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• 

  苗世靜

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  • 11″
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    2019-02-27 13:08:06
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• 

  陳興萍

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  • 開發(fā)商比較強(qiáng)硬，不起訴一般解決不了問題,，建議您起訴,，起訴有時(shí)候也是一種手段。
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    2019-02-27 13:14:56
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• 

  馮碩

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  • 您好,，您可以收集相關(guān)證據(jù)向法院起訴,，如果涉及人數(shù)眾多也可以合法的通過信訪途徑解決,。
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    2019-02-27 13:17:25
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• 

  張亞

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  • 建議盡快起訴并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，脫下去可能拿不到錢，畢竟債權(quán)人有很多
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    2019-02-27 13:30:51
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• 

  施鴻偉

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  • 可以起訴開發(fā)商,，要求對(duì)方賠償違約責(zé)任,。
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    2019-02-27 13:34:59
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  • 施鴻偉 服務(wù)方：
    可以起訴開發(fā)商,，要求對(duì)方賠償違約責(zé)任,。
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    2019-02-27 13:34:59
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，表面看似一房多賣,，可能實(shí)則是利用買賣房產(chǎn)的合同,，掩蓋開發(fā)商的欺詐或者涉嫌合同詐騙，建議保存好證據(jù),，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理,。
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    2019-02-27 13:37:30
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 你好,，一房多賣，可以要求解除合同,，如果不同意,，可以到法院起訴。
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    2019-02-27 13:37:46
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這是民事糾紛一般通過訴訟解決
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    2019-02-27 13:47:50
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，如果你故意隱瞞信息，可能構(gòu)成詐騙犯罪,，可以到公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理,。
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    2019-02-27 13:51:09
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• 

  姜昆

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  • 建議收集證據(jù)，直接到法院起訴吧,，要求對(duì)方賠償損失
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    2019-02-27 14:25:05
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• 

  黃帥

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  • 這個(gè)最好是當(dāng)面找本地律師起訴處理
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    2019-02-27 14:28:03
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• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，開發(fā)商是否有預(yù)售許可證？開發(fā)商一房多賣,，很可能內(nèi)部出現(xiàn)了較大問題,，建議盡快處理。
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    2019-02-27 14:39:06
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，開發(fā)商如果存在一房多賣的行為,，可以及時(shí)向法院起訴，由法院判決對(duì)方賠償損失
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    2019-02-27 14:43:50
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  柴艷茹

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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，可以起訴開發(fā)商要求返還購房款賠償損失
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    2019-02-27 16:08:03
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• 

  于淑君

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    2019-02-27 16:45:29
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• 

  賈志紅

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  • 可以起訴，要求退款并賠償損失,。
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    2019-02-27 17:14:56
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• 

  張磊

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  • 涉嫌詐騙,，可以到公安局報(bào)案，注意收集相關(guān)證據(jù),。退錢的話可以到法院起訴解決,。
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    2019-02-27 17:19:58
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• 

  李林

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  • 你合同目的無法實(shí)現(xiàn)的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商解除合同并退款了。你現(xiàn)在如果和開發(fā)商協(xié)商不成,，只有起訴要求退款及延期支付利息了,。
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    2019-02-27 17:24:44
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你說這個(gè)情況，可以及時(shí)通過法院訴訟解決
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    2019-02-27 17:27:49
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